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于都县雩润资产投资管理有限公司2024年度第六批资产租赁权公开招租交易公告

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于都县雩润资产投资管理有限公司2024年度第六批资产租赁权公开招租交易公告

为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2024年11月12日10: (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、招租标的

标的号	店面编号	地址	面积约（㎡）	有无原承租户	装修期（月）	起租价（元/月）	竞租保证金（元）
1	城管-长征-001	长征大道	19.81	无	0	1276	3900
2	城管-长征-003	长征大道	40.59	无	0	2614	7900
3	房产-长征-001	长征大道	42.56	无	0	1958	6000
4	民企-长征-001	长征大道	26.06	无	0	1678	5000
5	国土-长征-A001	长征大道	45	有	0	2898	9000
6	民企-轻工-004	长征大道轻工大厦1楼9号店	110.79	有	0	8154	*
7	房产-沿江-002	渡江大道	16.9	无	0	466	1400
8	房产-沿江-011	渡江大道	21.23	无	0	293	900
9	房产-沿江-015	渡江大道	34.96	无	0	1286	3900
10	房产-沿江-018	渡江大道	14.26	无	0	394	1200
11	粮食-沿江-001	渡江大道	32.6	有	0	774	2400
12	航运-渡江-001	渡江大道	20.7	有	0	477	1500
13	航运-渡江-002	渡江大道	20.7	有	0	477	1500
14	卫健-红旗-010	红旗大道	36.7	无	0	6078	*
15	房产-红旗-004	红旗大道	867	无	3	3191	9500
16	林业-红旗-003	红旗大道	24.7	无	0	682	2100
17	林业-红旗-004	红旗大道	24.7	无	0	705	2200
18	商务-红军-002	红军大道	105	有	0	3381	*
19	农粮-北门-002	北门街	138.18	有	0	1652	5000
20	房产-环城-003	(略)	21.83	无	0	803	2500
21	房产-环城-012	(略)	42.77	无	0	1377	4200
22	房产-环城-015	(略)	40.77	无	0	1313	4000
23	房产-祝捷-002	(略)	28.25	无	0	520	1600
24	房产-祝捷-003	(略)	30.72	无	0	565	1700
25	就业-利井-001	利井巷	45.6	有	0	1516	4500
26	房产-古田-*	古田新村保障房一期1#楼*	91.56	无	1	926	2800
27	房产-古田-/	古田新村保障房一期1#楼/	127.67	无	1	939	2900
28	房产-古田-*	古田新村保障房一期1#楼*	502.07	无	3	2771	8500
29	房产-古田-*	古田新村保障房一期2#楼*	40.09	无	1	406	1300
30	房产-古田-*	古田新村保障房一期2#楼*	115.8	无	1	1172	3500
31	房产-古田-*	古田新村保障房一期2#楼*	595.15	无	3	3285	*
32	房产-古田-*	古田新村保障房一期11#楼*	70.4	无	1	712	2200
33	房产-古田-*	古田新村保障房一期11#楼*	671.62	无	3	3708	*
34	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	60.31	无	1	500	1500
35	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	53.22	无	1	441	1400
36	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	47.95	无	1	397	1200
37	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	50.56	无	1	419	1300
38	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	47.96	无	1	397	1200
39	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	42.95	无	1	356	1100
40	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	56.51	无	1	468	1500
41	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	84.26	无	1	697	2100
42	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	68.61	无	1	568	1700
43	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	75.15	无	1	622	2000
44	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	43.96	无	1	283	900
45	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	27.24	无	1	176	600
46	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	26.77	无	1	172	600
47	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	71.73	无	1	462	1500
48	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	47.96	无	1	309	1000
49	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	27.24	无	1	176	600
50	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	71.73	无	1	462	1400
51	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	55.48	无	1	357	1100
52	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	31.59	无	1	203	700
53	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	42.18	无	1	271	900
54	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	32.85	无	1	212	700
