招租公告

一、招租明细

二、招租房产具体情况

租赁期限：详见表格；

租赁用途：详见表格；

租金递增方式：详见表格；

租金支付方式：6个月；

装修保证金：详见表格；

履约保证金：2个月；

装修期：1个月；

租赁方式：整租。

三、招租对象

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

市 (略) 系统承租人“黑名单”范围内的意向承租方，不得参与报名。

四、竞租方式

本次竞租方式为现场书面报价，采用一次性报价方式，价高者得。如一次性报价存在相同最高报价，则由相同报价者进行背对背二次报价，价高者得。

五、竞租保证金缴交注意事项

竞租人需在公告期内缴纳人民币*万元作为竞租保证金(缴款需备注名字、联系方式及意向承租项目名称)缴款账户与竞租人或法人主体（如有授权人，需提供授权委托书）一致视为有效竞租人，缴纳保证金后需在竞租前一个工作日前联系公告联系人领取纸质报名材料，未领取纸质报名材料者无权参加竞租;未缴纳竞租保证金者，无权参加竞租。

意向承租人因为提供虚假文件导致报名材料废止、恶意串通竞租、递交竟租文件后又要求撤回、低于起租价报价或未按规定时间报价等意向承租人原因按照竞租文件要求产生竟租失败的，或最终竞得人未按规定的期限缴纳款项、完成合同签署的，保证金均将被没收。

最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金和装修保证金，多退少补。未竟得的意向承租人，在竞租完成后15个工 (略) 径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。

交纳时间:信息披露截止日2024年11月12日17:30时前交纳（以到账时间为准）打款账户如下：

户名： (略) 钱江 (略)

开户银行：工行杭州江城支行

银行账号：*2668

六、竞租时间、地点

竞租程序将在2024年11月13日上午9： (略) (略) (略) 2-2号 (略) 钱江 (略) 212会议室开始。

竞租人携带本人身份证原件、身份证明及密封报价材料进行现场竞租按上述约定时间、地点到现场参与竞租，未到场参加竞价的竞租人，视为对竞租程序的全程认可和有关可能异议权利的放弃。无论是否到场，最终竞租结果对全体竞租人具有约束力。

竞租材料请按填写示例格式填写，否则作为无 (略) 理，身份证明、现场勘察承诺书、竞租承诺书、报价函请单独提交，报价函需做好密封 (略) 理，如竞租检查发现 (略) 理，作为无 (略) 理：

• 身份证明，按现场竞租人身份提供以下材料（单独提交）：

个人：个人提供身份证复印件;

企业：法人身份证复印件、营业执照复印件;

委托竞租：委托人身份证复印件（委托企业法人身份证复印件、营业执照复印件）、被委托人身份证复印件；授权委托书（授权委托需在有效期内，否则作为无效报价）;

• 现场勘察承诺书（单独提交）：

• 现场勘察承诺书（单独提交）：

• 报价函（需放入封口密封袋，封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章。填写价格为首年总价，即第一租赁年度年租金，首年总价计算方式=房屋面积*每日每平方单价*365天，免租期租金抵扣在最后一期租金中体现，报价函中不进行免租期租金体现，请按格式填写，填写单价等非第一年年度年租金的填写方式及未按格式填写为无效报价）：

• 所有竞租文件现场开封唱价，并按照以下规则确定最终竞得人:

（1）在招租受让申请截止时，只有一个竟租人报名及报价的，在不改变招租公告的条件和合同条款的前提下，该竟租人为最终竞得人，其出价为本次招租的成交价。

（2）在招租受让申请截止时，无人报名或报价者的报价均低于起始价的，则本次招租不成交。

（3）在招租受让申请截止时，有两个及两个以上竟租人报名及报价的，竞价出价最高者为最终竞得人，其出价为本次招租的成交价。其他竞租人根据报价高低进行确定排序;存在相同报价的，现场摇号确定排序。

（4）如最终竟得人未按要求完成合同签署或未在规定时间内足额缴交履约保证金、装修保证金及首期租金的，视为放弃本次竞租资格，同时由顺延后一位报价者(若有)竞得，出租方在确定最终竞得人放弃后2个工作日内通知顺延后一位报价者，并按要求完成租赁相关流程，否则视为本次招租不成交。

七、合同签署

• 按照前述规则确定的最终竞得人，应按竞租结果签署《房屋租赁合同》，若拒绝的，视为该最终竞得人放弃竟租资格，其竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竟租保证金并有权追究其违约责任。
• 最终竟得人需在公告期结束10个工作日内完成合同签署，并在起租日前支付首期租金、履约保证金(已付的交易保证金自动转为履约保证金，不足部分补足)和装修保证金。未在期限内签署合同及足额缴纳前述任一笔款项的，视为其毁约，竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竞租保证金并有权追究其违约责任。

