(略) (略) 破产财产

拍卖公告

我公司受眉山市 (略) 管理人的委托，将于2024年11月 1日10时至2024年11月 2 日上午10时止（延时除外），在 (略) (略) 络拍卖活动，网址：http://**（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ）。现公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 破产财产拍卖：资产为 (略) (略) 厂区土地、地上房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、在建工程、在建安装、电子设备、办公家具等（详见附件：川信德评咨字（2024）第19号评估明细表），不包括：评估报告中的6台车辆。评估报告及标的权属等资料，竞买人可在 (略) 查看，上述资产整体拍卖，不分拆。

二、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、瑕疵说明：

1、 (略) (略) 地上建筑未办理产权证明，竞买成交后，需要竞买人自行补充办理相应不动产登记手续，具体补办不动产登记手续事宜请竞买人自行咨询相关部门，与我公司及管理人无关。

2、土地为工业用地，在建工程、设备等均为化工类设施，竞买成交后，后续可能因政府政策调整导致无法利用原有化工设施继续从事化工类生产、储备、运输等工作，请竞买人自行咨询了解相关政策变化，并承担因政策变化而导致的相应不利风险，管理人、我公司不对此承担任何瑕疵及风险担保责任。

3、电子设备因长期闲置，多年未使用、未检测，意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

4、本次拍卖标的资产实物与账面记录、评估明细表存在差异，以现场实物为准。

5、本次拍卖涉及的“眉东国用(2010)第*号”土地使用权已先后抵押给 (略) 成都金牛支行、成都 (略) 富安泽 (略) ，“眉东国用(2013)第181号”土地使用权已 (略) (略) 成都分行，以上均办理了抵押权登记。

6、 (略) (略) 部分构筑物及机器设备抵 (略) (略) 成都分行及北方 (略) 。

7、四川省 (略) (2021)川民终 1378号民事裁定书裁定， (略) 对其承包的原料罐(在建工程一设备安装工程估价明细表第 11项)具有优先受偿权。

8、本次拍卖成交价不包含资产过户时买卖双方须缴纳的一切税、费，也不包括资产在转移过程中的搬运费等，上述费用由竞买人自行向相关部门咨询，由买受人承担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等受法律保护的相关债务均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、我公司索偿。

9、本次拍卖成交后因不符合政策要求导致无法办理资产过户的拍卖成交款、软件服务费、拍卖佣金、过户费用等一切费用不予退还，买受人自行承担过户不能的风险。

10、本次拍卖不提供成交价款发票。

11、本次拍卖标的包括但不限于上述瑕疵，若有未标明的瑕疵和风险，请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险，责任自负。

未标明的瑕疵和风险不在拍卖人、管理人承担范围，请各竞买人自行了解。

四、起拍价： *.*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

五、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告公示之日起至2024年10月 31 日17时止（节假日除外）于标的所在地按现状公开展示并接受咨询，联系人：江先生，咨询电话：*。有意者可自行看样或与联系人沟通具体看样方式。看样地址： (略) 金象化工 (略)

六、对上述标的权属有异议者，拍卖竞价开始前3日与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、标的已知优先购买权：无

拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买，亦视为放弃优先购买权。

八、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度 10 万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

九、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*02 开户行：中国 (略) 眉山东坡支行）。注明“债务人资产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：竞价时的起拍价、成交价均不包含软件使用费、拍卖佣金及其他相关费用，本次竞买买受人需另行支付软件服务费、拍卖佣金（拍卖佣金为成交价的0.48%，仅提供增值税普票）等。竞价成功后，买受人应在成交当日按照《 (略) 破产拍卖频道收费规则》向京东支付软件服务费，确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户。如果买受人未按时支付软件服务费，导致竞买保证金未及时转入管理人账户的，买受人应按竞买保证金每日万分之一向管理人支付违约金。

十、移交手续

1、买受人在交齐所有成交款后5日内（按竞买须知相关规定，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我公司签署《拍卖成交确认书》（确有不便的，可与管理人协商约定其他合适地点签署）。

