(略) (略) (略) 刊江大道锦绣家园A栋110-210号房屋（房权证号： (略) 房权证武办字第(略)号）的房屋拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时除外）在 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名称： (略) (略) ，现公告如下：

一、拍卖标的：关于（ (略) 刊江大道锦绣家园A栋110-210号房屋（房权证号： (略) 房权证武办字第(略)号）。房屋面积A栋1单元110号为77平方米，A栋1单元210号为76.92平方米，总建筑面积为153.92平方米。评估价：108.(略)元，二拍起拍价：￥78.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

不动产产权情况一览表（A栋1单元110号）

不动产产权情况一览表（A栋1单元210号）

110号、210号分别与相邻商铺打通装修，现共同经营使用中：A栋110号装修，卷闸门+双开玻璃门入户，地砖、复合木地板地面，塑钢窗+不 (略) ，乳胶漆内墙，石膏板吊顶；A栋210号装修：地砖地面，塑钢窗+不 (略) ，石膏板吊顶。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月21日起至2024年11月6日止（节假日休息除外）接受咨询，有 (略) 郭法官联系，电话:(略)。统一定于工作日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物￥78.(略)元起拍不包含房屋过户费税，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

九、本标的物现状：房屋已租赁。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当承担相应的法律责任。

十、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍卖标的物所需补缴的相关税、费，按照法律规定各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞买成功后20天内全部付 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：(略)6965， 联行号：(略)），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。详细请 (略) (略) 郭法官：(略).

十五、买受人未在本公告规定的期限内支付拍卖款或未办理交接手续的视为悔拍，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)、(略)（郭法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四 年 十 月 二十一 日

(略) (略) (略) 刊江大道锦绣家园A栋110-210号房屋（房权证号： (略) 房权证武办字第(略)号）的房屋拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时除外）在 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名称： (略) (略) ，现公告如下：

一、拍卖标的：关于（ (略) 刊江大道锦绣家园A栋110-210号房屋（房权证号： (略) 房权证武办字第(略)号）。房屋面积A栋1单元110号为77平方米，A栋1单元210号为76.92平方米，总建筑面积为153.92平方米。评估价：108.(略)元，二拍起拍价：￥78.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

不动产产权情况一览表（A栋1单元110号）

不动产产权情况一览表（A栋1单元210号）

110号、210号分别与相邻商铺打通装修，现共同经营使用中：A栋110号装修，卷闸门+双开玻璃门入户，地砖、复合木地板地面，塑钢窗+不 (略) ，乳胶漆内墙，石膏板吊顶；A栋210号装修：地砖地面，塑钢窗+不 (略) ，石膏板吊顶。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月21日起至2024年11月6日止（节假日休息除外）接受咨询，有 (略) 郭法官联系，电话:(略)。统一定于工作日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物￥78.(略)元起拍不包含房屋过户费税，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

九、本标的物现状：房屋已租赁。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当承担相应的法律责任。

十、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍卖标的物所需补缴的相关税、费，按照法律规定各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞买成功后20天内全部付 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：(略)6965， 联行号：(略)），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。详细请 (略) (略) 郭法官：(略).

十五、买受人未在本公告规定的期限内支付拍卖款或未办理交接手续的视为悔拍，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)、(略)（郭法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四 年 十 月 二十一 日