广西壮 (略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2024年11月22日10：00至2024年11月23日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**） (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号不 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号不动产。

二、标的物详情：该拍卖标的物坐落 (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号；房屋建筑面积为634.92平方米；房屋不动产权证号：邕房权证字第(略)号；房屋设计用途为住宅；房屋为一栋别墅，总楼层为4层，房屋整体通风采光较好，小区内供电排水等基础设施配套齐全，周边聚 (略) 场、超市、小学、银行、宾馆、加油站等服务设施，交通 (略) 位优势明显。

特别提醒：

1. 有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

   三、竞价时间及保留价、起拍价:

   拍卖竞价时间：2024年11月22日10：00至2024年11月23日10：00（延时的除外）

   起拍价：(略)元人民币

   保证金：(略)元人民币

   增价幅度：(略)元人民币

   四、拍品咨询和看样：看样需提前电话预约，预约电话：同伦 (略) 400-(略)。自公告之日起至拍卖日前一日的工作日接受咨询，拍品咨询电话：同伦 (略) 400-(略)。

   五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   六、该案由拍辅机构同伦 (略) 负责拍卖，该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) (略) ，电话：0771-(略) 。

   七、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) 上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

   十二、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 广西自 (略) (略) 凭祥支行，账号：(略)(略)-1750），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面.

   咨询电话：400-(略)

   联系人：同伦 (略)

   法院咨询电话：0771-(略)

   淘宝技术咨询电话：400-822-2870

   联系地址： (略) (略) 3 (略) (略) (略)

   (略) (略)

   二〇二四年十月二十二日

(略) (略)

网络司法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

为进 (略) 络司法拍卖行为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：

一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；

二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（一)不动产或其他财产权成交价(略)元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过(略)元的部分为1‰；

(二)动产成交价(略)元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超过(略)元的部分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过(略)元,单宗动产支付费用不得超过(略)元,单宗案件支付费用不得超过(略)元。

三、司法拍卖辅助机构已承担部分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前，被执行人履行完全部义务或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价，无市场参考价的，按500元收取；

四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；

五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,被执行人按实际产生的费用承担。

广西壮 (略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2024年11月22日10：00至2024年11月23日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**） (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号不 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号不动产。

二、标的物详情：该拍卖标的物坐落 (略) (略) 仙葫大道中91号托斯卡那155号；房屋建筑面积为634.92平方米；房屋不动产权证号：邕房权证字第(略)号；房屋设计用途为住宅；房屋为一栋别墅，总楼层为4层，房屋整体通风采光较好，小区内供电排水等基础设施配套齐全，周边聚 (略) 场、超市、小学、银行、宾馆、加油站等服务设施，交通 (略) 位优势明显。

特别提醒：

1. 有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

   三、竞价时间及保留价、起拍价:

   拍卖竞价时间：2024年11月22日10：00至2024年11月23日10：00（延时的除外）

   起拍价：(略)元人民币

   保证金：(略)元人民币

   增价幅度：(略)元人民币

   四、拍品咨询和看样：看样需提前电话预约，预约电话：同伦 (略) 400-(略)。自公告之日起至拍卖日前一日的工作日接受咨询，拍品咨询电话：同伦 (略) 400-(略)。

   五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   六、该案由拍辅机构同伦 (略) 负责拍卖，该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) (略) ，电话：0771-(略) 。

   七、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) 上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

   十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

   十二、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 广西自 (略) (略) 凭祥支行，账号：(略)(略)-1750），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面.

   咨询电话：400-(略)

   联系人：同伦 (略)

   法院咨询电话：0771-(略)

   淘宝技术咨询电话：400-822-2870

   联系地址： (略) (略) 3 (略) (略) (略)

   (略) (略)

   二〇二四年十月二十二日

(略) (略)

网络司法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

为进 (略) 络司法拍卖行为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：

一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；

二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（一)不动产或其他财产权成交价(略)元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过(略)元的部分为1‰；

(二)动产成交价(略)元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超过(略)元的部分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过(略)元,单宗动产支付费用不得超过(略)元,单宗案件支付费用不得超过(略)元。

三、司法拍卖辅助机构已承担部分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前，被执行人履行完全部义务或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价，无市场参考价的，按500元收取；

四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；

五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,被执行人按实际产生的费用承担。