55	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	65.91	无	1	424	1300
56	廉租-水南-0216	水南新村2号楼16号店铺b	65.68	无	0	1209	3600
57	廉租-水南-0605	水南新村6号楼5号店铺a	58.95	无	0	813	2500
58	廉租-水南-0608	水南新村6号楼8号店铺a	58.95	有	0	857	2600
59	廉租-阳光-1702	阳光家园17号楼2号店铺	23.88	无	0	329	1000
60	廉租-阳光-1704	阳光家园17号楼4号店铺	23.88	无	0	329	1000
61	廉租-阳光-1706	阳光家园17号楼6号店铺	23.4	有	0	333	1000
62	廉租-阳光-1712	阳光家园17号楼12号店铺	23.88	有	0	340	1100
63	廉租-阳光-1813	阳光家园18号楼13号店铺	16.2	无	0	224	700
64	廉租-阳光-1820	阳光家园18号楼20号店铺	23.4	有	0	333	1000
65	民企-轻工-007	长征大道轻工大厦地下室五间	146.76	有	0	1115	3300
66	商都-红旗-013	长征大道金都商 (略) 子	60	有	0	513	1600
67	商百-红旗-016	红旗大道48号 (略) 内2号	418	无	2	3076	9500
68	商百-红旗-010	红旗大道百货大楼二楼单间	30	有	0	570	1700
69	市监-办公-004	渡江大 (略) 场6楼	295	无	2	1357	4000
70	农保-长征-001	长征大道（2楼）	487.17	无	2	1793	5300
71	学府1-办公-*	于银大道学府商街1号地1栋	1387.24	无	3	7657	*
72	学府1-办公-*	于银大道学府商街1号地3栋	513.14	无	3	1889	5600
73	房产-长征-007	(略) 欢乐雩阳入口临街第1间	15.2	有	0	1064	3200
74	房产-长征-011	(略) 欢乐雩阳入口临街第5间	25.2	有	0	1890	5700
75	房产-长征-012	(略) 欢乐雩阳入口临街第6间	24.2	有	0	1815	5500
76	房产-长征-014	(略) 欢乐雩阳入口临街第9间	20.2	有	0	1515	4600
77	房产-长征-015	(略) 欢乐雩阳入口临街第10间	35	有	0	2625	7900
78	房产-长征-017	(略) 5楼套房	199.5	有	0	2494	7500
79	房产-沿江-010	渡江大道	21.41	有	0	750	2300
80	房产-沿江-019	渡江大道	24.88	有	0	1369	4100
81	房产-沿江-030	渡江大道	37.25	有	0	1788	5400
82	房产-环城-011	(略)	40.95	无	0	1433	4300
83	公安-商品-001	小商品街	54.6	有	0	1638	4900
84	农机-长龙-001	(略)	65	无	0	1300	3900
85	廉租-东溪-29	(略)	26.7	有	0	1148	3500
86	廉租-阳光-1713	阳光家园17号楼13号店铺	16.2	有	0	243	730
87	廉租-阳光-1801	阳光家园18号楼1号店铺	28.42	有	0	512	1500
88	廉租-阳光-1804	阳光家园18号楼4号店铺	23.88	有	0	358	1100
89	廉租-阳光-1812	阳光家园18号楼12号店铺	23.88	有	0	358	1100
90	民企-鑫都-002	红旗大道鑫都花园126-4号店	41.58	无	0	6653	*
91	民企-鑫都-003	红旗大道鑫都花园126-5号店	48.13	无	0	7701	*
92	民企-鑫都-004	红旗大道鑫都花园126-6号店	44.6	有	0	8028	*
93	林业-红旗-011	红旗大道	92.1	无	0	*	*
94	林业-红旗-019	红旗大道	28.57	无	0	4571	*
95	林业-红旗-017	红旗大道	48.84	无	0	7815	*
96	商贸-红旗-001/02a	红旗大道40-5/4-3号	126.25	无	0	*	*
97	商贸-红旗-02b	红旗大道40-2-1号	86.25	无	0	*	*
98	商都-长征-001/003/004 /005	金都商厦长征大道由西向东第1-2,4-10间	607.61	有	0	*	*
99	商都-长征-006	金都商厦11/12，红旗大道1/2/3间	237	有	0	*	*
100	商都-红旗-008	金都商厦红旗大道第5/6间	312.2	有	0	*	*
101	商都-沿江-016	滨江大道 (略) 25号555-10	41.07	有	0	2258	6800
102	廉租-水南-0320	水南新村3号楼20号店铺	53.91	无	0	1078	3200
103	廉租-水南-0607	水南新村6号楼7号店铺	57.1	有	0	857	2600
104	廉租-水南-0801	水南新村8号楼1号店铺	144.6	有	0	2892	8700
105	房产-古田-*	古田新村保障房一期10#楼*	70.41	有	0	1200	3600
106	房产-古田-*	古田新村保障房一期10#楼*	631.67	有	3	5213	*
107	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	47.96	有	0	480	1500
108	房产-古田-*	古田新村保障房一期19#楼*	26.1	有	0	261	780
109	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	26.55	有	0	266	790
110	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	26.77	无	0	268	800
111	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	30.51	有	0	305	920
112	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	20.42	有	0	205	620
113	审计-长征-001	长征大 (略) 9-11楼	1315.07	无	3	*	*
114	统计-贡江-001	贡江大道南侧（统计大楼）2楼201	144.45	无	0	722	2170
115	民企-长征-003	长征大 (略) 3-5楼	701.28	无	3	2805	8400
116	工贸-B区-201	工 (略) 4间（2楼137#-140#）	124.68	有	0	624	1870
117	工贸-B区-301	工 (略) 8间（3楼135#-142#)	249.37	有	0	1247	3750
118	工贸-B区-102/103/104	工 (略) 3间（102-104）	96.54	有	0	1834	5500
119	房产-红旗-004（201）	红旗大道92号二楼	50	无	0	500	1500
120	民企-轻工-006	轻工大厦地下室一间	30.6	有	0	214	650
121	民企-轻工-009	轻工大厦地下室一间	34.7	有	0	243	730
122	商品-红旗-005	红旗大道12号巷子后面（ (略) 商业城一楼）	75.6	有	0	983	2950

