内容：
广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼
项目编号：YXZL1DB#
公开招租公告
编号：#第4号
出租方： (略) (略) (略)
组织招租单位： (略) 越秀公有 (略)
报名地址： (略) (略) (略) 128号首层
公示期：2024年9月18日至2024年10月8日18时止
广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼，现空置。 (略) (略) “三资”交易有关管理规定，出租方集体研究决定将租赁物业整 (略) 越秀公有 (略) 以公平、公正、公开的方式组织公开招租。
一、物业基本情况
（一）地址：广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼（下称本物业）；
（二）产权、报建及验收情况：本物业已有规划许可、报建手续，但未经规划验收，未取得产权证，存在未按规划许可建设的面积；
（三）招租单位（出租方）： (略) (略) (略) ；
（四）总建筑面积及出租范围：经测绘总建筑面积为1985.12㎡（其中265.85㎡已出租给第三方，不属出租范围）；本次出租面积约1177.57㎡，其余面积未按规划许可建设，不属于出租面积，仅作配套交付给承租方；
二、租赁基本要件
（一）租赁期限：10年，具体起租时间以租赁物业的实际交吉日期为准；
（二）交易底价：#元/月；
（三）交易保证金：#元；
（四）装修保证金：#元；
（五）租金递增率：每年递增4%；
（六）履约保证金：成交价的6倍；
（七）免租期：#个月；
（八）交易方式：现场举牌竞价，每次出价为仟元的整倍数，以价高者得为原则确定承租方；
（九）经营范围：承租方只可经营经政府相关部门核准并批准经营的项目，禁止经营高污染、高噪音、易燃易爆化学危险品等项目，承租方需谨慎评估可经营范围，出租方不作保证。
（十）租赁物业使用要求：承租方必须办理好所有经营使用租赁物业的手续，并获得相关部门批准后才可以经营使用租赁物业。承租方须自行出资在一、二楼增设消防设施，并将其并入整幢物业整体消防系统；消防维保、垂直电梯的使用和维保须由承租方自行与三至九层的承租 (略) 理。目前整栋物业水、电由出租方统一管理，日后如有第三方承接该物业的水、电管理，承租方须服从第三方管理。
三、风险提示与说明
3.1 [交接]:以现状交吉（以交接现场实物为准），交接后出租方不负责出资修缮。
3.2 [计租依据]:整体计租，不以租赁面积计收租金。实际面积与招租公示面积不一致的，租金不作调整。如租赁合同被认定无效，承租方仍须按本合同约定的租金费用标准缴纳占用本物业的费用。
3.3[租赁费用]：租金每月为一期支付一次，先交租后使用。除租金外，承租方还须缴纳本物业时所需的其他相关费用，如管理费、卫生费、税费、水电费等。详见《租赁合同书(样本）》“第四条”。
3.4[维护与装修]：详见《租赁合同书(样本）》“第六条”。承租方在签订合同前需缴纳装修保证金#元。由于本物业建造年代久远，承租方在承租后须立即出资对物业进行房屋安全鉴定，并于签订合同后一年内按鉴定报告完成整改和对物业升级改造，包括但不限于外立面、消防、水电等，待出租方验收后无息退还装修保证金。承租方须将装修设计、机电、消防、给排水设施设计蓝图、竣工图纸等提交出租方备存。交付使用后如法律法规、政府主管部门要求对物业改造，承租方须按规定自行出资完成。
3.5[证照办理]：承租方需自行出资办妥相关经营使用手续（包括但不限于环评、消防、安检、安全验收等）及经营所需的一切证照。承租方不得以办理不了相关经营证照等事宜为由，拒绝签订租赁合同书，否则视成交方根本违约，将没收全部的交易保证金。
3.6[租赁期满/解除/ (略) 理]租赁期满或租赁关系终止、解除时，租赁物业内所有的入墙入地的设备设施（含承租方自行出资增加的），包括水电、装修、消防、电梯等设备设施无偿归出租方所有，承租方不得私自拆除及故意损坏且有义务协助出租方将经营许可证、消防及设备等相关证照等按出租方要求办理过户到出租方或出租方指定的第三方名下（政府部门不批准除外），否则出租方将没收承租方全部的履约保证金。
