深圳罗湖枢纽广告媒体租赁项目招租信息公告

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深圳罗湖枢纽广告媒体租赁项目招租信息公告

公告基本信息

项目编号JC*项目名称深圳罗湖枢纽广告媒体租赁项目
起始日期2024年10月25日 09时00分00秒结束日期2024年11月07日 18时00分00秒

资产信息

资产现状在租地址 (略) (略) 罗湖站
面积/数量141.00个权属情况有权属说明
资产性质流动资产是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期起租日期:2025-01-01，合同结束日期:2028-12-31免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个工作日招租底价3,430,000元/年
租金的递增2026年递增率为1%，2027年、2028年递增率为2%，按自然年起算，即当年1月1日起递增租金支付方式月付
资产用途限定广告(广告经营)
履约条件1、履约保证金为合同最后一个年度的三个月租金。
2、租金支付方式为月度支付，承租方每月10日前通过银行转账方式向出租方缴纳租金。
3、在整个经营期内，承租方自行承担广告经营相应费用、责任及风险，负责管理运营、维护维修广告资源。
其他补充说明1.本租赁项目范围包括：墙面灯箱、弧形灯箱、门楣灯箱、LED大屏、包柱LED、包柱灯箱、包柱，合计141个广告位。
2.当前租赁合同期限至：2024 年12月31日。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，经营范围包含广告经营，成立满三年以上的独立法人企业；
2.意向承租方具有正在经营的平面广告经营项目且2021年至今连续3年在经营的平面广告经营项目且其2023年度经营权费金额不低于人民币*元（单个项目不累计,提供与广告项目业主签订的经营权合同复印件）；
3.意向承租方企业财务状况良好，2023年度未出现亏损，且2023年度主营收入（广告收入）达到或超过人民币*元；
4.意向承 (略) (略) 及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申 (略) 、仲裁庭支持； (略) (略) 及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在 (略) 及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的意向承租方，视为不符合本项目报名资格；
5.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。
需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。
企业（以下材料须加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照副本复印件；
4.国家企业信用信息公示系统报告；
5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；
6.法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；
7.承租方应具备的资格条件2、3证明材料；
8.承租方应具备的资格条件4承诺书；
9.承租物业用途说明；
10.出租方要求补充时提供的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年11月07日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人杨小姐；郭先生联系方式0755-*；0755-*

出租方信息

名称 (略) (略)

交易保证金

金额857,500元
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2024年11月07日 21时30分00秒

其他

监督电话0755-*

公告基本信息

项目编号JC*项目名称深圳罗湖枢纽广告媒体租赁项目
起始日期2024年10月25日 09时00分00秒结束日期2024年11月07日 18时00分00秒

资产信息

资产现状在租地址 (略) (略) 罗湖站
面积/数量141.00个权属情况有权属说明
资产性质流动资产是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期起租日期:2025-01-01，合同结束日期:2028-12-31免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个工作日招租底价3,430,000元/年
租金的递增2026年递增率为1%，2027年、2028年递增率为2%，按自然年起算，即当年1月1日起递增租金支付方式月付
资产用途限定广告(广告经营)
履约条件1、履约保证金为合同最后一个年度的三个月租金。
2、租金支付方式为月度支付，承租方每月10日前通过银行转账方式向出租方缴纳租金。
3、在整个经营期内，承租方自行承担广告经营相应费用、责任及风险，负责管理运营、维护维修广告资源。
其他补充说明1.本租赁项目范围包括：墙面灯箱、弧形灯箱、门楣灯箱、LED大屏、包柱LED、包柱灯箱、包柱，合计141个广告位。
2.当前租赁合同期限至：2024 年12月31日。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，经营范围包含广告经营，成立满三年以上的独立法人企业；
2.意向承租方具有正在经营的平面广告经营项目且2021年至今连续3年在经营的平面广告经营项目且其2023年度经营权费金额不低于人民币*元（单个项目不累计,提供与广告项目业主签订的经营权合同复印件）；
3.意向承租方企业财务状况良好，2023年度未出现亏损，且2023年度主营收入（广告收入）达到或超过人民币*元；
4.意向承 (略) (略) 及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申 (略) 、仲裁庭支持； (略) (略) 及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在 (略) 及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的意向承租方，视为不符合本项目报名资格；
5.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。
需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。
企业（以下材料须加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照副本复印件；
4.国家企业信用信息公示系统报告；
5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；
6.法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；
7.承租方应具备的资格条件2、3证明材料；
8.承租方应具备的资格条件4承诺书；
9.承租物业用途说明；
10.出租方要求补充时提供的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年11月07日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人杨小姐；郭先生联系方式0755-*；0755-*

出租方信息

名称 (略) (略)

交易保证金

金额857,500元
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2024年11月07日 21时30分00秒

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