特别提示：

1、此次竞租的各标的租赁年限除标的113号（审计-长征-001）为五年外其余租赁年限均为三年，合同期内租金不递增。

2、以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

3、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4、以上标的具体品质以标的实际状况为准出租，面积以登记部门登记、产权证所标注的面积为准，面积多少不影响租金增减。

二、招租方式

本次招租采用有保留底价的一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。竞租人报价不得低于起租价，报价须大于或等于保留价方可成交。符合条件的原承租人在同等条件下，享有优先权。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次招租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在招租会开始前未经出租单位确认则不具有优先租赁权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先租赁权；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，出租单位需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、意向竞租人务必在2024年11月11日17:00前 (略) 上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名流程》）；

7、此次经营性资产公开招租出租单位为“于都县雩润 (略) ”，竞租人中标后，签订《房屋租赁合同》的出租方主体由出租单位确定。

四、标的展示时间、地点

公告之日起至招租日前一天在各标的物现场展示招租标的。

五、本次招租相关时间、地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年11月11日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年11月11日17:00止；

招租会时间：2024年11月12日10:00开始；

招租会地点： (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。

六、报名事项

1、有意竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年11月11日17:0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、有意竞租人缴纳的竞租保证金须在2024年11月11日17:00前到达指定账户；

3、有意竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在2024年11月7日至2024年11月8日(上午9:00-12:00，下午14:30-16:30) (略) 络报名相关证件 (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

七、特别提醒

本次招租标的依现状招租。招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、招租佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（违约人的竞租保证金在优先支付招租佣金后由出租单位收取），并承担相应的经济和法律责任。

八、咨询电话

1、于都县雩润 (略) ：0797-*罗女士，*曾先生；

2、 (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-*李先生；

3、 (略) ：* 毛先生；

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）、0797-*、*赖先生。

九、详情请 (略) 站并参见《招租资料》

1、江 (略) （http://**）；

2、江西省拍卖行业协会（http://**）；

3、微信公众号：赣州华悦。

于都县雩润 (略)

(略)

2024年10月23日