相关款项交款账号:

租金、履约保证金、装修保证金交款账号:

户名： (略) 钱江 (略)

开户银行：工行杭州江城支行

银行账号：*2668

• 房屋交接：租赁房屋的交付由我单位负责与承租方进行，承租方付清首期租金履约保证金、装修保证金后，由我单位按约定向承租方交付租赁房屋。交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

八、注意事项及风险提示

• 招租标的涉及的租赁房屋权属归产权人所有。本次标的涉及房屋目前状态为空置状态。产权人提供的租赁房屋的权属资料仅限于以下第7条所列内容。竞租人应自行预判该项因素对其承租后经营开展所可能造成的影响，包括但不限于无法办理租赁备案证、无法作为工商登记地址等，并独立承担相应的风险。
• 竞租人须在营业前自行办理相关登记、审批等手续，若由于出租人提供的资料和租赁房屋现状原因导致最终竟得人不能通过相关登记、审批等手续的，出租人不承担任何责任。
• 出租人对租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租人对于满足该业态的任何实质或预期承诺。竞租人须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竟租人参与竟租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内)，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，竟租人承诺独立承担，出租人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
• 本次标的涉及房屋均以现状出租(房屋内的装饰、装修不包括在内)，出租人不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竞租人应在竞租之前，自行至该房屋进行充分的踏勘与了解，包括但不限于房屋的结构、位置、环境、使用面积、设施及水电可供容量等。出租人对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。
• 本招租公告及其附件共同构成完整的招租文件内容，相关招租文件在现场报名登记时领取。
• 竟租人请务必仔细阅读《房屋租赁合同》(样本)，应在全面查看完整文本内容后，再行进行招租文件的签收。一经在招租文件签收表上签收，即视为已收到并确认完整的招租文件。最终竞得人需按照公示的《房屋租赁合同》样本与出租人完成签约。
• 特别披露：不经*方书面同意不得进行转租、分租。本次租赁房屋为历史保护建筑，无产权证。承租方已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对其租赁用途所需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知悉并自愿承担。若承租方需临时改变房屋(土地)使用性质，相关审批及手续由承租方自行办理，由此产生的费用由承租方承担。对于相关部门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。

联系人及电话:陈女士0571-*（时间：工作日上午9:00-下午17:30）。 (略) 站杭州产权交易所http://**

招租公告

一、招租明细

二、招租房产具体情况

租赁期限：详见表格；

租赁用途：详见表格；

租金递增方式：详见表格；

租金支付方式：6个月；

装修保证金：详见表格；

履约保证金：2个月；

装修期：1个月；

租赁方式：整租。

三、招租对象

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

市 (略) 系统承租人“黑名单”范围内的意向承租方，不得参与报名。

四、竞租方式

本次竞租方式为现场书面报价，采用一次性报价方式，价高者得。如一次性报价存在相同最高报价，则由相同报价者进行背对背二次报价，价高者得。

五、竞租保证金缴交注意事项

竞租人需在公告期内缴纳人民币*万元作为竞租保证金(缴款需备注名字、联系方式及意向承租项目名称)缴款账户与竞租人或法人主体（如有授权人，需提供授权委托书）一致视为有效竞租人，缴纳保证金后需在竞租前一个工作日前联系公告联系人领取纸质报名材料，未领取纸质报名材料者无权参加竞租;未缴纳竞租保证金者，无权参加竞租。

意向承租人因为提供虚假文件导致报名材料废止、恶意串通竞租、递交竟租文件后又要求撤回、低于起租价报价或未按规定时间报价等意向承租人原因按照竞租文件要求产生竟租失败的，或最终竞得人未按规定的期限缴纳款项、完成合同签署的，保证金均将被没收。

最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金和装修保证金，多退少补。未竟得的意向承租人，在竞租完成后15个工 (略) 径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。

交纳时间:信息披露截止日2024年11月12日17:30时前交纳（以到账时间为准）打款账户如下：

户名： (略) 钱江 (略)

开户银行：工行杭州江城支行

银行账号：*2668

六、竞租时间、地点

竞租程序将在2024年11月13日上午9： (略) (略) (略) 2-2号 (略) 钱江 (略) 212会议室开始。

竞租人携带本人身份证原件、身份证明及密封报价材料进行现场竞租按上述约定时间、地点到现场参与竞租，未到场参加竞价的竞租人，视为对竞租程序的全程认可和有关可能异议权利的放弃。无论是否到场，最终竞租结果对全体竞租人具有约束力。

竞租材料请按填写示例格式填写，否则作为无 (略) 理，身份证明、现场勘察承诺书、竞租承诺书、报价函请单独提交，报价函需做好密封 (略) 理，如竞租检查发现 (略) 理，作为无 (略) 理：