3.7[连带保证] 承租方在中标后，其法定代表人自动成为租赁合同承租方的保证人，承担连带保证责任。
3.8[风险提示与建议]本物业未经规划验收，无产权，且存在未经许可建设的面积，该部分面积虽不属于租赁面积，但与租赁面积属同一幢物业且同一楼层，可能影响办证经营等。意向承租方务必先行评估租赁用途，办证风险【详见风险告知书】。意向承租方应不依赖于出租方已披露的信息，对本次交易主动开展尽职调查。出租方提醒并建议所有意向承租方参与交易前务必对该物业进行实地考察，充分评估、预判风险，了解该物业的可行性及收益、风险，了解经营该物业所需证照、手续及办理可能性，审慎参与交易。凡报名参与交易的竞租方，均视为已尽合理调查、审慎义务，对出租方披露的信息均已了解清楚且无异议，自愿承担参与交易的相关风险与后果。
四、意向承租方准入条件
意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港 (略) ）企业法人，实缴注册资本#元以上，意向承租方及其法定代表人、股东在本次招租前与出租方不存在诉讼关系，无拖欠出租方租金等费用，并提供以下资料（提供复印件加盖公章，原件核对）：
1、《营业执照》复印件、实缴注册资本证明文件复印件；
2、法定代表人、被委托人为中华人民共和国身份证复印件；
3、签署《风险告知书》原件（详见附件）；
4、签订合同时签署《担保声明》原件（详见附件）；
5、中国人民银行近三个月内出具的法定代表人个人信用报告复印件。如信用报告有不良记录（如有近一年内有逾期记录的）、或其他不诚信行为，出租方有权拒绝该意向承租方参加本次公开招租。
本物业不接受非企业法人报名。意向承租方须保证所提供的上述资质证明、证件信息等报名资料合法性、真实性和有效性，如存有虚假、伪造、谎报等情形，发包方可取消交易/解除租赁合同，没收交易保证金/履约保证金，收回物业另行出租。
五、交易信息发布
本交易项目经出租方集体民主表决通过后，须报街 (略) 审核同意， (略) 越秀公有 (略) 组织宣传推广、报名和组织交易，并将相关交易 (略) 越秀公有 (略) 网站同步发布交易信息公告。出租方 (略) 农村（社区）集体 (略) 、微信订阅号、村务公开栏、标的物所 (略) 所发布交易信息公告，广泛征集意向承租方。
六、成交签约
经过公开招租产生成交方后，交易信息将 (略) (略) 、 (略) 越秀 (略) 网站及微信订阅号同步发布交易信息公告。出租方 (略) 农村（社区）集体 (略) 、村务公开栏、标的物所 (略) 所进行公示5个工作日，公示期内无异议的，在公示期结束后的5个工作日内，由出租方和成交方按照交易规则签订租赁合同，意向承租方、成交方与合同签约方及实际使用方的名称应保持一致。如成交方拒绝在规定时间内签订租赁合同并缴纳约定的费用的，视成交方放弃本次交易，按成交方根 (略) 理，其缴纳的交易保证金作为违约金支付给出租方，且出租方有权按相关交易规则和有关法律法规的相关规定，要求成交方承担相应的经济和法律责任。
七、其他约定条款
（一） 为保障出租方的合法权益，保证新承租方能够严格按照《招租公告》和《租赁合同书（样本）》的有关约定履行责任，交易保证金按下 (略) 理：
1、成功交易的：其缴纳的交易保证金将自动转为履约保证金和首月租金，多除少补，如有余额，在承租方签订租赁合同，将交易保证金票据原件交回出租方并办理好退款手续后的5个工作日内无息退回。
2、未能成功交易的：出租方将在意向承租方交回交易保证金票据原件并办理好退款手续后的5个工作日内，向意向承租方一次性无息退回所缴纳的交易保证金。
（二）从双方签订的租赁合同约定的租期起始日开始计算，超过60天以上不能移交物业，租赁双方都有权提出取消交易，出租方除无息退回成交方已缴纳的全部费用外，成交方不得以任何理由向出租方提出安置和其他任何经济补偿。
（三） 本物业没有优先承租权。
八、成交方式及规则：
