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伦教街道储备土地临时利用项目第一批次22宗地块出租项目二次竞价公告

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伦教街道储备土地临时利用项目第一批次22宗地块出租项目二次竞价公告

(略) (略) （以下简称：招租代理机构） (略) (略) 伦教街道土地发展中心（以下简称：出租人）委托，现就伦教街道储备土地临时利用项目（第一批次）22宗地块出租项目（二次）采用竞价方式进行竞投，欢迎合格的竞投人前来报价。

一、项目编号：FSYJ(略)

二、项目名称：伦教街道储备土地临时利用项目（第一批次）22宗地块出租项目（二次）

三、项目情况：

标段	项目名称	具体地块位置	用途	使用期限（年）	用地总面积（㎡）	租金单价底价（元/㎡/月）	月租金底价（元/月）	交易保证金（人民币元）	竞价增幅（月/㎡）	地块情况
1	新塘沙尾新推15、16号地地块出租项目	伦教街道新塘村沙尾新推15、16号地	耕地	5	958.96	0.3	287.69	1000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
2	(略) 2号鱼塘地块出租项目	伦教街道新 (略) 2号鱼塘	鱼塘	5	2366.13	0.4	946.45	5000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
3	新塘世龙大道世龙大桥东侧地块出租项目	伦教街道新塘村世龙大道世龙大桥东侧地块	车辆停放	2	989.41	3.88	3838.91	9000	0.2	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
4	(略) 新推2号塘地块出租项目	伦教街道新 (略) 新推2号塘地块	鱼塘养殖	2	总面积6439.4㎡（其中绿化管养面积77.32㎡， (略) 管养面积126.06㎡，可用面积6236.02㎡）	0.4	2494.41	5000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，部分有批文，未供地，现状无产权证、无水、无电即水电自理。竞得人需日常管养地块内绿化、 (略) 等，管养面积不纳入租金计算。其中管养面积包括：绿化管养面积77.32㎡， (略) 管养面积126.06㎡。地块可用面积（租金计算面积）为6236.02㎡
标段	项目名称	具体地块位置	用途	使用期限（年）	用地总面积（㎡）	租金单价底价（元/㎡/月）	月租金底价（元/月）	交易保证金（人民币元）	竞价增幅（月/㎡）	地块情况
5	荔村拆 (略) 西北侧地块出租项目	伦教街道荔村拆 (略) 西北侧地块	材料临时堆放	2	642.52	1.44	925.23	2000	0.1	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为建设用地，已办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
6	(略) 西鱼塘地块出租项目	伦教街道常 (略) 西鱼塘	鱼塘养殖	3	1689.03	0.39	658.72	2000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
7	常教东兴街旁鱼塘地块出租项目	伦教街道常教村东兴街旁鱼塘	鱼塘养殖	3	5394.45	0.35	3754.95	(略)	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
	常教东兴街旁地块出租项目	伦教街道常教村东兴街旁地块	耕地		3605.06					该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
	常教桥南鱼塘地块出租项目	伦教街道常教村桥南鱼塘	鱼塘养殖		1728.92					该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
8	(略) 西对开地块出租项目	伦教街道常 (略) 西对开地块	农业种植	2	1331.48	0.76	1011.92	2000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为建设用地，已办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
9	常教西畴里南9巷2号对出地块出租项目	伦教街道常教西畴里南9巷2号对出地块	车辆停放	2	总面积137.32㎡，（其中车位可用面积37.5㎡，管养面积99.82㎡）	4.28	160.50	300	0.2	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理竞得人需日常管养地块内车位外面积，管养面积不纳入租金计算。其中管养面积为99.82㎡，车位可用面积（租金计算面积）为37.5㎡
标段	项目名称	具体地块位置	用途	使用期限（年）	用地总面积（㎡）	租金单价底价（元/㎡/月）	月租金底价（元/月）	交易保证金（人民币元）	竞价增幅（月/㎡）	地块情况
10	常 (略) 羊额中转站旁地块出租项目	伦教街道常教 (略) 羊额中转站旁地块	临时材料堆放	2	1695.16	0.71	3383.48	8000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
10	常教桥南涌南侧地块出租项目	伦教街道常教村桥南涌南侧地块	耕地、鱼塘养殖	2	地块总面积3070.31㎡（其中鱼塘面积为1067.15㎡）	0.71	3383.48	8000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
11	(略) 东41号对开鱼塘地块出租项目	伦教街道常 (略) 东41号对开鱼塘	鱼塘养殖	3	1150.28	0.39	1208.63	4000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
11	(略) 南18号对开鱼塘地块出租项目	伦教街道常 (略) 南18号对开鱼塘	鱼塘养殖	3	1948.78	0.39	1208.63	4000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
12	常教大凼坊三巷7号对开鱼塘地块出租项目	伦教街道常教村大凼坊三巷7号对开鱼塘	鱼塘养殖	3	1245.07	0.37	2038.62	7000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
12	常教大凼坊11号对开鱼塘地块出租项目	伦教街道常教村大凼坊11号对开鱼塘	鱼塘养殖	3	总面积4264.71㎡（其中鱼塘面积为3303.65㎡，耕地面积为961.06㎡）	0.37	2038.62	7000	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
标段	项目名称	具体地块位置	用途	使用期限（年）	用地总面积（㎡）	租金单价底价（元/㎡/月）	月租金底价（元/月）	交易保证金（人民币元）	竞价增幅（月/㎡）	地块情况
13	伦教街 (略) 熹涌段以北， (略) 以东地块出租项目	伦教街道熹涌 (略) 熹涌段以北， (略) 以东地块	材料临时堆放	2	3842.83	1.50	5764.25	(略)	0.1	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
14	(略) 以西， (略) 以北地块出租项目	伦教街道 (略) 以西， (略) 以北地块	商业用地（地磅）	2	207.88	19.29	4010.01	9000	0.5	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，大部分未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
15	霞 (略) 路底地块出租项目	伦教街道霞石 (略) 路底地块	鱼塘养殖、农业种植	5	总面积(略).81㎡（其中鱼塘面积为(略).14㎡，农业种植面积为(略).67㎡）	0.5	(略).91	(略)	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
16	霞石110KV霞石变电 (略) 地块出租项目	伦教街道霞石村110KV霞石变电 (略)	农业种植	5	5126.50	0.79	4049.94	(略)	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为未利用地，未办批文，现状无产权证、无水、无电即水电自理
17	仕 (略) (略) 东侧地块出租项目	伦教街道仕 (略) (略) 东侧地块	农业种植	2	6155.51	0.74	4555.08	(略)	0.05	该地块属于伦教街道储备地，土地性质为农用地，现状无产权证、无水、无电即水电自理

