意向信息披露方基本情况

意向信息披露方名称

上海杭光实业合伙企业（有限合伙）

是否国资

否

证件名称

营业执照

证件号

#MABQEEWRX5

联系地址

(略) (略) (略) 559号W-3880室

联系人

孙经理

联系电话

0510-#

意向说明

1、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）175平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：175平

面宽：14米

高度：5.2米

深度：10米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

优势：大开间

招租用途：商业

【适宜业态】

烧烤，餐饮，养生会所，美容美发美#、超市便利店，蛋糕茶饮，轻餐饮，品

牌服饰，儿童教育，教育培训，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平（#元/月） 租金增长方式：租金每两年递

增5%。

付款方式：付6押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约14米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，肯

德基，星巴克，棒约翰，餐饮、酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略)

等商业业态齐全。CBD入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，成熟地段

人流量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必

(略) ，日均途经人流量几千人。

5. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

6.好停车，停车场可容纳几十辆车。

2、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）130平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：130平

面宽：14米

高度：5.2米

深度：10米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

招租用途：商业

【适宜业态】

酒吧，餐饮，美容美发美#、轻餐饮，西餐、咖啡烘焙、白酒专卖、中医门

诊、茶坊等业态。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付6押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

6. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

3、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）120平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：120平，实际上下2层约200平

价格：#/平

付款方式：付3押2

面宽：5米

高度：5.2米

深度：17米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

招租用途：商业

【适宜业态】

咖啡馆，美容养生，美#、理发， (略) ，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付3押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

5. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

4、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）660平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：2-3楼660平

楼层：2-3楼

规格：面宽 8米，层高 4米，进深 12米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

停车：停车方便，停车位充足，楼下可以停100辆车

招租用途：商业

【适宜业态】

棋牌、美容美发美#、教育培训，休闲养生会所，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付3押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

6. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

6.租金便宜：租金价格有优势，低于其他楼宇。

7.停车方便，停车数量充足。

8.临街视野好，对面就是新洲 (略) ，出门就能看到我们项目。

意向信息披露方基本情况

意向信息披露方名称

上海杭光实业合伙企业（有限合伙）

是否国资

否

证件名称

营业执照

证件号

#MABQEEWRX5

联系地址

(略) (略) (略) 559号W-3880室

联系人

孙经理

联系电话

0510-#

意向说明

1、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）175平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：175平

面宽：14米

高度：5.2米

深度：10米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

优势：大开间

招租用途：商业

【适宜业态】

烧烤，餐饮，养生会所，美容美发美#、超市便利店，蛋糕茶饮，轻餐饮，品

牌服饰，儿童教育，教育培训，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平（#元/月） 租金增长方式：租金每两年递

增5%。

付款方式：付6押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约14米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，肯

德基，星巴克，棒约翰，餐饮、酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略)

等商业业态齐全。CBD入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，成熟地段

人流量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必

(略) ，日均途经人流量几千人。

5. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

6.好停车，停车场可容纳几十辆车。

2、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）130平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：130平

面宽：14米

高度：5.2米

深度：10米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

招租用途：商业

【适宜业态】

酒吧，餐饮，美容美发美#、轻餐饮，西餐、咖啡烘焙、白酒专卖、中医门

诊、茶坊等业态。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付6押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

6. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

3、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）120平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：120平，实际上下2层约200平

价格：#/平

付款方式：付3押2

面宽：5米

高度：5.2米

深度：17米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

招租用途：商业

【适宜业态】

咖啡馆，美容养生，美#、理发， (略) ，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付3押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

5. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

4、 (略) (略) (略) 6号（欧#风情广场8号楼）660平方米房屋招租

招租资产基本情况：

面积：2-3楼660平

楼层：2-3楼

规格：面宽 8米，层高 4米，进深 12米

竣工：2009年

物业费：5元/平/月

停车：停车方便，停车位充足，楼下可以停100辆车

招租用途：商业

【适宜业态】

棋牌、美容美发美#、教育培训，休闲养生会所，休闲娱乐等。

招租价格：

价格（可商议）：#/平 租金增长方式：租金每两年递增5%。

付款方式：付3押2。

【项目亮点】

1. 街区底商：纯 (略) 沿街黄金商铺，得房率高，门后有绿荫小河，景色

优美。

2. 人口集中度高：周边多个 (略) ，约#白领和蓝领工人，流动人口居

多，消费潜力大。

3.商铺展示面大：室内面积较大，展示面好，展示面约5米宽。

4.醇熟商圈：CBD办公楼、希尔顿办公楼和酒店距离本商铺150米左右，CBD

入住率高，白领众多，附近商业气息浓郁，肯德基，星巴克，棒约翰，餐饮、

酒吧、影院，酒店，超市，水果店， (略) 等商业业态齐全。成熟地段人流

量大，又是文化、饮食、购物，休息一条街，不论逛街还是吃饭都是必经之

路，日均途经人流量几千人。

6. 配套齐全：商铺 (略) 核心地段，周边环境优美，公园，超市，休闲娱

乐，学校，医院，教堂，运动馆，公交站等配套齐全。

6.租金便宜：租金价格有优势，低于其他楼宇。

7.停车方便，停车数量充足。

8.临街视野好，对面就是新洲 (略) ，出门就能看到我们项目。