位于襄阳市樊城区建设路98号4幢5层502号房产二次挂牌
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位于襄阳市樊城区建设路98号4幢5层502号房产二次挂牌
| 项目编号 | GR2024(略) |
| 项目名称 | 位于襄阳市樊城区建设路98号4幢5层502号房产（二次挂牌） |
| 转让底价 | 63.(略)万元 |
| 挂牌日期 | 2024-10-23 |
| 挂牌截止日期 | 2024-10-29 |
| 资产概述 | 1、本次转让的标的房 (略) (略) (略) 98号4幢5层502号（共五层），建于1993年左右，结构为砖混结构，建筑面积131.8平方米，分摊土地面积28.08平方米，外墙为水泥砂浆及红砖，入户门为铁门，内部为木门、木窗，墙面普通粉刷，水泥地面。所在楼栋设有供电、供水、排水、通讯等设施设备。承重墙柱、屋架完好牢固，无破损。 2、房屋目前状态：空置。房权证所有人： (略) ，房权证号：襄房全字第02-(略)号。土地使用权证号：襄樊国用（2006）第(略)-5-25，地籍号：8-5-4-5，分摊土地使用权面积：28.08平方米，使用权类型为划拨，用途为住宅用地。（本次转让标的涉及房屋面积、用途等信息均摘自转让方提供的评估报告及产权证。） |
| 标的所在地 | 湖北省 - (略) |
| 重大事项披露 | 1、标的房产和土地均登记在 (略) (略) 名下。 2、本次转让标的房屋的范围包含室内装饰装修，不包含与标的房屋有关的动产、债权债务等其他财产或权益，不包含可移动、可分割的家具家电、家居装饰等。 3、本次转让的标的房屋及分摊土地使用权无法办理过户及相关权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 不动产 | |
| 资产名称 | (略) (略) (略) 98号4幢5层502号 |
| 地址 | (略) (略) (略) 98号4幢5层502号 |
| 建筑结构 | 砖混 |
| 房产证号 | 襄房全字第02-(略)号 |
| 建筑面积 | 131.8平方米(平方米) |
| 其他说明信息 | 本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价(多次报价) |
| 挂牌起始日期 | 2024-10-23 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款交纳说明 | 在成交之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并一次性付清剩余成交价款和交易费用。 |
| 优先权人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名登记时须交纳项目报名保证金(略)元 (略) 指定账户（以挂牌截止日17:00前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“E产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、受让方需认可湖北点石房 (略) 出具的《房地产评估报告》（湖北点石[2024]房评字第273号），且对内容无任何异议。 3、意向受让方须对标的房产进行现场查勘， (略) 提供的相关资料仅供参考。 4、本次转让的房屋以现状挂牌转让及移交。意向受让方必须对转让标的资产进行现场查勘，并对资产现状予以完全认可的基础上自愿参与竞买。意向受让方报名时须承诺：已充分了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后（包括但不限于无法过户、无法办理权证等）可能产生任何风险对转让方 (略) 进行追责和索赔。 5、 (略) 产生的交易费用由交易双方各自承担。 6、本次转让的房产涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自由转让方提供的评估报告和产权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质。 7、在被确认为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》并将剩余交易价款和受让方应付的全部产权交易费用一次性转 (略) 指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。 8、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。 2、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 特殊事项 | 本次转让的标的房屋及分摊土地使用权无法办理过户及相关权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 20 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金 (略) 置方式 | 如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时， (略) 将直接从意向受让方所交纳的保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。 |
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | (略) (略) 管理人 |
| 估值机构 | 湖北点石房 (略) |
| 评估基准日 | 2024-06-05 |
| 评估值(万元) | 70.1703 |
| 项目编号 | GR2024(略) |
| 项目名称 | 位于襄阳市樊城区建设路98号4幢5层502号房产（二次挂牌） |
| 转让底价 | 63.(略)万元 |
| 挂牌日期 | 2024-10-23 |
| 挂牌截止日期 | 2024-10-29 |
| 资产概述 | 1、本次转让的标的房 (略) (略) (略) 98号4幢5层502号（共五层），建于1993年左右，结构为砖混结构，建筑面积131.8平方米，分摊土地面积28.08平方米，外墙为水泥砂浆及红砖，入户门为铁门，内部为木门、木窗，墙面普通粉刷，水泥地面。所在楼栋设有供电、供水、排水、通讯等设施设备。承重墙柱、屋架完好牢固，无破损。 2、房屋目前状态：空置。房权证所有人： (略) ，房权证号：襄房全字第02-(略)号。土地使用权证号：襄樊国用（2006）第(略)-5-25，地籍号：8-5-4-5，分摊土地使用权面积：28.08平方米，使用权类型为划拨，用途为住宅用地。（本次转让标的涉及房屋面积、用途等信息均摘自转让方提供的评估报告及产权证。） |
| 标的所在地 | 湖北省 - (略) |
| 重大事项披露 | 1、标的房产和土地均登记在 (略) (略) 名下。 2、本次转让标的房屋的范围包含室内装饰装修，不包含与标的房屋有关的动产、债权债务等其他财产或权益，不包含可移动、可分割的家具家电、家居装饰等。 3、本次转让的标的房屋及分摊土地使用权无法办理过户及相关权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 不动产 | |
| 资产名称 | (略) (略) (略) 98号4幢5层502号 |
| 地址 | (略) (略) (略) 98号4幢5层502号 |
| 建筑结构 | 砖混 |
| 房产证号 | 襄房全字第02-(略)号 |
| 建筑面积 | 131.8平方米(平方米) |
| 其他说明信息 | 本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价(多次报价) |
| 挂牌起始日期 | 2024-10-23 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 价款交纳说明 | 在成交之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并一次性付清剩余成交价款和交易费用。 |
| 优先权人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名登记时须交纳项目报名保证金(略)元 (略) 指定账户（以挂牌截止日17:00前到达账户为准）；并应在上述约定时间内进入“E产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 2、受让方需认可湖北点石房 (略) 出具的《房地产评估报告》（湖北点石[2024]房评字第273号），且对内容无任何异议。 3、意向受让方须对标的房产进行现场查勘， (略) 提供的相关资料仅供参考。 4、本次转让的房屋以现状挂牌转让及移交。意向受让方必须对转让标的资产进行现场查勘，并对资产现状予以完全认可的基础上自愿参与竞买。意向受让方报名时须承诺：已充分了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后（包括但不限于无法过户、无法办理权证等）可能产生任何风险对转让方 (略) 进行追责和索赔。 5、 (略) 产生的交易费用由交易双方各自承担。 6、本次转让的房产涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自由转让方提供的评估报告和产权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质。 7、在被确认为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》并将剩余交易价款和受让方应付的全部产权交易费用一次性转 (略) 指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。 8、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。 2、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 特殊事项 | 本次转让的标的房屋及分摊土地使用权无法办理过户及相关权证。本房屋只做出售，不负责办理房屋产权证，不负责解决土地性质，由受让方自行前往相关部门了解能否办理的政策。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 20 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金 (略) 置方式 | 如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时， (略) 将直接从意向受让方所交纳的保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。 |
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | (略) (略) 管理人 |
| 估值机构 | 湖北点石房 (略) |
| 评估基准日 | 2024-06-05 |
| 评估值(万元) | 70.1703 |
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