本次租赁物业招租采用现场公开竞价的方式招租，凡报名的意向承租方均视为已仔细阅读所有招租文件，清楚了解租赁物业的所有情况并接受本《招租公告》、《租赁合同书（样本）》等附件的相关规定及条款，愿意遵照上述文件约定履行义务并承担责任。在招租过程中如发现意向承租方有违反招租规定的行为，出租方有权对其 (略) 理，没收其所有的交易保证金，并将拒绝该意向承租方参与出租方以后组织的任何招租活动。
（一）意向承租方须先缴纳交易保证金且在规定时间内转至出租方指定银行账户,凭出租方开具的交易保证金收据才能报名参加本次公开招租。缴纳交易保证金仅为报名条件之一，意向承租资格 (略) 越秀公有 (略) 出具《承租资格审核认定结果通知书》确认。
（二）租赁物业仅有一个意向承租方的，由该意向承租方出价成交，成交价必须高于交易底价，如意向承租方拒绝报价或签约，造成本次招租失败的，该意向承租方 (略) 理，出租方没收其缴纳的全部交易保证金。
（三）租赁物业有两个或两个以上意向承租方的，按照现场竞价的方式，第一次报价需高于交易底价，以价高者得的原则，确定成交方；如所有意向承租方均不报价，造成本次招租失败的，所有意向承租方均 (略) 理，均没收全部的交易保证金。
（四）意向承租方不到场参与租赁物业交易的（法律规定不可抗力的原因不能到场的除外）， (略) 理并没收该意向承租方全部的交易保证金。
九、报名及提交资料地点：
（一） (略) 越秀公有 (略) （ (略) (略) (略) 128号首层）； 联系电话： # 孙先生。
（二）意向承租方报名时必须提交以下资料：
（1）意向承租方身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照原件及复印件、授权委托书（如有）等）；
（2）交易保证金凭证(出租方出具的交易保证金财务凭据)；
（3） (略) 越秀公有 (略) 要求的其他有关资料(含准入条件需要提供的资料）。
十、报名及意向承租资格审核：
（一）交易保证金缴费（开具收据）时间：2024年9月18日至2024年10月8日上午11:30时止；报名时间：2024年9月18日至2024年10月8日下午18：00时止。（休息时间及节假日除外,意向承租方需在报名截止时间前完成全部报名手续，报名现场设有监控录像，逾期恕不接待。）
（二）意向承租资格审核： (略) 越秀公有 (略) 将于2024年10月11日17：00前确认意向承租方的意向承租资格，并通知经审核符合资格的意向承租方，参加2024年10月12日上午10：30的招租会。
（三）缴纳交易保证金：（请按指定账户转入交易保证金，否则转入保证金为无效，不具备报名资格）
（1）全 称： (略) (略) (略)
（2）开户行：广州农村 (略) 天河支行
（3）账号：3194 2900 1000 0021 85
交易保证金必须以银行转账方式缴纳，在以上指定时间内以实名（即意向承租方）缴纳到以上指定账户方为有效。填写进账单时需在备注栏注明：登峰宾馆A座保证金。一份交易保证金只允许一个意向承租方报名参加一宗意向交易。缴纳交易保证金、意向承租方、合同签约人及实际使用人的名称必须保持一致。
十一、现场公开交易
经确认符合资格的意向承租方请2024年10月12日上午10：30前（以上安排如因特殊情况需要延期的，将会另行通知）到达招租会场签到，进场参与招租会，逾期者视为放弃意向承租资格，签到时请携带以下资料：
（一）意向承租方及其委托人有效身份证明文件原件，每个意向承租方限携带1人进场参加本次招租会；
（二）《承租资格审核认定结果通知书》。
十二、关于瑕疵的说明
（一）根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 越秀公有 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
（二） (略) 越秀公有 (略) (略) 站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 越秀公有 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) 越秀公有 (略) 对此不承担任何法律责任。