• 身份证明，按现场竞租人身份提供以下材料（单独提交）：

个人：个人提供身份证复印件;

企业：法人身份证复印件、营业执照复印件;

委托竞租：委托人身份证复印件（委托企业法人身份证复印件、营业执照复印件）、被委托人身份证复印件；授权委托书（授权委托需在有效期内，否则作为无效报价）;

• 现场勘察承诺书（单独提交）：

• 现场勘察承诺书（单独提交）：

• 报价函（需放入封口密封袋，封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章。填写价格为首年总价，即第一租赁年度年租金，首年总价计算方式=房屋面积*每日每平方单价*365天，免租期租金抵扣在最后一期租金中体现，报价函中不进行免租期租金体现，请按格式填写，填写单价等非第一年年度年租金的填写方式及未按格式填写为无效报价）：

• 所有竞租文件现场开封唱价，并按照以下规则确定最终竞得人:

（1）在招租受让申请截止时，只有一个竟租人报名及报价的，在不改变招租公告的条件和合同条款的前提下，该竟租人为最终竞得人，其出价为本次招租的成交价。

（2）在招租受让申请截止时，无人报名或报价者的报价均低于起始价的，则本次招租不成交。

（3）在招租受让申请截止时，有两个及两个以上竟租人报名及报价的，竞价出价最高者为最终竞得人，其出价为本次招租的成交价。其他竞租人根据报价高低进行确定排序;存在相同报价的，现场摇号确定排序。

（4）如最终竟得人未按要求完成合同签署或未在规定时间内足额缴交履约保证金、装修保证金及首期租金的，视为放弃本次竞租资格，同时由顺延后一位报价者(若有)竞得，出租方在确定最终竞得人放弃后2个工作日内通知顺延后一位报价者，并按要求完成租赁相关流程，否则视为本次招租不成交。

七、合同签署

• 按照前述规则确定的最终竞得人，应按竞租结果签署《房屋租赁合同》，若拒绝的，视为该最终竞得人放弃竟租资格，其竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竟租保证金并有权追究其违约责任。
• 最终竟得人需在公告期结束10个工作日内完成合同签署，并在起租日前支付首期租金、履约保证金(已付的交易保证金自动转为履约保证金，不足部分补足)和装修保证金。未在期限内签署合同及足额缴纳前述任一笔款项的，视为其毁约，竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竞租保证金并有权追究其违约责任。

相关款项交款账号:

租金、履约保证金、装修保证金交款账号:

户名： (略) 钱江 (略)

开户银行：工行杭州江城支行

银行账号：*2668

• 房屋交接：租赁房屋的交付由我单位负责与承租方进行，承租方付清首期租金履约保证金、装修保证金后，由我单位按约定向承租方交付租赁房屋。交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

八、注意事项及风险提示

• 招租标的涉及的租赁房屋权属归产权人所有。本次标的涉及房屋目前状态为空置状态。产权人提供的租赁房屋的权属资料仅限于以下第7条所列内容。竞租人应自行预判该项因素对其承租后经营开展所可能造成的影响，包括但不限于无法办理租赁备案证、无法作为工商登记地址等，并独立承担相应的风险。
• 竞租人须在营业前自行办理相关登记、审批等手续，若由于出租人提供的资料和租赁房屋现状原因导致最终竟得人不能通过相关登记、审批等手续的，出租人不承担任何责任。
• 出租人对租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租人对于满足该业态的任何实质或预期承诺。竞租人须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竟租人参与竟租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内)，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，竟租人承诺独立承担，出租人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
• 本次标的涉及房屋均以现状出租(房屋内的装饰、装修不包括在内)，出租人不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竞租人应在竞租之前，自行至该房屋进行充分的踏勘与了解，包括但不限于房屋的结构、位置、环境、使用面积、设施及水电可供容量等。出租人对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。
• 本招租公告及其附件共同构成完整的招租文件内容，相关招租文件在现场报名登记时领取。
• 竟租人请务必仔细阅读《房屋租赁合同》(样本)，应在全面查看完整文本内容后，再行进行招租文件的签收。一经在招租文件签收表上签收，即视为已收到并确认完整的招租文件。最终竞得人需按照公示的《房屋租赁合同》样本与出租人完成签约。
• 特别披露：不经*方书面同意不得进行转租、分租。本次租赁房屋为历史保护建筑，无产权证。承租方已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对其租赁用途所需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知悉并自愿承担。若承租方需临时改变房屋(土地)使用性质，相关审批及手续由承租方自行办理，由此产生的费用由承租方承担。对于相关部门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。

联系人及电话:陈女士0571-*（时间：工作日上午9:00-下午17:30）。 (略) 站杭州产权交易所http://**