(略) (略)

关于被执行人郭永安所有 (略) (略) (略) 以西，雁鸣湖山庄一期以北中东首座10[幢]509号房住宅楼的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴 (略) 络上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) )现公告如下：

一、拍卖标的 :

坐落： (略) (略) 以西，雁鸣湖山庄一期以北中东首座10[幢]509号房屋；不动产权证号：吉（2021） (略) 不动产权第(略)号，丘地号：7-2/729-10（509）；建筑面积：113.41平方米，自用面积：97.41平方米，共有面积：16平方米。

起拍价：(略).12元，保证金：(略)元，增价幅度3600元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月18日10时至2024年11月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，确定时间，安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费应由原财产所有人（被执行人、担保人或其他权利人）承担，拍卖成交后所产生的费用应由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 大安支行，账号：(略)(略) ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0436-(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十月十七日

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关于被执行人郭永安所有 (略) (略) (略) 以西，雁鸣湖山庄一期以北中东首座10[幢]509号房住宅楼的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴 (略) 络上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) )现公告如下：

一、拍卖标的 :

坐落： (略) (略) 以西，雁鸣湖山庄一期以北中东首座10[幢]509号房屋；不动产权证号：吉（2021） (略) 不动产权第(略)号，丘地号：7-2/729-10（509）；建筑面积：113.41平方米，自用面积：97.41平方米，共有面积：16平方米。

起拍价：(略).12元，保证金：(略)元，增价幅度3600元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月18日10时至2024年11月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，确定时间，安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费应由原财产所有人（被执行人、担保人或其他权利人）承担，拍卖成交后所产生的费用应由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 大安支行，账号：(略)(略) ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0436-(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年十月十七日