北京市密云区东邵渠镇西葫芦峪村29.03亩复耕土地出租
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北京市密云区东邵渠镇西葫芦峪村29.03亩复耕土地出租
| 项目编码： | 2024-MY/01-0035 | 标的名称： | 北京市密云区东邵渠镇西葫芦峪村29.03亩复耕土地出租 |
| 坐落地址： | 东山 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 荒地边 | 南至： | 朱友来地边 |
| 西至： | 王开山地边 | 北至： | 张宏军地边 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 29.03 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 东邵渠镇西葫芦峪股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年5个月 | 出让用途： | 粮经作物和蔬菜作物种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-10-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-30 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 仅限本村村民 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、2020年土地利用现状： (略) 、果园、乔木林地、科教文卫用地、农村宅基地、公路用地、灌木林地、其他草地。所涉29.03亩土地均已完成土地复耕。 2、1500/元/亩/年，按照《 (略) 复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2022年至2024年出租方给承租方减免农村集体复耕土地承租费1200元（减免1200元/年/亩），即300元/亩/年，2025年至2027年减免1000元（减免1000元/年/亩），即500元/亩/年。承租方需承担2022年1月1日至2023年12月31日租金补偿共计#元。合同签订后,10日内以现金方式支付2024年全年承租费及租金补偿，以后每年3月31日之前以现金或转账方式支付当年承租费，过期不交或未足额缴纳租金，视为自动放弃承租该土地，租赁合同解除，所造成的损失由承租方承担。 3、租期2024年8月1日至2027年12月31日止共计3年5个月（租期不满一年按全年收取租金） 。签订租赁合同后，10日内承租方支付2024全年租金。 4、该出租地块涉及保护目标，请严格保护耕地、永久基本农田，涉及耕地保护目标只可 (略) 或蔬菜作物。确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”，耕地“非粮化”，鉴于该出租出租地块涉及规划林地，在规划林地上新建房屋、 (略) 、边坡护坝等永久性构筑物，应依法办理使用林地审批手续；涉及树木伐移，需在取得林地审核同意书后办理树木伐移审批手续。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2024-MY/01-0035 | 标的名称： | 北京市密云区东邵渠镇西葫芦峪村29.03亩复耕土地出租 |
| 坐落地址： | 东山 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 荒地边 | 南至： | 朱友来地边 |
| 西至： | 王开山地边 | 北至： | 张宏军地边 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 29.03 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 东邵渠镇西葫芦峪股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年5个月 | 出让用途： | 粮经作物和蔬菜作物种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-10-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-30 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 仅限本村村民 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、2020年土地利用现状： (略) 、果园、乔木林地、科教文卫用地、农村宅基地、公路用地、灌木林地、其他草地。所涉29.03亩土地均已完成土地复耕。 2、1500/元/亩/年，按照《 (略) 复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承包予以部分减免。拟2022年至2024年出租方给承租方减免农村集体复耕土地承租费1200元（减免1200元/年/亩），即300元/亩/年，2025年至2027年减免1000元（减免1000元/年/亩），即500元/亩/年。承租方需承担2022年1月1日至2023年12月31日租金补偿共计#元。合同签订后,10日内以现金方式支付2024年全年承租费及租金补偿，以后每年3月31日之前以现金或转账方式支付当年承租费，过期不交或未足额缴纳租金，视为自动放弃承租该土地，租赁合同解除，所造成的损失由承租方承担。 3、租期2024年8月1日至2027年12月31日止共计3年5个月（租期不满一年按全年收取租金） 。签订租赁合同后，10日内承租方支付2024全年租金。 4、该出租地块涉及保护目标，请严格保护耕地、永久基本农田，涉及耕地保护目标只可 (略) 或蔬菜作物。确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”，耕地“非粮化”，鉴于该出租出租地块涉及规划林地，在规划林地上新建房屋、 (略) 、边坡护坝等永久性构筑物，应依法办理使用林地审批手续；涉及树木伐移，需在取得林地审核同意书后办理树木伐移审批手续。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 邓建辉 | 联系电话: | # |
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