(略) (略)
变卖公告
(略) (略) 将于2024年11月6日10时起（延时除外） (略) (略) 上进行公开变卖活动现公告如下：
一 、标的物信息
拍卖被执行人王茂军下位于 (略) (略) 红烨 (略) 6号楼1单元9层901号房产，房产建筑面积142.23平方米，储藏间面积24.61平方米，所在楼层9层，，地下二层储藏室。不动产权证号为： 鲁（2023） (略) 不动产权第#号。房屋性质：住宅。基础设施完善，交通便利。
起拍价：97.#元，保证金#元，加价幅度3000元

二、竞买人条件
与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。
因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告发布之日至变卖结束止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）接受咨询，有意向的竞买人可自行前往标的物所在地看样。
四、竞价规则
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次变卖成交价，其最高报价者成为买受人。
网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后在规定时间内缴纳。
变卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
五、特别提醒
变卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。变卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。
因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。
六、税费及承担方式
1、司法拍卖而形成的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。
2、对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行承担。
3、过户税费由各自主体依照法律规定承担，竞买人在竟得房产后，应在收到过户裁定书一个月内向税务机关申报缴纳并持缴 (略) 申请退还垫付的税费， (略) 将不再预留。
七、权属异议
对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。
八、优先购买权人
优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。
九、变卖款项支付方式及账户
变卖竞价前，竞买人须以自己的 (略) (略) 注册报名并支付相应的变卖预缴款；变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人须于变卖成交后7日内付清成交 (略) 指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：
开户名： (略) (略)
开户行名称： (略) 辛集支行
银行账号：#
买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) 签署《网络司法变卖成交确认书》。
十、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告及竞买须知。
法院电话：0311-# #（张法官）
监督电话：0311-#
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
此公告同 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国变卖 (略) 、 (略) 、北京产权交易所、工行融e购、《河北青年报》。
(略) (略)
二〇二四年十月二一日

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变卖公告
(略) (略) 将于2024年11月6日10时起（延时除外） (略) (略) 上进行公开变卖活动现公告如下：
一 、标的物信息
拍卖被执行人王茂军下位于 (略) (略) 红烨 (略) 6号楼1单元9层901号房产，房产建筑面积142.23平方米，储藏间面积24.61平方米，所在楼层9层，，地下二层储藏室。不动产权证号为： 鲁（2023） (略) 不动产权第#号。房屋性质：住宅。基础设施完善，交通便利。
起拍价：97.#元，保证金#元，加价幅度3000元

二、竞买人条件
与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。
因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告发布之日至变卖结束止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）接受咨询，有意向的竞买人可自行前往标的物所在地看样。
四、竞价规则
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次变卖成交价，其最高报价者成为买受人。
网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后在规定时间内缴纳。
变卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
五、特别提醒
变卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。变卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。
因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。
六、税费及承担方式
1、司法拍卖而形成的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。
2、对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行承担。
3、过户税费由各自主体依照法律规定承担，竞买人在竟得房产后，应在收到过户裁定书一个月内向税务机关申报缴纳并持缴 (略) 申请退还垫付的税费， (略) 将不再预留。
七、权属异议
对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。
八、优先购买权人
优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。
九、变卖款项支付方式及账户
变卖竞价前，竞买人须以自己的 (略) (略) 注册报名并支付相应的变卖预缴款；变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人须于变卖成交后7日内付清成交 (略) 指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：
开户名： (略) (略)
开户行名称： (略) 辛集支行
银行账号：#
买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) 签署《网络司法变卖成交确认书》。
十、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告及竞买须知。
法院电话：0311-# #（张法官）
监督电话：0311-#
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
此公告同 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国变卖 (略) 、 (略) 、北京产权交易所、工行融e购、《河北青年报》。
(略) (略)
二〇二四年十月二一日
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