（三） (略) 越秀公有 (略) 不对进场交易的物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
（四）意向承租 (略) 越秀公有 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应自行向出租方了解、核实。
（五）在交易活动过程中，意向承租方须严 (略) 越秀公有 (略) 相关的交易管理制度参与交易活动，如有违反的， (略) 越秀公有 (略) 将按照有关规 (略) 理。
（六）在交易活动中，为维护国有集体资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人在该交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位和人员将被依法追究法律责任。
十三、本《招租公告》及相关附件具有相同法律效力，其他规定详 (略) (略) 集体经济组织“三资”交易实施管理办法。
十四、特别提示
（一）交易时间：2024年10月12日上午10：30。
（二）交易会场地址： (略) (略) (略) 128号首层
（三）交易保证金达账咨询电话：# 叶小姐
（四）领取资料及实地查看
意向承租方可向出租方咨询并实地本场地的情况，但意向承租方应不依赖出租方所披露的信息，应对本场地各方面主动开展尽职调查。
咨询地址： (略) (略) 小北下塘南约直街23号首层（原物业部办公室）。
咨询电话： # 刘先生 刘小姐
十五、交易机构
机构名称： (略) 越秀公有 (略)
网 址：http:// http://**.cn
联系地址: (略) (略) (略) 128号首层
联系电话: # 孙先生
十六、登峰街纪工委电话：#
附件：
附件1《风险告知书》
附件2《租赁合同书（样本）》
附件3《租赁示意图》
附件4《担保声明》
(略) (略) (略)
二0二四年九月十八日
内容：
广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼
项目编号：YXZL1DB#
公开招租公告
编号：#第4号
出租方： (略) (略) (略)
组织招租单位： (略) 越秀公有 (略)
报名地址： (略) (略) (略) 128号首层
公示期：2024年9月18日至2024年10月8日18时止
广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼，现空置。 (略) (略) “三资”交易有关管理规定，出租方集体研究决定将租赁物业整 (略) 越秀公有 (略) 以公平、公正、公开的方式组织公开招租。
一、物业基本情况
（一）地址：广州市越秀区宝汉直街2号原登峰宾馆A座（1号楼）一、二楼（下称本物业）；
（二）产权、报建及验收情况：本物业已有规划许可、报建手续，但未经规划验收，未取得产权证，存在未按规划许可建设的面积；
（三）招租单位（出租方）： (略) (略) (略) ；
（四）总建筑面积及出租范围：经测绘总建筑面积为1985.12㎡（其中265.85㎡已出租给第三方，不属出租范围）；本次出租面积约1177.57㎡，其余面积未按规划许可建设，不属于出租面积，仅作配套交付给承租方；
二、租赁基本要件
（一）租赁期限：10年，具体起租时间以租赁物业的实际交吉日期为准；
（二）交易底价：#元/月；
（三）交易保证金：#元；
（四）装修保证金：#元；
（五）租金递增率：每年递增4%；
（六）履约保证金：成交价的6倍；
（七）免租期：#个月；
（八）交易方式：现场举牌竞价，每次出价为仟元的整倍数，以价高者得为原则确定承租方；
（九）经营范围：承租方只可经营经政府相关部门核准并批准经营的项目，禁止经营高污染、高噪音、易燃易爆化学危险品等项目，承租方需谨慎评估可经营范围，出租方不作保证。
