江门市蓬江区**委员会不良信贷资产
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江门市蓬江区**委员会不良信贷资产
江门农村 (略) （以下简称“江门农商银行”、“转让方”）将于2024年10月17日9时至2024年10月17日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 上对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注： (略) 络竞价公告时间为2024年9 月27日至2024年10 月17日，竞价时间为2024年10月17日9 时起至2024年10 月17日11 时，竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：江门农商银行对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产，暂计至2024年8月20日，该户债权合计8,* 元【其中本金余额2,378,600元，利息、罚息、复利合计6,*（按照《保证担保借款合同》（编号：农信保借字（2003）第755-1号）约定计算方式计算债权本息】、其他相关费用*。该户不良信贷资产起拍价：2,470,000元，保证金：247,000元，增价幅度：100,000元。
二、重大事项披露
1、本公告所列债权的立项尽调基准日为2024年8 月20 日，债务人和担保人（如有）应支付给转让方的债权本金等按相关合同协议、生效法律文书及实际交易基准日的汇率计算，如对公告内容存在异议请在公告期内向转让方提出；若本公告所列资产本金、利息和费用等相关金额数据计算存在错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同、生效法律文书确定的金额为准。
2、标的资产涉及抵押物可能存在司法查封等涉诉事宜、可能存 (略) 诉讼轮候查封情况；抵押物所有权人、借款人及保证人可能出现停业、破产、涉诉等情况；借款方、抵押人及保证人可能涉及多宗诉讼、存在多条被执行信息；部分抵押物可能存在被占用、执行过程中被提异议的情况。转让方不负责抵押物的清退交付，后续与债权相关的诉讼费、执行费等一切相关费用由受让方自行承担。请竞买人自行做好尽职调查并充分评估，了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险，购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担。
3、因竞价产生的税费、交易费、服务费等费用及风险由买受人承担。
4.本资产包转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权。标的资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本资产包项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转移日起由受让方承担。
基准日之前对标的资产以任何合法有效方 (略) 置而获得的现金或非现金形式的资产及其他任何可以体现为经济价值的权益归转让方所有，自交易基准日起至成 (略) 置标的资产 (略) 置成本和费用由受让方承担，收益归受让方所有，具体以移交时的书面文件为准。在受让方付清成本和费用之前，转让方有权留置相关标的资产直至该等成本和费用付清之日。
5、已知瑕疵及其他需要披露的内容：
（1）与标的资产有关的一切风险、责任、损失和其他费用（包括立项基准日前因不可直接或间接归责于转让方的事由导致或产生的：a.标的资产中的债权主从债务人破产、解散、清偿能力的降低或丧失主体资格；b.抵押、质押物的毁损、灭失、被征用或收回；c.与标的资产有关的、任何应付未付的费用；d.标的债权诉讼时效丧失；
（2）与标的资产相关的涉及中国政府（包括各级地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）的任何责任（如有），竞买人在受让标的资产后均需予以无条件豁免。再转让时的受让者均不得以任何理由和形式要求中国政府（包括地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）承担任何责任或义务，并且放弃一切与此相关的权利。且不能就本条款所约定的豁免向转让方索取任何赔偿；
（3）竞买人在受让标的资产后不能针对转让方或转让方的高级职员、董事、雇员、内部知情人、会计师、律师或聘请的其他人（所有上述机构与人士统称为“相关人士”,下同）所享有的任何索赔和/或诉讼事由进行追偿，即使该等相关人士可能在发起、创设或管理该标的资产过程中对给该标的资产造成的损失负有一定责任。受让方在进一步转让该标的资产予第三人时需要求该第三人做出同等承诺，并要求第三人在进一步转让该标的资产时亦将要求其受让人做出同等承诺；
（4）标的资产有关的担保权利（担保合同或担保函）、权利主张文件、催收文件或抵（质）押登记证明文件可能存在效力瑕疵，转让方不对该等担保权利能否获得司法支持提供保证。受让方参与竞价即视为同意无论该等担保权利能否获得司法裁判的支持或有权机关的确认，均不构成转让方违约，受让方不得将此作为其违反支付转让价款义务、拒绝承担违约责任或其他义务的抗辩事由；
（5）竞买人参与竞价即视为已经对标的资产进行了充分、全面的调查和必要的了解，转让标的资产中存在的瑕疵及由此造成的任何风险，竞买人自愿承担；
（6）竞买人知悉债权项目中抵押物可能在设立抵押登记前已有租约，租赁期限尚未届满，抵押权可能不被司法机关确认等风险；充分考虑了标的资产存在或可能存在的影响债权行使或实现的法律和现实风险（包括针对债务人及担保人的相关诉讼或执行结果及诉讼或执行程序主体变更具有不确定性），并承担相关风险及由风险造成的一切损失（包括未获得预期利益）；
（7）转让标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
（8）涉诉转让标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
（9）原债权文件或以物抵债协议可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
（10）有关转让标的项下资产的权属证明或其他文件中载明的转让的项下资产的面积可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形。