（1）地块使用范围：伦教街道储备土地临时利用项目（第一批次）22宗地块出租项目（二次），仅为地块使用权，不包含用地的供水、供电、电讯、排水、消防等辅助设施。

（2）竞投人可自行至现场勘察并根据实际情况进行竞投报价。

（3）地块只限用作对应标段地块用途。在未经出租人书面同意下，竞得人不得改变本协议约定的土地使用用途、不得另行出租或转用、转包、分包、不得进行填土、不得破坏土地、不得填埋垃圾、不得实施任何造成土地污染的行为等。承租方搭建的建筑物只允许是简易临时建筑，不得搭建永久建筑物，临时建筑需按现时政策规定的审批程序办理相关手续。

（4）地块实际面积与表中标注面积如有任何差异，成交价不作任何增减。

（5）本项目标段一至标段十六地块，出租人为主要管理人员、地块所在地居委会为协助管理人员，地块成功竞得后将由出租人、协助管理人、竞得人签订三方地块出租协议，标段十七为出租人直管地块，地块成功竞得后将由出租人和竞得人签订双方地块出租协议。

（6）竞投现场主持人可视举牌情况临时调整加价幅度。

四、竞投人的资格条件

标段一至标段十七竞投人的资格条件如下：

1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。

2.竞投人无论在何地收到暂停（取消）在当地投标 (略) 罚， (略) 罚期内的，都无资格参加本项目竞投。此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和 (略) 罚法》作出的有关取消投标资格 (略) 罚，且 (略) 罚信息已按 (略) 罚公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不 (略) 所指的“处罚”范畴。（提供《竞投人资格声明函》,法人或其他组织竞投适用）。

3.竞投人必须在交易代理机构登记并领取本项目竞投文件。

4.本项目不接受联合体竞投。

五、竞价文件的获取

现场获取方式

符合资格的供应商应当在2024年 9 月 25 日至2024年 10 月 9 日期间（每天9:00-12:00，14:30-17:30，法定节假日除外） (略) (略) （详细地址： (略) (略) 大良街道 (略) (略) 33号信德楼110号铺之二）购买竞价文件，竞价文件每套售价人民币300元，售后不退。

报名注意事项：

（一）本项目不接受联合体报名。

（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的竞标。同一标段地块一人只能报一次名。

（三）竞投意向人报名时须告知出租代理单位参与竞投的标段。

（四）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（五）报名时需携带的资料：

竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人证明书原件（加盖公章)；

（3）法人授权委托书原件（加盖公章)；

（4）参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

竞投人若为自然人：

（1）参与人身份证原件和复印件

六、竞价方式

（一）本项目采用明标竞投方式，按照“价高者得”的方式确定竞得人，对标的月租金单价进行竞投，第一次举牌为标底价，每次举牌为增加每月/每平方米价格，竞价增幅详见本章第三点项目情况。

（二）如本项目只有一位竞投人竞价，则按标底价成交。

七、报名前意向竞投人自行到现场实地看样，对交易标的物结构、质量、数量、使用现状等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。未看样的意向竞投人视为对本标的物实物现状已确认。

八、竞价会议：

1、竞价会议截止时间：2024年 10 月 12 日上午 9 时 30 分；

2、地址： (略) (略) 伦教分中心（伦 (略) 10号郑敬诒职业中学西侧）伦教行政服务中心一楼。

九、本公告期限（7个工作日）：自2024年 9 月 25 日至2024年 10 月 9 日止。

十、联系方式

(略) (略) (略) (略) 伦教街道土地发展中心

联系人：曾先生联系人：霍先生

联系电话：0757-(略)、0757-(略) 联系电话：0757-(略)

协助管理人联系方式：

新塘村委会：卢先生 0757-(略)

荔村村委会：严先生 0757-(略)

常教居委会：何先生 0757-(略)

熹涌村委会：陈先生 0757-(略)

仕版村委会：郭先生 0757-(略)

霞石村委会：翁小姐 0757-(略)

(略) (略)

2024 年 9 月 24 日

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