（十）租赁物业使用要求：承租方必须办理好所有经营使用租赁物业的手续，并获得相关部门批准后才可以经营使用租赁物业。承租方须自行出资在一、二楼增设消防设施，并将其并入整幢物业整体消防系统；消防维保、垂直电梯的使用和维保须由承租方自行与三至九层的承租 (略) 理。目前整栋物业水、电由出租方统一管理，日后如有第三方承接该物业的水、电管理，承租方须服从第三方管理。
三、风险提示与说明
3.1 [交接]:以现状交吉（以交接现场实物为准），交接后出租方不负责出资修缮。
3.2 [计租依据]:整体计租，不以租赁面积计收租金。实际面积与招租公示面积不一致的，租金不作调整。如租赁合同被认定无效，承租方仍须按本合同约定的租金费用标准缴纳占用本物业的费用。
3.3[租赁费用]：租金每月为一期支付一次，先交租后使用。除租金外，承租方还须缴纳本物业时所需的其他相关费用，如管理费、卫生费、税费、水电费等。详见《租赁合同书(样本）》“第四条”。
3.4[维护与装修]：详见《租赁合同书(样本）》“第六条”。承租方在签订合同前需缴纳装修保证金#元。由于本物业建造年代久远，承租方在承租后须立即出资对物业进行房屋安全鉴定，并于签订合同后一年内按鉴定报告完成整改和对物业升级改造，包括但不限于外立面、消防、水电等，待出租方验收后无息退还装修保证金。承租方须将装修设计、机电、消防、给排水设施设计蓝图、竣工图纸等提交出租方备存。交付使用后如法律法规、政府主管部门要求对物业改造，承租方须按规定自行出资完成。
3.5[证照办理]：承租方需自行出资办妥相关经营使用手续（包括但不限于环评、消防、安检、安全验收等）及经营所需的一切证照。承租方不得以办理不了相关经营证照等事宜为由，拒绝签订租赁合同书，否则视成交方根本违约，将没收全部的交易保证金。
3.6[租赁期满/解除/ (略) 理]租赁期满或租赁关系终止、解除时，租赁物业内所有的入墙入地的设备设施（含承租方自行出资增加的），包括水电、装修、消防、电梯等设备设施无偿归出租方所有，承租方不得私自拆除及故意损坏且有义务协助出租方将经营许可证、消防及设备等相关证照等按出租方要求办理过户到出租方或出租方指定的第三方名下（政府部门不批准除外），否则出租方将没收承租方全部的履约保证金。
3.7[连带保证] 承租方在中标后，其法定代表人自动成为租赁合同承租方的保证人，承担连带保证责任。
3.8[风险提示与建议]本物业未经规划验收，无产权，且存在未经许可建设的面积，该部分面积虽不属于租赁面积，但与租赁面积属同一幢物业且同一楼层，可能影响办证经营等。意向承租方务必先行评估租赁用途，办证风险【详见风险告知书】。意向承租方应不依赖于出租方已披露的信息，对本次交易主动开展尽职调查。出租方提醒并建议所有意向承租方参与交易前务必对该物业进行实地考察，充分评估、预判风险，了解该物业的可行性及收益、风险，了解经营该物业所需证照、手续及办理可能性，审慎参与交易。凡报名参与交易的竞租方，均视为已尽合理调查、审慎义务，对出租方披露的信息均已了解清楚且无异议，自愿承担参与交易的相关风险与后果。
四、意向承租方准入条件
意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港 (略) ）企业法人，实缴注册资本#元以上，意向承租方及其法定代表人、股东在本次招租前与出租方不存在诉讼关系，无拖欠出租方租金等费用，并提供以下资料（提供复印件加盖公章，原件核对）：
1、《营业执照》复印件、实缴注册资本证明文件复印件；
2、法定代表人、被委托人为中华人民共和国身份证复印件；
3、签署《风险告知书》原件（详见附件）；
4、签订合同时签署《担保声明》原件（详见附件）；
5、中国人民银行近三个月内出具的法定代表人个人信用报告复印件。如信用报告有不良记录（如有近一年内有逾期记录的）、或其他不诚信行为，出租方有权拒绝该意向承租方参加本次公开招租。
本物业不接受非企业法人报名。意向承租方须保证所提供的上述资质证明、证件信息等报名资料合法性、真实性和有效性，如存有虚假、伪造、谎报等情形，发包方可取消交易/解除租赁合同，没收交易保证金/履约保证金，收回物业另行出租。
五、交易信息发布
