(略) (略)

拍 卖 公 告（第一次）

（2024）吉03执恢15号

本院决定将于2024年11月24日10时至2024年11月25日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）对本案拍卖标的进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

（一）拍卖被 (略) 商贸装 (略) 名下 (略) (略) (略) 120号，房屋所有权证号为#号，建筑面积为473.6平方米（已实地测绘）房屋；房屋所有权证号为#号，建筑面积为178.02平方米（已实地测绘）房屋。拍卖被 (略) (略) 名下 (略) (略) 黄土 (略) 120号1至2层，产权证号为#号，建筑面积为488.8平方米（已实地测绘）房屋及无照房屋（估价对象4建筑面积为16.07平方米；估价对象5建筑面积为70.17平方米；估价对象6建筑面积为56.91平方米；估价对象7建筑面积为24.99平方米；估价对象8建筑面积为25平方米；估价对象9建筑面积为43.2平方米；估价对象10铁门4延长米，高度2.3米；估价对象11门垛4立方米×2个；估价对象12水泥地面600平方米；估价对象13围墙40延长米，高度1.8米）。

（二）拍卖吉 (略) 名下位于梨树县梨树镇经 (略) 土地使用权证号为2340号,面积为#.12平方米土地使用权;房屋所有权证号为#号1至5层,建筑面积为3870平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为637.64平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为426.93平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为6453平方米房屋及无照房（估价对象6门卫，建筑面积为76.26平方米；估价对象7建筑面积为12.72平方米；估价对象8建筑面积为89.89平方米；估价对象9建筑面积为241.56平方米；估价对象10建筑面积为39.68平方米；估价对象11建筑面积为164平方米；估价对象12电动门10.6延长米，高1.8米；估价对象13铁艺围墙108延长米，高2米；估价对象14铁艺围墙344延长米，高1.8米；估价对象15砖围墙344延长米，高1.5米；估价对象16砖围墙138延长米，高2米；估价对象17水泥地面5600平方米；估价对象18紫叶稠李1000棵；估价对象19建筑面积为87.24平方米）。

（三）拍卖被执行人徐英伟购买的登记在交通银行四平支行名 (略) (略) 石岭镇塔子沟村（原梨树县石岭镇塔子沟村）梨土环国用（1997变）字第#号面积为9998.2平方米的土地使用权及无照房（估价对象2建筑面积为481.45平方米；估价对象3建筑面积为60.8平方米；估价对象4建筑面积为250.31平方米；估价对象5建筑面积为259.74平方米；估价对象6建筑面积为84.24平方米；估价对象7建筑面积为20.2平方米；估价对象8建筑面积为6.72平方米；估价对象9建筑面积为30平方米；估价对象10建筑面积为84.7平方米；估价对象11建筑面积为482.12平方米；估价对象12建筑面积为14.5平方米；估价对象13建筑面积为149.39平方米；估价对象14建筑面积为18.9平方米；估价对象15建筑面积为17.69平方米；估价对象16建筑面积为145.41平方米；估价对象17建筑面积为168.3平方米；估价对象18建筑面积为151.96平方米；估价对象19建筑面积为51平方米；估价对象20建筑面积为439.56平方米；估价对象21水泥地面609平方米；估价对象 (略) 1347平方米；估价对 (略) 面面积为494.6平方米；估价对象24护坡面积为892.94平方米；估价对象25护墙面积为192.5平方米；估价对象26墙2.8延长米；估价对象27墙7.1延长米；估价对象28墙2.8延长米；估价对象29墙21.5延长米；估价对象30墙14.1延长米；估价对象31墙30延长米；估价对象32门垛2.8立方米×3个；估价对象33门垛3立方米×2个；估价对象34铁门7延长米；估价对象35铁门2.8延长米；估价对象36铁门1.5延长米；估价对象37铁栅栏9.9延长米；估价对象38苹果树6棵；估价对象39鸡心果20棵；估价对象40李子22棵；估价对象41杏5棵；估价对象42梨7棵；估价对象43梨15棵；估价对象44山葡萄10棵；估价对象45搭接棚47.31平方米）。

（四）被执行人徐英伟购买的登记在四平 (略) 名下吉（2024） (略) 不动产权第#号，坐落 (略) 地直街河西委旺角 (略) 2号楼1至5层101室，建筑面积为2280.21平方米房屋。

（五）拍卖徐英伟购买的登记在王成久名下吉（2024） (略) 不动产权第#号，坐落 (略) 地直街河西委旺角 (略) 2号楼1至2层103室，建筑面积为146.791平方米房屋；吉（2024） (略) 不动产权第#号,102室，建筑面积为111.22平方米房屋；吉（2024） (略) 不动产权第#号,1号楼1至2层114室，建筑面积为134.07平方米房屋。

