拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年11月2日11时起60天（北京时间）止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2024)新0109执恢56号，位 (略) (略) 古牧地镇西 (略) 农村宅基地及地上建筑物、附属物、住宅房地产（不动产权证号：新（2020） (略) 不动产权第#号），房屋建筑年代：2015年，砖混结构。实测建筑面积为269.54平方米（证载面积299.96平方米），宅基地证载批准用地面积为299.96平方米，（实测用地面积352.79平方米），产权来源为自建，布局为三室两厅一厨一卫，登记用途和实际用途均为住宅，土地使用权为国家所有，权利种类农村宅基地。财产范围 (略) 住宅房地产、地上附着物、室内装修、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包括室内的动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

特别注意：001号房屋证载结构为砖木结构，房屋用途为住宅，实际001号房屋现状结构为砖混结构，用途为附房，暂未通上水、下水、暖气、电气等基础设施，未达到居住条件;估价对象002号房屋证载面积242. 63平方米，房屋结构为砖木结构，竣工时间为1999-01-01，实际002号房屋现状面积约为212. 21平方米，房屋结构为砖混结构，竣工时间为2015年，002号房屋建筑面积以实际测量为准，提醒竞买人注意。

评估价：#元，变卖价：#.4元。

保证金：#元，增价幅度：1000元(及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在变卖竞后取得价程序结束前交纳变卖价款#.4元， (略) 或网络服务提供者确认竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的#.4元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的#.4元将不计息退还。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况，因该房产为农村宅基地自建房，暂不清楚相关物业、暖气欠费金额，请竞买人实地调查。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、标的物以实际交付时的现状为准。拖欠的相关欠费以及滞纳金（若有）等其他欠费费用由买受人承担，交易过程中发生的应由相应主体承担的费用以及过户过程中须要交纳的所有税费等费用按照相关法律法规规定由买受人和被执行人各自承担。请竞买人向有关部门核实确认。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍辅机构不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖日前5日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的变卖价款，变卖结束后，未能竞得者的变卖价款将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的变卖 (略) 指定账户，变卖成交余款须在拍卖结束后五个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 120号）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991—#

法院地址： (略) (略) (略) 120号

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生# 齐女士#

辅助机构咨询电话：0991-#

辅助机构地址： (略) 沙 (略) (略) 28号北园春城1号写字楼2106室

(略) (略) (略)

2024年10月18日

拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年11月2日11时起60天（北京时间）止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2024)新0109执恢56号，位 (略) (略) 古牧地镇西 (略) 农村宅基地及地上建筑物、附属物、住宅房地产（不动产权证号：新（2020） (略) 不动产权第#号），房屋建筑年代：2015年，砖混结构。实测建筑面积为269.54平方米（证载面积299.96平方米），宅基地证载批准用地面积为299.96平方米，（实测用地面积352.79平方米），产权来源为自建，布局为三室两厅一厨一卫，登记用途和实际用途均为住宅，土地使用权为国家所有，权利种类农村宅基地。财产范围 (略) 住宅房地产、地上附着物、室内装修、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包括室内的动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

特别注意：001号房屋证载结构为砖木结构，房屋用途为住宅，实际001号房屋现状结构为砖混结构，用途为附房，暂未通上水、下水、暖气、电气等基础设施，未达到居住条件;估价对象002号房屋证载面积242. 63平方米，房屋结构为砖木结构，竣工时间为1999-01-01，实际002号房屋现状面积约为212. 21平方米，房屋结构为砖混结构，竣工时间为2015年，002号房屋建筑面积以实际测量为准，提醒竞买人注意。

评估价：#元，变卖价：#.4元。

保证金：#元，增价幅度：1000元(及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在变卖竞后取得价程序结束前交纳变卖价款#.4元， (略) 或网络服务提供者确认竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的#.4元作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的#.4元将不计息退还。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况，因该房产为农村宅基地自建房，暂不清楚相关物业、暖气欠费金额，请竞买人实地调查。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、标的物以实际交付时的现状为准。拖欠的相关欠费以及滞纳金（若有）等其他欠费费用由买受人承担，交易过程中发生的应由相应主体承担的费用以及过户过程中须要交纳的所有税费等费用按照相关法律法规规定由买受人和被执行人各自承担。请竞买人向有关部门核实确认。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍辅机构不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于变卖日前5日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的变卖价款，变卖结束后，未能竞得者的变卖价款将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的变卖 (略) 指定账户，变卖成交余款须在拍卖结束后五个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 120号）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991—#

法院地址： (略) (略) (略) 120号

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生# 齐女士#

辅助机构咨询电话：0991-#

辅助机构地址： (略) 沙 (略) (略) 28号北园春城1号写字楼2106室

(略) (略) (略)

2024年10月18日