本交易项目经出租方集体民主表决通过后，须报街 (略) 审核同意， (略) 越秀公有 (略) 组织宣传推广、报名和组织交易，并将相关交易 (略) 越秀公有 (略) 网站同步发布交易信息公告。出租方 (略) 农村（社区）集体 (略) 、微信订阅号、村务公开栏、标的物所 (略) 所发布交易信息公告，广泛征集意向承租方。
六、成交签约
经过公开招租产生成交方后，交易信息将 (略) (略) 、 (略) 越秀 (略) 网站及微信订阅号同步发布交易信息公告。出租方 (略) 农村（社区）集体 (略) 、村务公开栏、标的物所 (略) 所进行公示5个工作日，公示期内无异议的，在公示期结束后的5个工作日内，由出租方和成交方按照交易规则签订租赁合同，意向承租方、成交方与合同签约方及实际使用方的名称应保持一致。如成交方拒绝在规定时间内签订租赁合同并缴纳约定的费用的，视成交方放弃本次交易，按成交方根 (略) 理，其缴纳的交易保证金作为违约金支付给出租方，且出租方有权按相关交易规则和有关法律法规的相关规定，要求成交方承担相应的经济和法律责任。
七、其他约定条款
（一） 为保障出租方的合法权益，保证新承租方能够严格按照《招租公告》和《租赁合同书（样本）》的有关约定履行责任，交易保证金按下 (略) 理：
1、成功交易的：其缴纳的交易保证金将自动转为履约保证金和首月租金，多除少补，如有余额，在承租方签订租赁合同，将交易保证金票据原件交回出租方并办理好退款手续后的5个工作日内无息退回。
2、未能成功交易的：出租方将在意向承租方交回交易保证金票据原件并办理好退款手续后的5个工作日内，向意向承租方一次性无息退回所缴纳的交易保证金。
（二）从双方签订的租赁合同约定的租期起始日开始计算，超过60天以上不能移交物业，租赁双方都有权提出取消交易，出租方除无息退回成交方已缴纳的全部费用外，成交方不得以任何理由向出租方提出安置和其他任何经济补偿。
（三） 本物业没有优先承租权。
八、成交方式及规则：
本次租赁物业招租采用现场公开竞价的方式招租，凡报名的意向承租方均视为已仔细阅读所有招租文件，清楚了解租赁物业的所有情况并接受本《招租公告》、《租赁合同书（样本）》等附件的相关规定及条款，愿意遵照上述文件约定履行义务并承担责任。在招租过程中如发现意向承租方有违反招租规定的行为，出租方有权对其 (略) 理，没收其所有的交易保证金，并将拒绝该意向承租方参与出租方以后组织的任何招租活动。
（一）意向承租方须先缴纳交易保证金且在规定时间内转至出租方指定银行账户,凭出租方开具的交易保证金收据才能报名参加本次公开招租。缴纳交易保证金仅为报名条件之一，意向承租资格 (略) 越秀公有 (略) 出具《承租资格审核认定结果通知书》确认。
（二）租赁物业仅有一个意向承租方的，由该意向承租方出价成交，成交价必须高于交易底价，如意向承租方拒绝报价或签约，造成本次招租失败的，该意向承租方 (略) 理，出租方没收其缴纳的全部交易保证金。
（三）租赁物业有两个或两个以上意向承租方的，按照现场竞价的方式，第一次报价需高于交易底价，以价高者得的原则，确定成交方；如所有意向承租方均不报价，造成本次招租失败的，所有意向承租方均 (略) 理，均没收全部的交易保证金。
（四）意向承租方不到场参与租赁物业交易的（法律规定不可抗力的原因不能到场的除外）， (略) 理并没收该意向承租方全部的交易保证金。
九、报名及提交资料地点：
（一） (略) 越秀公有 (略) （ (略) (略) (略) 128号首层）； 联系电话： # 孙先生。
（二）意向承租方报名时必须提交以下资料：
（1）意向承租方身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照原件及复印件、授权委托书（如有）等）；
（2）交易保证金凭证(出租方出具的交易保证金财务凭据)；
（3） (略) 越秀公有 (略) 要求的其他有关资料(含准入条件需要提供的资料）。
十、报名及意向承租资格审核：
（一）交易保证金缴费（开具收据）时间：2024年9月18日至2024年10月8日上午11:30时止；报名时间：2024年9月18日至2024年10月8日下午18：00时止。（休息时间及节假日除外,意向承租方需在报名截止时间前完成全部报名手续，报名现场设有监控录像，逾期恕不接待。）