（11）转让标的资产项下抵押物可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担，全部欠缴费用需由买受人承担；
（12）转让标的资产项下抵押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有对转让标的项下抵押资产优先购买权或优先受偿权。
（13）实际可能存在与标的资产不一致的情况，标的资产情况以实际生效法律文书为准。
6.自移交完成之日起三十个工作日内，转让方可配合受让方按受让方要求方式共同通过登报及公证邮寄的方式将债权转移和催收事宜书面通知相关债务人，相关费用由受让方承担。
三、竞价规则：起始价格247 万元，保证金：24.7 万元，加价幅度：10 万元或其整倍数。
四、竞买人条件：买受人具有经济实力及支付能力，且买受人不得是该不良贷款的债务人或其关联方，以及其高管、财务人员；国家公务员、金融监管机构工作人员；参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构； (略) 置该不良债权的本行工作人员及直系亲属。买受人的竞买资金不得为信贷资金且不得是失信被执行人。满足上述条件的买受人才符合债权受让资格。若上述不符合条件的人员参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设京东账户）进行。双方须一同至江门农商银行双龙支行提交合法有效的身份证明材料，经江门农商银行审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍前1个工作日提交，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江门农商银行双龙支行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为该委托代理人的个人行为。我行收到债权转让款后，买受人需无条件配合我行对资格和交易资金进行审查。若经审查不符合相关要求的，我行有权单方面解除债权转让协议。
五、咨询、尽调时间与方式：自公告之日起至2024年10月11日止（双休、节假日除外）工作时间接受咨询、组织查看抵押物，联系人:周生，联系电话：0750-*
六、风险提示：
1、购买债权不等于购买债权所对应的抵押物，购买债权方需清楚知悉情况。
2、因债务人涉及的相关已知或未知的案件、纠纷、民间借贷、工人工资、工程款纠纷等，可能对债权的实现时间产生影响，购买债权方需自行调查并评估上述风险。
3、标的物以现状为准，江门农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
【联系方式】
江门农商银行联系人：周经理 0750-*
江门农村 (略)
2024年9月27日
江门农商银行对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产，暂计至2024年8月20日，该户债权合计8,* 元【其中本金余额2,378,600元，利息、罚息、复利合计6,*（按照《保证担保借款合同》（编号：农信保借字（2003）第755-1号）约定计算方式计算债权本息】、其他相关费用*。该户不良信贷资产起拍价：2,470,000元，保证金：247,000元，增价幅度：100,000元。
附件 ：无附件江门农村 (略) （以下简称“江门农商银行”、“转让方”）将于2024年10月17日9时至2024年10月17日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (略) 上对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注： (略) 络竞价公告时间为2024年9 月27日至2024年10 月17日，竞价时间为2024年10月17日9 时起至2024年10 月17日11 时，竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：江门农商银行对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产，暂计至2024年8月20日，该户债权合计8,* 元【其中本金余额2,378,600元，利息、罚息、复利合计6,*（按照《保证担保借款合同》（编号：农信保借字（2003）第755-1号）约定计算方式计算债权本息】、其他相关费用*。该户不良信贷资产起拍价：2,470,000元，保证金：247,000元，增价幅度：100,000元。
二、重大事项披露
1、本公告所列债权的立项尽调基准日为2024年8 月20 日，债务人和担保人（如有）应支付给转让方的债权本金等按相关合同协议、生效法律文书及实际交易基准日的汇率计算，如对公告内容存在异议请在公告期内向转让方提出；若本公告所列资产本金、利息和费用等相关金额数据计算存在错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同、生效法律文书确定的金额为准。
2、标的资产涉及抵押物可能存在司法查封等涉诉事宜、可能存 (略) 诉讼轮候查封情况；抵押物所有权人、借款人及保证人可能出现停业、破产、涉诉等情况；借款方、抵押人及保证人可能涉及多宗诉讼、存在多条被执行信息；部分抵押物可能存在被占用、执行过程中被提异议的情况。转让方不负责抵押物的清退交付，后续与债权相关的诉讼费、执行费等一切相关费用由受让方自行承担。请竞买人自行做好尽职调查并充分评估，了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险，购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担。
3、因竞价产生的税费、交易费、服务费等费用及风险由买受人承担。
4.本资产包转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权。标的资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本资产包项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转移日起由受让方承担。
基准日之前对标的资产以任何合法有效方 (略) 置而获得的现金或非现金形式的资产及其他任何可以体现为经济价值的权益归转让方所有，自交易基准日起至成 (略) 置标的资产 (略) 置成本和费用由受让方承担，收益归受让方所有，具体以移交时的书面文件为准。在受让方付清成本和费用之前，转让方有权留置相关标的资产直至该等成本和费用付清之日。
