温州市瓯海区仙岩街道沈岙村龙呈路3号养老中心公寓4号楼5年租赁权-采招网

温州市瓯海区仙岩街道沈岙村龙呈路3号养老中心公寓4号楼5年租赁权

内容

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温州市瓯海区仙岩街道沈岙村龙呈路3号养老中心公寓4号楼5年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:仙岩街道	村（社区）:沈岙村	组别：
登记日期： 2024-10-17
所有权人： (略) (略) 仙岩街道沈岙村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：其他
项目描述：1、租期5年，前3年租金不递增，第4年至第5年租金均在第3年租金的基础上递增 2%。租金一年一付，先付后用，需在上一年的租金到期前1个月付清；2、业态要求：须合法经营，不得用于经营重噪音，重污染行业及易燃易爆品的堆放；3、标的总面积约 3800㎡，去除公摊用变电房和监控室及走廊约 300㎡，剩余约 3500㎡；4、免租装修期3个月，不计算租金及租期内；5、标的现状为毛坯房，竟价成交后竞得人需对该标的投入建设的金额较大，因此租赁期满后，再次公开招租若由非此次成交的原承租人竞得，其投入建设的装修及附属 (略) 进行价值评估，并由新承租方向原承租方直接支付；6、竞得人须在成交后30日内 (略) 仙岩街道注册独立核算法人企业；7、标的为整体出租，竟得人成交后可以进行招商招租，但不得擅自整体转租；8、标的本次竞价不接受联合体报名。
交易面积： 3500平方米
项目位置： (略) (略) 沈岙村村民委员会
项目四至：东至：京岚线南至： (略) 西至：东沈街北至： (略)
附属设施：
补充说明：
使用权人： (略) (略) 仙岩街道沈岙村股份经济合作社	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

出让方信息

单位名称/姓名： (略) (略) 仙岩街道沈岙村股份经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：温州信 (略)

评估基准日： 2023-11-21

评估值：(略)元

报名信息

报名时间： 2024-10-17 08:30 至 2024-10-23 16:00	报名地点： (略) (略) 行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
成交缴款截止时间：	交易时间： 2024-10-24 10:00
联系人：祁先生	交易地点： (略) 农村产权服务中心多功能厅
联系人电话：(略)

标的信息

标的编号：1

交易期限： 5年

标的描述：温州市瓯海区仙岩街道沈岙村龙呈路3号（养老中心公寓4号楼）5年租赁权

交易面积： 3500平方米

保证金：￥ (略)

交易底价：小写 (略) 元/年

交易方式：拍卖

成交缴款方式：转账汇款

补充说明：1、租期5年，前3年租金不递增，第4年至第5年租金均在第3年租金的基础上递增 2%。租金一年一付，先付后用，需在上一年的租金到期前1个月付清；2、业态要求：须合法经营，不得用于经营重噪音，重污染行业及易燃易爆品的堆放；3、标的总面积约 3800㎡，去除公摊用变电房和监控室及走廊约 300㎡，剩余约 3500㎡；4、免租装修期3个月，不计算租金及租期内；5、标的现状为毛坯房，竟价成交后竞得人需对该标的投入建设的金额较大，因此租赁期满后，再次公开招租若由非此次成交的原承租人竞得，其投入建设的装修及附属 (略) 进行价值评估，并由新承租方向原承租方直接支付；6、竞得人须在成交后30日内 (略) 仙岩街道注册独立核算法人企业；7、标的为整体出租，竟得人成交后可以进行招商招租，但不得擅自整体转租；8、标的本次竞价不接受联合体报名。

是否收取服务费：是

收取对象：受让方

收取规则：按5年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则：履约保证金固定金额 (略).00 元

优先权规则设置

优先权规则：无优先权

租金递增设置

是否递增：

是

递增规则：

第2年	递增 0.0 %
第3年	递增 0.0 %
第4年	递增 2.0 %
第5年	递增 0.0 %

附件信息

交易公告：	公告.jpg
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：	竞价须知1.png 竞价须知2.png