(略) (略) (略) 关于 (略) (略) 湖畔之梦21幢3单元202号房产的第二次拍卖公告

特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示人员、电话进行联系。

(略) (略) (略) 将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址 ：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) 湖畔之梦21幢3单元202号房产。不动产权证号（证明）：*，*，建筑面积：117.32平方米，结构：钢筋混凝土结构，权利性质：出让，房屋用途：住宅，土地用途：城镇住宅用地。房屋性质：市场化商品房。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）

注：1、拍卖标的(不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修) (略) 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任;

2、相关瑕疵:房屋尚未腾空，现为执行人在占有，其承 (略) 置，保证拍卖成交后自行腾退移交，本院负责腾空房屋。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。（ (略) 络询价， (略) ：*元，中国工 (略) ：*元，阿 (略) ：*元，三家均价为：*元。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前，（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本次拍卖标的竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间请拨打电话提前三天预约，根据具体预约看样人数进行安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由 (略) 成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事人按照合同约 (略) 理。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（1，律师、基层法律服务工作者;2，当事人的近亲属或者工作人员;3，当事人 (略) 、单位以及有关社会团体推荐的公民）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍前三个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月15日前缴纳。买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*1061）。填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云0103委拍418号。余款缴纳完毕后，请联系*（方），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注： (略) 上缴纳余款后，请联系方先生：*。）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-* 举报监督电话：0871-*

联系地址： (略) (略) (略) 5 (略) (略) (略) 审管办

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

2024年10月22日

(略) (略) (略) 关于 (略) (略) 湖畔之梦21幢3单元202号房产的第二次拍卖公告

特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示人员、电话进行联系。

(略) (略) (略) 将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址 ：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) 湖畔之梦21幢3单元202号房产。不动产权证号（证明）：*，*，建筑面积：117.32平方米，结构：钢筋混凝土结构，权利性质：出让，房屋用途：住宅，土地用途：城镇住宅用地。房屋性质：市场化商品房。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）

注：1、拍卖标的(不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装饰装修) (略) 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任;

2、相关瑕疵:房屋尚未腾空，现为执行人在占有，其承 (略) 置，保证拍卖成交后自行腾退移交，本院负责腾空房屋。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。（ (略) 络询价， (略) ：*元，中国工 (略) ：*元，阿 (略) ：*元，三家均价为：*元。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前，（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本次拍卖标的竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间请拨打电话提前三天预约，根据具体预约看样人数进行安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由 (略) 成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费由相关合同当事人按照合同约 (略) 理。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（1，律师、基层法律服务工作者;2，当事人的近亲属或者工作人员;3，当事人 (略) 、单位以及有关社会团体推荐的公民）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍前三个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月15日前缴纳。买受人未在公告指定期间内缴纳尾款的视为悔拍。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*1061）。填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云0103委拍418号。余款缴纳完毕后，请联系*（方），由其安排开具收据及签署成交确认书。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（注： (略) 上缴纳余款后，请联系方先生：*。）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-* 举报监督电话：0871-*

联系地址： (略) (略) (略) 5 (略) (略) (略) 审管办

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

2024年10月22日