5、已知瑕疵及其他需要披露的内容：
（1）与标的资产有关的一切风险、责任、损失和其他费用（包括立项基准日前因不可直接或间接归责于转让方的事由导致或产生的：a.标的资产中的债权主从债务人破产、解散、清偿能力的降低或丧失主体资格；b.抵押、质押物的毁损、灭失、被征用或收回；c.与标的资产有关的、任何应付未付的费用；d.标的债权诉讼时效丧失；
（2）与标的资产相关的涉及中国政府（包括各级地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）的任何责任（如有），竞买人在受让标的资产后均需予以无条件豁免。再转让时的受让者均不得以任何理由和形式要求中国政府（包括地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）承担任何责任或义务，并且放弃一切与此相关的权利。且不能就本条款所约定的豁免向转让方索取任何赔偿；
（3）竞买人在受让标的资产后不能针对转让方或转让方的高级职员、董事、雇员、内部知情人、会计师、律师或聘请的其他人（所有上述机构与人士统称为“相关人士”,下同）所享有的任何索赔和/或诉讼事由进行追偿，即使该等相关人士可能在发起、创设或管理该标的资产过程中对给该标的资产造成的损失负有一定责任。受让方在进一步转让该标的资产予第三人时需要求该第三人做出同等承诺，并要求第三人在进一步转让该标的资产时亦将要求其受让人做出同等承诺；
（4）标的资产有关的担保权利（担保合同或担保函）、权利主张文件、催收文件或抵（质）押登记证明文件可能存在效力瑕疵，转让方不对该等担保权利能否获得司法支持提供保证。受让方参与竞价即视为同意无论该等担保权利能否获得司法裁判的支持或有权机关的确认，均不构成转让方违约，受让方不得将此作为其违反支付转让价款义务、拒绝承担违约责任或其他义务的抗辩事由；
（5）竞买人参与竞价即视为已经对标的资产进行了充分、全面的调查和必要的了解，转让标的资产中存在的瑕疵及由此造成的任何风险，竞买人自愿承担；
（6）竞买人知悉债权项目中抵押物可能在设立抵押登记前已有租约，租赁期限尚未届满，抵押权可能不被司法机关确认等风险；充分考虑了标的资产存在或可能存在的影响债权行使或实现的法律和现实风险（包括针对债务人及担保人的相关诉讼或执行结果及诉讼或执行程序主体变更具有不确定性），并承担相关风险及由风险造成的一切损失（包括未获得预期利益）；
（7）转让标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
（8）涉诉转让标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
（9）原债权文件或以物抵债协议可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
（10）有关转让标的项下资产的权属证明或其他文件中载明的转让的项下资产的面积可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形。
（11）转让标的资产项下抵押物可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担，全部欠缴费用需由买受人承担；
（12）转让标的资产项下抵押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有对转让标的项下抵押资产优先购买权或优先受偿权。
（13）实际可能存在与标的资产不一致的情况，标的资产情况以实际生效法律文书为准。
6.自移交完成之日起三十个工作日内，转让方可配合受让方按受让方要求方式共同通过登报及公证邮寄的方式将债权转移和催收事宜书面通知相关债务人，相关费用由受让方承担。
三、竞价规则：起始价格247 万元，保证金：24.7 万元，加价幅度：10 万元或其整倍数。
四、竞买人条件：买受人具有经济实力及支付能力，且买受人不得是该不良贷款的债务人或其关联方，以及其高管、财务人员；国家公务员、金融监管机构工作人员；参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构； (略) 置该不良债权的本行工作人员及直系亲属。买受人的竞买资金不得为信贷资金且不得是失信被执行人。满足上述条件的买受人才符合债权受让资格。若上述不符合条件的人员参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设京东账户）进行。双方须一同至江门农商银行双龙支行提交合法有效的身份证明材料，经江门农商银行审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍前1个工作日提交，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江门农商银行双龙支行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为该委托代理人的个人行为。我行收到债权转让款后，买受人需无条件配合我行对资格和交易资金进行审查。若经审查不符合相关要求的，我行有权单方面解除债权转让协议。
五、咨询、尽调时间与方式：自公告之日起至2024年10月11日止（双休、节假日除外）工作时间接受咨询、组织查看抵押物，联系人:周生，联系电话：0750-*
六、风险提示：
1、购买债权不等于购买债权所对应的抵押物，购买债权方需清楚知悉情况。
2、因债务人涉及的相关已知或未知的案件、纠纷、民间借贷、工人工资、工程款纠纷等，可能对债权的实现时间产生影响，购买债权方需自行调查并评估上述风险。
3、标的物以现状为准，江门农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
【联系方式】
江门农商银行联系人：周经理 0750-*
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2024年9月27日
江门农商银行对江门市蓬江区**委员会不良信贷资产，暂计至2024年8月20日，该户债权合计8,* 元【其中本金余额2,378,600元，利息、罚息、复利合计6,*（按照《保证担保借款合同》（编号：农信保借字（2003）第755-1号）约定计算方式计算债权本息】、其他相关费用*。该户不良信贷资产起拍价：2,470,000元，保证金：247,000元，增价幅度：100,000元。
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