（六）拍卖被执行人乔立新名下 (略) (略) 仁兴街五委1层105号，建筑面积为99.3 (略) 。

（七）拍卖执行人乔立新名下 (略) (略) 北沟街二道口委1至3层101，建筑面积为879.21平方米房屋及无照房（估价对象2建筑面积为164.97平方米；估价对象3建筑面积为160.08平方米；估价对象4建筑面积为13.5平方米；估价对象5铁门3延长米；估价对象6水泥地面60平方米；估价对象7铁艺围墙28延长米）。上述房屋整体拍卖。拍卖起拍价：#.3元；竞买保证金：#元；增价幅度：#元。

(二)拍卖标的简介、权利负担及已知瑕疵：

拍卖标的（一）东临至道，南临住宅， (略) (略) 冰冷低温仓储服务中心，北 (略) ；拍卖标的（二）东临梨 (略) ，南临耕地， (略) ，北临奉化东大街；拍卖标的（三）东临至道，南临至道，西临至山，北临至山；拍卖标的（四）、（五）东临师大西街， (略) ， (略) ，北 (略) ；拍卖标的（六）东 (略) 仁兴街五委1层104，南 (略) ，西 (略) 仁兴街五委1层106，北临居民楼；拍卖标的（七）东临北仁兴街，南临金碧北苑，西临一 (略) ，北临一 (略) 。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向 (略) (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2024年11月23日（工作时间）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样（咨询电话：0434-#）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，法律、行政法规有规定的，按照规定由相应主体承担；没有规定的由买受人承担相关费用。对于被执行人无力缴纳而产权登记机构要求办理产权过户登记必须缴纳的全部费用中应由被执行人支付的部分，由买受人先行垫付，买受人垫付后可向相关主体追索。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人垫付后可自行向被执行人追偿。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始的三个工 (略) 书面提出。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，也 (略) 络应价（ (略) 的《拍卖规则》）， (略) 上应价的视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户。

十一、拍卖余款：

1.拍卖成交后，买 (略) 络竞价结束后五日内将拍卖余款 (略) 指定账户。

户名： (略) (略) ；

开户行：建行四平地直街支行；

账号：##。

2.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：#。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0434-#

京东技术咨询电话：#
联系地址： (略) (略)

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)

二〇二四年十月二十一日

(略) (略)

拍 卖 公 告（第一次）

（2024）吉03执恢15号

本院决定将于2024年11月24日10时至2024年11月25日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）对本案拍卖标的进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

（一）拍卖被 (略) 商贸装 (略) 名下 (略) (略) (略) 120号，房屋所有权证号为#号，建筑面积为473.6平方米（已实地测绘）房屋；房屋所有权证号为#号，建筑面积为178.02平方米（已实地测绘）房屋。拍卖被 (略) (略) 名下 (略) (略) 黄土 (略) 120号1至2层，产权证号为#号，建筑面积为488.8平方米（已实地测绘）房屋及无照房屋（估价对象4建筑面积为16.07平方米；估价对象5建筑面积为70.17平方米；估价对象6建筑面积为56.91平方米；估价对象7建筑面积为24.99平方米；估价对象8建筑面积为25平方米；估价对象9建筑面积为43.2平方米；估价对象10铁门4延长米，高度2.3米；估价对象11门垛4立方米×2个；估价对象12水泥地面600平方米；估价对象13围墙40延长米，高度1.8米）。

（二）拍卖吉 (略) 名下位于梨树县梨树镇经 (略) 土地使用权证号为2340号,面积为#.12平方米土地使用权;房屋所有权证号为#号1至5层,建筑面积为3870平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为637.64平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为426.93平方米房屋; 房屋所有权证号为#号1层,建筑面积为6453平方米房屋及无照房（估价对象6门卫，建筑面积为76.26平方米；估价对象7建筑面积为12.72平方米；估价对象8建筑面积为89.89平方米；估价对象9建筑面积为241.56平方米；估价对象10建筑面积为39.68平方米；估价对象11建筑面积为164平方米；估价对象12电动门10.6延长米，高1.8米；估价对象13铁艺围墙108延长米，高2米；估价对象14铁艺围墙344延长米，高1.8米；估价对象15砖围墙344延长米，高1.5米；估价对象16砖围墙138延长米，高2米；估价对象17水泥地面5600平方米；估价对象18紫叶稠李1000棵；估价对象19建筑面积为87.24平方米）。