2、拍卖成交后，由管理人配合买受人办理交接手续。拍卖成交价不包含转让时买卖双方须缴纳的一切税、费，上述费用由竞买人自行向相关部门咨询，由买受人承担。

3、拍卖成交后，标的移交时所产生的后续费用包括但不限于水、电、煤气、搬运人工费、运输费、拆解费、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、我公司索偿。

十一、风险提示

（一）本次拍卖的标的以现状拍卖，资产评估报告及相关权属证明向管理人查看。标的物面积、数量、质量、型号、瑕疵等实际状况与权属证明等相关鉴定资料记载不相符的，均以实际现状为准，管理人、我公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人须对标的进行认真调查了解、核实， (略) 提供的相关资料仅供竞买人参考，我公司及管理人不做任何担保；拍卖文件中所涉及的标的金额、数据等，不构成拍卖人对标的成交后价值的保障承诺，也不构成对标的投资的引导，更不构成对标的投资的收益依据；标的面积、数量等仅供参考，拍卖成交后，标的面积、数量等若与实际面积、数量等有差异或与最终颁证面积、移交数量有差异，均不计误差、不影响其拍卖成交结果，拍卖价款及佣金不做多退 (略) 理，买受人不得以标的面积、数量差异否定买受事实。

（二）竞买人为自然人的，应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、住建、自然资源等政府部门，对标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、面积、体积数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、我公司、 (略) 不承担标的的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的已知的标的属性、是否具有产权证明等情况已经公示，买受人需承担标的存在的其他权利瑕疵风险。如果标的本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人、 (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、我公司对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）拍卖成交前，因不可抗力因素或管理人中止（中断或延期）、终止（撤销）拍卖标的，管理人、我公司不承担任何违约责任。

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》等标的相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。我公司已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系地址： (略) (略) 世代广场六楼

看样地址： (略) 金象化工 (略)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报.

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

四川 (略)

2024年10 月 21 日

(略) (略) 破产财产

拍卖公告

我公司受眉山市 (略) 管理人的委托，将于2024年11月 1日10时至2024年11月 2 日上午10时止（延时除外），在 (略) (略) 络拍卖活动，网址：http://**（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ）。现公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 破产财产拍卖：资产为 (略) (略) 厂区土地、地上房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、在建工程、在建安装、电子设备、办公家具等（详见附件：川信德评咨字（2024）第19号评估明细表），不包括：评估报告中的6台车辆。评估报告及标的权属等资料，竞买人可在 (略) 查看，上述资产整体拍卖，不分拆。

二、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、瑕疵说明：

1、 (略) (略) 地上建筑未办理产权证明，竞买成交后，需要竞买人自行补充办理相应不动产登记手续，具体补办不动产登记手续事宜请竞买人自行咨询相关部门，与我公司及管理人无关。

2、土地为工业用地，在建工程、设备等均为化工类设施，竞买成交后，后续可能因政府政策调整导致无法利用原有化工设施继续从事化工类生产、储备、运输等工作，请竞买人自行咨询了解相关政策变化，并承担因政策变化而导致的相应不利风险，管理人、我公司不对此承担任何瑕疵及风险担保责任。

3、电子设备因长期闲置，多年未使用、未检测，意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

4、本次拍卖标的资产实物与账面记录、评估明细表存在差异，以现场实物为准。

5、本次拍卖涉及的“眉东国用(2010)第*号”土地使用权已先后抵押给 (略) 成都金牛支行、成都 (略) 富安泽 (略) ，“眉东国用(2013)第181号”土地使用权已 (略) (略) 成都分行，以上均办理了抵押权登记。

6、 (略) (略) 部分构筑物及机器设备抵 (略) (略) 成都分行及北方 (略) 。

7、四川省 (略) (2021)川民终 1378号民事裁定书裁定， (略) 对其承包的原料罐(在建工程一设备安装工程估价明细表第 11项)具有优先受偿权。

8、本次拍卖成交价不包含资产过户时买卖双方须缴纳的一切税、费，也不包括资产在转移过程中的搬运费等，上述费用由竞买人自行向相关部门咨询，由买受人承担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等受法律保护的相关债务均由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、我公司索偿。

