(略) (略) 将于2024年11月3日10时至2024年11月4日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) (略) 凤凰大道 8 号 1-3 幢房地产。

本院依法作出（2024）赣11执恢129号执行裁定书拍卖被 (略) 汇 (略) 名 (略) (略) 凤凰大道 8号 1-3 幢房地产（详见附表）。

序号	房屋所有权人	共有情况	房屋坐落	建筑结构	房屋用途	产权证号	层次\总层数	建筑面积（㎡）
1	(略) 汇 (略)	单独所有	(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢	框架	非住宅	(略) 字第*号	3/17	3312.51

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

（1）拍 (略) 位状况

拍卖对 (略) (略) 凤凰大道 8 号 1-3 幢，为邻 (略) 物业。区域内有凤凰大道、 (略) 、 (略) (略) , 周围有 4 路、6 路、8 路、10 路、107、夜 106 路、夜 (略) 等多 (略) (略) 域，区域公共交通便利。区 (略) 第十一小学、 (略) 实验中学、 (略) 第一中学、江西医学 (略) (略) 、上饶汽车站、 (略) 场、财富广场、银行等配套设施，区域商业繁华度较高，区域配套设施较完善。

（2）拍卖对象实物状况

①建筑物实物状况：根据评估人员现场勘查，拍卖对 (略) (略) 凤凰大道 8 号1-3 幢，建筑物总层数 17 层，拍卖对象位于建筑物的 3 层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积 3312.51 平方米。其中 613.07 平方米出租给浦发银行。

序号	房屋坐落	房号	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢	(略) 字第*号	*	*	*

特别提醒：上述不动产抵押权证上 (略) (略) 凤凰大道8号1-3幢； (略) 不动产中心查询 (略) (略) 凤凰大道8号1-3幢3-1、3-173-20、3-21、3-24、3-27;部分房产租给浦发银行， (略) (略) 和 江西楚 (略) （珍凤阁）租赁已到期。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2024年11月1日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后30 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*016）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年10月17日

(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢

暂无修改记录

(略) (略) 将于2024年11月3日10时至2024年11月4日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) (略) 凤凰大道 8 号 1-3 幢房地产。

本院依法作出（2024）赣11执恢129号执行裁定书拍卖被 (略) 汇 (略) 名 (略) (略) 凤凰大道 8号 1-3 幢房地产（详见附表）。

序号	房屋所有权人	共有情况	房屋坐落	建筑结构	房屋用途	产权证号	层次\总层数	建筑面积（㎡）
1	(略) 汇 (略)	单独所有	(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢	框架	非住宅	(略) 字第*号	3/17	3312.51

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

（1）拍 (略) 位状况

拍卖对 (略) (略) 凤凰大道 8 号 1-3 幢，为邻 (略) 物业。区域内有凤凰大道、 (略) 、 (略) (略) , 周围有 4 路、6 路、8 路、10 路、107、夜 106 路、夜 (略) 等多 (略) (略) 域，区域公共交通便利。区 (略) 第十一小学、 (略) 实验中学、 (略) 第一中学、江西医学 (略) (略) 、上饶汽车站、 (略) 场、财富广场、银行等配套设施，区域商业繁华度较高，区域配套设施较完善。

（2）拍卖对象实物状况

①建筑物实物状况：根据评估人员现场勘查，拍卖对 (略) (略) 凤凰大道 8 号1-3 幢，建筑物总层数 17 层，拍卖对象位于建筑物的 3 层，房屋结构为框架，房屋用途为非住宅，建筑面积 3312.51 平方米。其中 613.07 平方米出租给浦发银行。

序号	房屋坐落	房号	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢	(略) 字第*号	*	*	*

特别提醒：上述不动产抵押权证上 (略) (略) 凤凰大道8号1-3幢； (略) 不动产中心查询 (略) (略) 凤凰大道8号1-3幢3-1、3-173-20、3-21、3-24、3-27;部分房产租给浦发银行， (略) (略) 和 江西楚 (略) （珍凤阁）租赁已到期。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2024年11月1日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后30 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*016）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年10月17日

(略) (略) 凤凰大道8号1-3幢

暂无修改记录