(略) (略) 关于拍卖
(略) 北 (略) 262-8号房产的公告

(略) (略) 将于2024年11月7日11时至2024年11月8日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标的物： (略) 北 (略) 262-8号，建筑面积116.82平方米，房产证号：石房权证字第*号、 (略) 字第*号；发证时间：2013年8月2日。规划用途为商业服务，权利性质：划拨，建筑结构：砖混结构，建成于2013年。标的物外墙贴砖，总层数及层次：一层、二层、地下室， (略) 为三层，南北朝向，一层地面为地砖，墙面为墙纸，墙裙，顶面扣板，二层为地砖，墙面为墙面，墙纸，室内自来水、排水、通讯、电、暖气等基础设施完备。
标的物 (略) 北 (略) 262-8号，标的物四至：东临巷道， (略) ，南临百货商场、北临巷道。附 (略) ， (略) 、 (略) 、9路、 (略) 等公交车经过，区域内有石河子总场文化中心、总场北泉镇第一小学、石河子总场第一中学等公共设施。（详情见评估报告）

注：
（1）经调查，截止至2024年8月该房屋水电暖气等欠费情况不详，实际情况请买受人自行向相关机构查询，以实际情况为准.
（2）该标的物有抵押。
（3）该标的物的权利性质为划拨，土地出让金、评估（地）费、测绘（地）费等费用由被执行人承担，其他的税费由相应主体各自承担，是否能过户、拆迁等问题请买受人自行前往相关机构了解。
( 4 )该标的物现有出租，租期到2025年4月，租金一年一万八千元。
起拍价：*.08元，保证金： *元，加价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月22日--2024年11月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中土地出让金、评估（地）费、测绘（地）费等费用由被执行人承担，其他的税费由相应主体各自承担（应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，持税 (略) 退款，请买受人在签收到执行裁定书后15天内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定时间内退款的，产生不良后果或造成损失的由买受人自行承担）

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2024年11月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 韦助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
2024年10月22日

(略) (略) 关于拍卖
(略) 北 (略) 262-8号房产的公告

(略) (略) 将于2024年11月7日11时至2024年11月8日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标的物： (略) 北 (略) 262-8号，建筑面积116.82平方米，房产证号：石房权证字第*号、 (略) 字第*号；发证时间：2013年8月2日。规划用途为商业服务，权利性质：划拨，建筑结构：砖混结构，建成于2013年。标的物外墙贴砖，总层数及层次：一层、二层、地下室， (略) 为三层，南北朝向，一层地面为地砖，墙面为墙纸，墙裙，顶面扣板，二层为地砖，墙面为墙面，墙纸，室内自来水、排水、通讯、电、暖气等基础设施完备。
标的物 (略) 北 (略) 262-8号，标的物四至：东临巷道， (略) ，南临百货商场、北临巷道。附 (略) ， (略) 、 (略) 、9路、 (略) 等公交车经过，区域内有石河子总场文化中心、总场北泉镇第一小学、石河子总场第一中学等公共设施。（详情见评估报告）

注：
（1）经调查，截止至2024年8月该房屋水电暖气等欠费情况不详，实际情况请买受人自行向相关机构查询，以实际情况为准.
（2）该标的物有抵押。
（3）该标的物的权利性质为划拨，土地出让金、评估（地）费、测绘（地）费等费用由被执行人承担，其他的税费由相应主体各自承担，是否能过户、拆迁等问题请买受人自行前往相关机构了解。
( 4 )该标的物现有出租，租期到2025年4月，租金一年一万八千元。
起拍价：*.08元，保证金： *元，加价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月22日--2024年11月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中土地出让金、评估（地）费、测绘（地）费等费用由被执行人承担，其他的税费由相应主体各自承担（应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，持税 (略) 退款，请买受人在签收到执行裁定书后15天内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定时间内退款的，产生不良后果或造成损失的由买受人自行承担）

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2024年11月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 韦助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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2024年10月22日