（二）意向承租资格审核： (略) 越秀公有 (略) 将于2024年10月11日17：00前确认意向承租方的意向承租资格，并通知经审核符合资格的意向承租方，参加2024年10月12日上午10：30的招租会。
（三）缴纳交易保证金：（请按指定账户转入交易保证金，否则转入保证金为无效，不具备报名资格）
（1）全 称： (略) (略) (略)
（2）开户行：广州农村 (略) 天河支行
（3）账号：3194 2900 1000 0021 85
交易保证金必须以银行转账方式缴纳，在以上指定时间内以实名（即意向承租方）缴纳到以上指定账户方为有效。填写进账单时需在备注栏注明：登峰宾馆A座保证金。一份交易保证金只允许一个意向承租方报名参加一宗意向交易。缴纳交易保证金、意向承租方、合同签约人及实际使用人的名称必须保持一致。
十一、现场公开交易
经确认符合资格的意向承租方请2024年10月12日上午10：30前（以上安排如因特殊情况需要延期的，将会另行通知）到达招租会场签到，进场参与招租会，逾期者视为放弃意向承租资格，签到时请携带以下资料：
（一）意向承租方及其委托人有效身份证明文件原件，每个意向承租方限携带1人进场参加本次招租会；
（二）《承租资格审核认定结果通知书》。
十二、关于瑕疵的说明
（一）根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 越秀公有 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
（二） (略) 越秀公有 (略) (略) 站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 越秀公有 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) 越秀公有 (略) 对此不承担任何法律责任。
（三） (略) 越秀公有 (略) 不对进场交易的物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
（四）意向承租 (略) 越秀公有 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应自行向出租方了解、核实。
（五）在交易活动过程中，意向承租方须严 (略) 越秀公有 (略) 相关的交易管理制度参与交易活动，如有违反的， (略) 越秀公有 (略) 将按照有关规 (略) 理。
（六）在交易活动中，为维护国有集体资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人在该交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位和人员将被依法追究法律责任。
十三、本《招租公告》及相关附件具有相同法律效力，其他规定详 (略) (略) 集体经济组织“三资”交易实施管理办法。
十四、特别提示
（一）交易时间：2024年10月12日上午10：30。
（二）交易会场地址： (略) (略) (略) 128号首层
（三）交易保证金达账咨询电话：# 叶小姐
（四）领取资料及实地查看
意向承租方可向出租方咨询并实地本场地的情况，但意向承租方应不依赖出租方所披露的信息，应对本场地各方面主动开展尽职调查。
咨询地址： (略) (略) 小北下塘南约直街23号首层（原物业部办公室）。
咨询电话： # 刘先生 刘小姐
十五、交易机构
机构名称： (略) 越秀公有 (略)
网 址：http:// http://**.cn
联系地址: (略) (略) (略) 128号首层
联系电话: # 孙先生
十六、登峰街纪工委电话：#
附件：
附件1《风险告知书》
附件2《租赁合同书（样本）》
附件3《租赁示意图》
附件4《担保声明》
(略) (略) (略)
二0二四年九月十八日
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