1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

租期内租金以两年为一个周期，自第二个周期起在上一个周期基础上递增5%

采用先付款后使用的原则，租金支付具体以租赁合同约定为准。须在成交后5个工作日内向交易所交纳第一期租金(略)元、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、履约保证金：(略)元。履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。 2、房屋竞得人租金交纳依照《群英邻里中心合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在成交后五个工作日内与竞得人签订《群英邻里中心合同》。 4、本次招租房屋用途为商业，须满足《后宅 (略)  (略) 交叉口北侧地块规划条件》要求。 5、能源项目使用说明：（1）光伏所产生的电能以(略)/度的价格结算，此价格为固定结算价格，不受电价波动等因素影响。 （2）本次招租房屋配备18个充电桩车位，充电桩由第三方机构负责安装运营，竞得人须保障充电桩车位的正常使用。 6、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 7、本次招租房屋目前还未验收交付，预计于2024年12月底前将房屋按当时的现状（指房屋经竣工综合验收时的现状）交付；如有特殊情况出现，竞得人须同意出租方延期交付，并承诺不要求解除合同，也不会因此而追究出租方的违约责任。交付后，另行签订交付确认书予以确认。 8、本次招租房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得影响建筑主体安全。 9、给予竞得人12个月免租期（免租金额为第一年成交租金，如合同提前解除，除不可抗力原因外竞得人未履行满的租期不能享有相应的免租期，须按照第一年成交租金标准计算向出租方补交免租期金额。竞得人前8年每履行满1年租期，即享有1个月的免租期，第9年和第10年每履行满1年租期，即享有2个月的免租期）。 10、第二年租金分两期支付，第一期租金(略)元须在成交后5个工作日内交纳，第二期租金支付时间以合同约定为准。 11、权证相关信息：有土地证。 12、是否设立居住权：否。 13、出租标的现有装修及设施、设备情况：整体为毛坯，配备有两部客梯和一部货梯，具体以实际交付为准。 

1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。报名时须上传本人签署的《承诺书》。 2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，信息发布终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

租期内租金以两年为一个周期，自第二个周期起在上一个周期基础上递增5%

采用先付款后使用的原则，租金支付具体以租赁合同约定为准。须在成交后5个工作日内向交易所交纳第一期租金(略)元、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、履约保证金：(略)元。履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。 2、房屋竞得人租金交纳依照《群英邻里中心合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在成交后五个工作日内与竞得人签订《群英邻里中心合同》。 4、本次招租房屋用途为商业，须满足《后宅 (略)  (略) 交叉口北侧地块规划条件》要求。 5、能源项目使用说明：（1）光伏所产生的电能以(略)/度的价格结算，此价格为固定结算价格，不受电价波动等因素影响。 （2）本次招租房屋配备18个充电桩车位，充电桩由第三方机构负责安装运营，竞得人须保障充电桩车位的正常使用。 6、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 7、本次招租房屋目前还未验收交付，预计于2024年12月底前将房屋按当时的现状（指房屋经竣工综合验收时的现状）交付；如有特殊情况出现，竞得人须同意出租方延期交付，并承诺不要求解除合同，也不会因此而追究出租方的违约责任。交付后，另行签订交付确认书予以确认。 8、本次招租房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得影响建筑主体安全。 9、给予竞得人12个月免租期（免租金额为第一年成交租金，如合同提前解除，除不可抗力原因外竞得人未履行满的租期不能享有相应的免租期，须按照第一年成交租金标准计算向出租方补交免租期金额。竞得人前8年每履行满1年租期，即享有1个月的免租期，第9年和第10年每履行满1年租期，即享有2个月的免租期）。 10、第二年租金分两期支付，第一期租金(略)元须在成交后5个工作日内交纳，第二期租金支付时间以合同约定为准。 11、权证相关信息：有土地证。 12、是否设立居住权：否。 13、出租标的现有装修及设施、设备情况：整体为毛坯，配备有两部客梯和一部货梯，具体以实际交付为准。 

1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。报名时须上传本人签署的《承诺书》。 2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，信息发布终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。