(略) (略) 将于2024年11月11日10时至2024年11月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 25号2-16、2-18、2-19、2-23、2-31、2-32、2-40； (略) (略) 33、35号； (略) (略) 2、4、6、8、10、12、14、[ (略) (略) 16号、18号]、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40、42、44、46、48、50、52、54、56、60、62、64、66、72、74号； (略) (略) 20号2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20； (略) (略) 58号2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15； (略) (略) 46、50、52、82号； (略) (略) 54号2-2、2-3、2-5、2-6、2-7、2-8、2-10、2-11、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-22、2-23； (略) 广福大道346、348、350、352、354、356、358、360、362、364、366、368、370、372、374、376、378、380、382、384号房地产及不可拆除移动的装饰装修整体（其中部分带租）。权证号：渝（2018） (略) 不动产权第*、*、*、*号，渝（2019） (略) 不动产权第*号，规划编号：重庆奥园越时代-D区-2号裙房-1-2商铺11、19、20、重庆奥园越时代-D区-2号裙房-2-1商铺12、13、重庆奥园越时代-D区-2号裙房-2-2商铺12、13、15、8，重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺15、18、21、35、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-2商铺19、22、23、28、5、39、38、37、30、31、32、33、34、35、36、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-2商铺2、8、7、6、3、29、20、18、17、16、15、14、13、11、10、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺20、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-1-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-2-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-2-2商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、17、18、19、20，合计建筑面积：7617.12平方米，用途：商业用房，权利性质：国有出让（具体详见房地产估价报告P9页及评估明细表）。

瑕疵说明：1.本次拍卖系5个独立产权的房地产整体拍卖（其中部分带租）。2.上述房地产中， (略) (略) 25号2-40号尚未腾空，占有人敬先生已缴纳腾空保证金，并承诺于拍卖成交后 3 0日内自行腾空，到 (略) 将依法强制腾空，腾空后室内遗留物品由买受 (略) 理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。3. (略) (略) 25号2-40号外，其余商铺中的部分出租给案外人。竞买人在参与竞买前应实地走访并与申请执行人员工（倪先生，联系方式 *）全面了解上述房地产中的租赁关系与事实，租赁情况可参考《房地产估价报告》租赁明细表及附件《 (略) (略) 执行裁定书》（相关数据仅作为参考，本院不保证相应数据的准确性，请竞买人自行向实际承租人及申请执行人员工倪先生核实确认）。竞买人参与竞买即视为接受上述房地产上存在的租赁关系与事实，竞买成交后非因双方协商一致或其他法定事由不得解除已存在的租赁关系与事实，竞买人承继被执行人作为出租人所享有的权利及应承担的义务（以竞买人缴清全部拍卖款的时间作为交割节点）。相关的租赁关系交接及租金结算手续由竞买人自行与被执行人解决。4.余下部 (略) 于空置状态，室内遗留物品由买受 (略) 理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。5.承租人缴纳的押金由买受人负责清退、结算，金额及收缴情况请竞买人自行向被执行人及商户确认核实。6.因租赁关系产生的纠纷，由竞买人自行解决，本院 (略) 理。7.拍卖期间上述房地产中租赁、占有部分均正常经营使用，评估报告展示的房地产现状（现场图片等）及向竞买人所展示的视听资料仅作为参考，竞买人应自行前往房地产现场核查。房地产现状以拍卖成交腾空后实际交付买受人时为准，本院对房地产现状不承担瑕疵担保责任。8.上述房地产与他人房地产（商铺）存在共用通道、牵连、相邻、占用与被占用等情况，竞买人在参与竞买前应实地走访并向申请执行人员工倪先生全面了解，拍卖成交后，上述 (略) 理由买受人自行解决，本院 (略) 理。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2023）浙03执144号、（2021）浙03民初1426号。

网拍号： (略) 拍（2024）163号。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年11月8日下午3：00-3:15时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：倪先生*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年12月12 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：7330 0012 0190 *)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份材料到 (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-*。