9、本次拍卖成交后因不符合政策要求导致无法办理资产过户的拍卖成交款、软件服务费、拍卖佣金、过户费用等一切费用不予退还，买受人自行承担过户不能的风险。

10、本次拍卖不提供成交价款发票。

11、本次拍卖标的包括但不限于上述瑕疵，若有未标明的瑕疵和风险，请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险，责任自负。

未标明的瑕疵和风险不在拍卖人、管理人承担范围，请各竞买人自行了解。

四、起拍价： *.*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

五、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告公示之日起至2024年10月 31 日17时止（节假日除外）于标的所在地按现状公开展示并接受咨询，联系人：江先生，咨询电话：*。有意者可自行看样或与联系人沟通具体看样方式。看样地址： (略) 金象化工 (略)

六、对上述标的权属有异议者，拍卖竞价开始前3日与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、标的已知优先购买权：无

拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买，亦视为放弃优先购买权。

八、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度 10 万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

九、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*02 开户行：中国 (略) 眉山东坡支行）。注明“债务人资产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：竞价时的起拍价、成交价均不包含软件使用费、拍卖佣金及其他相关费用，本次竞买买受人需另行支付软件服务费、拍卖佣金（拍卖佣金为成交价的0.48%，仅提供增值税普票）等。竞价成功后，买受人应在成交当日按照《 (略) 破产拍卖频道收费规则》向京东支付软件服务费，确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户。如果买受人未按时支付软件服务费，导致竞买保证金未及时转入管理人账户的，买受人应按竞买保证金每日万分之一向管理人支付违约金。

十、移交手续

1、买受人在交齐所有成交款后5日内（按竞买须知相关规定，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我公司签署《拍卖成交确认书》（确有不便的，可与管理人协商约定其他合适地点签署）。

2、拍卖成交后，由管理人配合买受人办理交接手续。拍卖成交价不包含转让时买卖双方须缴纳的一切税、费，上述费用由竞买人自行向相关部门咨询，由买受人承担。

3、拍卖成交后，标的移交时所产生的后续费用包括但不限于水、电、煤气、搬运人工费、运输费、拆解费、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、我公司索偿。

十一、风险提示

（一）本次拍卖的标的以现状拍卖，资产评估报告及相关权属证明向管理人查看。标的物面积、数量、质量、型号、瑕疵等实际状况与权属证明等相关鉴定资料记载不相符的，均以实际现状为准，管理人、我公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人须对标的进行认真调查了解、核实， (略) 提供的相关资料仅供竞买人参考，我公司及管理人不做任何担保；拍卖文件中所涉及的标的金额、数据等，不构成拍卖人对标的成交后价值的保障承诺，也不构成对标的投资的引导，更不构成对标的投资的收益依据；标的面积、数量等仅供参考，拍卖成交后，标的面积、数量等若与实际面积、数量等有差异或与最终颁证面积、移交数量有差异，均不计误差、不影响其拍卖成交结果，拍卖价款及佣金不做多退 (略) 理，买受人不得以标的面积、数量差异否定买受事实。

（二）竞买人为自然人的，应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、住建、自然资源等政府部门，对标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、面积、体积数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、我公司、 (略) 不承担标的的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的已知的标的属性、是否具有产权证明等情况已经公示，买受人需承担标的存在的其他权利瑕疵风险。如果标的本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人、 (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、我公司对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）拍卖成交前，因不可抗力因素或管理人中止（中断或延期）、终止（撤销）拍卖标的，管理人、我公司不承担任何违约责任。

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》等标的相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。我公司已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系地址： (略) (略) 世代广场六楼

看样地址： (略) 金象化工 (略)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报.

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

四川 (略)

2024年10 月 21 日