我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、本项目不接受联合受让主体，不得采用委托、信托方式受让。 5、国家法律、法规规定的其他条件。

1、本项目与“上海园湖苑宾馆100%产权”捆绑转让，意向受让方申请受让本项目同时须申请受让上述项目，本次交易单独申请其中任意一宗均为无效。两宗项目中的任意一宗项目违约，则视作受让方对本项目违约。若产生竞价， (略) 络报价方式竞价，竞价底价为两宗项目各自转让底价之和，竞价增值部分按两宗项目各自转让底价占竞价底价的比例进行分配，以此确定本项目的最终成交价格。 2、由于标的企业已停业多年，停业期间未再进行年度审计，故本次无法提供标的企业2023年度审计报告，披露的审计数据为专项审计报告中2023年度期末值。 3、根据评估报告所述：“标的企业”建筑物资产包括房屋建筑物、构筑物，共涉及9幢房屋、10项构筑物及其他辅助设施，分布 (略) 金泽镇大观园东侧上海园湖苑宾馆内。委估房屋主要结构为混合框架结构，主要为宾馆用房，于1993年建成，相应的证载建筑面积*平方米。构筑物及其他辅助设施有围墙、道路等。所有建筑物 (略) 于闲置状态，装修安装等部位现状均已毁损。委估建筑物涉及房屋所有权证为【沪房青更字第04-*号】，该房屋所有权证记载中第1、3、6等三幢房屋，已经拆除不列入本次评估范围。其余证载房屋均存在并列入本次评估范围，并且其建筑面积与权证相符。 4、标的企业房屋建筑 (略) (略) 二级水 (略) ，对该房屋的使用、维修、翻建应符合地方政府的相关要求。

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、本项目不接受联合受让主体，不得采用委托、信托方式受让。 5、国家法律、法规规定的其他条件。

1、本项目与“上海园湖苑宾馆100%产权”捆绑转让，意向受让方申请受让本项目同时须申请受让上述项目，本次交易单独申请其中任意一宗均为无效。两宗项目中的任意一宗项目违约，则视作受让方对本项目违约。若产生竞价， (略) 络报价方式竞价，竞价底价为两宗项目各自转让底价之和，竞价增值部分按两宗项目各自转让底价占竞价底价的比例进行分配，以此确定本项目的最终成交价格。 2、由于标的企业已停业多年，停业期间未再进行年度审计，故本次无法提供标的企业2023年度审计报告，披露的审计数据为专项审计报告中2023年度期末值。 3、根据评估报告所述：“标的企业”建筑物资产包括房屋建筑物、构筑物，共涉及9幢房屋、10项构筑物及其他辅助设施，分布 (略) 金泽镇大观园东侧上海园湖苑宾馆内。委估房屋主要结构为混合框架结构，主要为宾馆用房，于1993年建成，相应的证载建筑面积*平方米。构筑物及其他辅助设施有围墙、道路等。所有建筑物 (略) 于闲置状态，装修安装等部位现状均已毁损。委估建筑物涉及房屋所有权证为【沪房青更字第04-*号】，该房屋所有权证记载中第1、3、6等三幢房屋，已经拆除不列入本次评估范围。其余证载房屋均存在并列入本次评估范围，并且其建筑面积与权证相符。 4、标的企业房屋建筑 (略) (略) 二级水 (略) ，对该房屋的使用、维修、翻建应符合地方政府的相关要求。