联系地址： (略) (略) 512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年10月24日

(略) (略) 将于2024年11月11日10时至2024年11月12日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 25号2-16、2-18、2-19、2-23、2-31、2-32、2-40； (略) (略) 33、35号； (略) (略) 2、4、6、8、10、12、14、[ (略) (略) 16号、18号]、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40、42、44、46、48、50、52、54、56、60、62、64、66、72、74号； (略) (略) 20号2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20； (略) (略) 58号2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15； (略) (略) 46、50、52、82号； (略) (略) 54号2-2、2-3、2-5、2-6、2-7、2-8、2-10、2-11、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-22、2-23； (略) 广福大道346、348、350、352、354、356、358、360、362、364、366、368、370、372、374、376、378、380、382、384号房地产及不可拆除移动的装饰装修整体（其中部分带租）。权证号：渝（2018） (略) 不动产权第*、*、*、*号，渝（2019） (略) 不动产权第*号，规划编号：重庆奥园越时代-D区-2号裙房-1-2商铺11、19、20、重庆奥园越时代-D区-2号裙房-2-1商铺12、13、重庆奥园越时代-D区-2号裙房-2-2商铺12、13、15、8，重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺15、18、21、35、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-2商铺19、22、23、28、5、39、38、37、30、31、32、33、34、35、36、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、14、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-2商铺2、8、7、6、3、29、20、18、17、16、15、14、13、11、10、重庆奥园越时代-D区-D6裙房-1商铺20、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-1-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-2-1商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、重庆奥园越时代-D区-D5裙房-2-2商铺1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、17、18、19、20，合计建筑面积：7617.12平方米，用途：商业用房，权利性质：国有出让（具体详见房地产估价报告P9页及评估明细表）。

瑕疵说明：1.本次拍卖系5个独立产权的房地产整体拍卖（其中部分带租）。2.上述房地产中， (略) (略) 25号2-40号尚未腾空，占有人敬先生已缴纳腾空保证金，并承诺于拍卖成交后 3 0日内自行腾空，到 (略) 将依法强制腾空，腾空后室内遗留物品由买受 (略) 理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。3. (略) (略) 25号2-40号外，其余商铺中的部分出租给案外人。竞买人在参与竞买前应实地走访并与申请执行人员工（倪先生，联系方式 *）全面了解上述房地产中的租赁关系与事实，租赁情况可参考《房地产估价报告》租赁明细表及附件《 (略) (略) 执行裁定书》（相关数据仅作为参考，本院不保证相应数据的准确性，请竞买人自行向实际承租人及申请执行人员工倪先生核实确认）。竞买人参与竞买即视为接受上述房地产上存在的租赁关系与事实，竞买成交后非因双方协商一致或其他法定事由不得解除已存在的租赁关系与事实，竞买人承继被执行人作为出租人所享有的权利及应承担的义务（以竞买人缴清全部拍卖款的时间作为交割节点）。相关的租赁关系交接及租金结算手续由竞买人自行与被执行人解决。4.余下部 (略) 于空置状态，室内遗留物品由买受 (略) 理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。5.承租人缴纳的押金由买受人负责清退、结算，金额及收缴情况请竞买人自行向被执行人及商户确认核实。6.因租赁关系产生的纠纷，由竞买人自行解决，本院 (略) 理。7.拍卖期间上述房地产中租赁、占有部分均正常经营使用，评估报告展示的房地产现状（现场图片等）及向竞买人所展示的视听资料仅作为参考，竞买人应自行前往房地产现场核查。房地产现状以拍卖成交腾空后实际交付买受人时为准，本院对房地产现状不承担瑕疵担保责任。8.上述房地产与他人房地产（商铺）存在共用通道、牵连、相邻、占用与被占用等情况，竞买人在参与竞买前应实地走访并向申请执行人员工倪先生全面了解，拍卖成交后，上述 (略) 理由买受人自行解决，本院 (略) 理。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2023）浙03执144号、（2021）浙03民初1426号。

网拍号： (略) 拍（2024）163号。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年11月8日下午3：00-3:15时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：倪先生*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2024年12月12 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：7330 0012 0190 *)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份材料到 (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-*。

联系地址： (略) (略) 512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年10月24日