（三）拍卖被执行人徐英伟购买的登记在交通银行四平支行名 (略) (略) 石岭镇塔子沟村（原梨树县石岭镇塔子沟村）梨土环国用（1997变）字第#号面积为9998.2平方米的土地使用权及无照房（估价对象2建筑面积为481.45平方米；估价对象3建筑面积为60.8平方米；估价对象4建筑面积为250.31平方米；估价对象5建筑面积为259.74平方米；估价对象6建筑面积为84.24平方米；估价对象7建筑面积为20.2平方米；估价对象8建筑面积为6.72平方米；估价对象9建筑面积为30平方米；估价对象10建筑面积为84.7平方米；估价对象11建筑面积为482.12平方米；估价对象12建筑面积为14.5平方米；估价对象13建筑面积为149.39平方米；估价对象14建筑面积为18.9平方米；估价对象15建筑面积为17.69平方米；估价对象16建筑面积为145.41平方米；估价对象17建筑面积为168.3平方米；估价对象18建筑面积为151.96平方米；估价对象19建筑面积为51平方米；估价对象20建筑面积为439.56平方米；估价对象21水泥地面609平方米；估价对象 (略) 1347平方米；估价对 (略) 面面积为494.6平方米；估价对象24护坡面积为892.94平方米；估价对象25护墙面积为192.5平方米；估价对象26墙2.8延长米；估价对象27墙7.1延长米；估价对象28墙2.8延长米；估价对象29墙21.5延长米；估价对象30墙14.1延长米；估价对象31墙30延长米；估价对象32门垛2.8立方米×3个；估价对象33门垛3立方米×2个；估价对象34铁门7延长米；估价对象35铁门2.8延长米；估价对象36铁门1.5延长米；估价对象37铁栅栏9.9延长米；估价对象38苹果树6棵；估价对象39鸡心果20棵；估价对象40李子22棵；估价对象41杏5棵；估价对象42梨7棵；估价对象43梨15棵；估价对象44山葡萄10棵；估价对象45搭接棚47.31平方米）。

（四）被执行人徐英伟购买的登记在四平 (略) 名下吉（2024） (略) 不动产权第#号，坐落 (略) 地直街河西委旺角 (略) 2号楼1至5层101室，建筑面积为2280.21平方米房屋。

（五）拍卖徐英伟购买的登记在王成久名下吉（2024） (略) 不动产权第#号，坐落 (略) 地直街河西委旺角 (略) 2号楼1至2层103室，建筑面积为146.791平方米房屋；吉（2024） (略) 不动产权第#号,102室，建筑面积为111.22平方米房屋；吉（2024） (略) 不动产权第#号,1号楼1至2层114室，建筑面积为134.07平方米房屋。

（六）拍卖被执行人乔立新名下 (略) (略) 仁兴街五委1层105号，建筑面积为99.3 (略) 。

（七）拍卖执行人乔立新名下 (略) (略) 北沟街二道口委1至3层101，建筑面积为879.21平方米房屋及无照房（估价对象2建筑面积为164.97平方米；估价对象3建筑面积为160.08平方米；估价对象4建筑面积为13.5平方米；估价对象5铁门3延长米；估价对象6水泥地面60平方米；估价对象7铁艺围墙28延长米）。上述房屋整体拍卖。拍卖起拍价：#.3元；竞买保证金：#元；增价幅度：#元。

(二)拍卖标的简介、权利负担及已知瑕疵：

拍卖标的（一）东临至道，南临住宅， (略) (略) 冰冷低温仓储服务中心，北 (略) ；拍卖标的（二）东临梨 (略) ，南临耕地， (略) ，北临奉化东大街；拍卖标的（三）东临至道，南临至道，西临至山，北临至山；拍卖标的（四）、（五）东临师大西街， (略) ， (略) ，北 (略) ；拍卖标的（六）东 (略) 仁兴街五委1层104，南 (略) ，西 (略) 仁兴街五委1层106，北临居民楼；拍卖标的（七）东临北仁兴街，南临金碧北苑，西临一 (略) ，北临一 (略) 。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向 (略) (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2024年11月23日（工作时间）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样（咨询电话：0434-#）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，法律、行政法规有规定的，按照规定由相应主体承担；没有规定的由买受人承担相关费用。对于被执行人无力缴纳而产权登记机构要求办理产权过户登记必须缴纳的全部费用中应由被执行人支付的部分，由买受人先行垫付，买受人垫付后可向相关主体追索。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人垫付后可自行向被执行人追偿。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始的三个工 (略) 书面提出。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人行使优先购买权的，也 (略) 络应价（ (略) 的《拍卖规则》）， (略) 上应价的视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户。

十一、拍卖余款：

1.拍卖成交后，买 (略) 络竞价结束后五日内将拍卖余款 (略) 指定账户。

户名： (略) (略) ；

开户行：建行四平地直街支行；

账号：##。

2.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：#。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0434-#

京东技术咨询电话：#
联系地址： (略) (略)

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)

二〇二四年十月二十一日