湖州市吴兴区人民法院关于山西省太原市杏花岭区胜利东街7号36幢1单元21层2101号的不动产含装修第一次拍卖的公告-采招网

湖州市吴兴区人民法院关于山西省太原市杏花岭区胜利东街7号36幢1单元21层2101号的不动产含装修第一次拍卖的公告

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湖州市吴兴区人民法院关于山西省太原市杏花岭区胜利东街7号36幢1单元21层2101号的不动产含装修第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月24日10时至2024年11月25日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ）， (略) 址：http://**/0572/02，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 胜利东街7号36幢1单元21层2101号的不动产（含装修），详见评估报告。

现址：富 (略) B6幢1单元2101室。不动产证书号：晋房权证并字第*号，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅。建筑面积：299.49㎡。总层数为26层（地上21层、地下5层），所在层为地上第21层东边套。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：9000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。看样时间统一安排，详见《不动产标的调查情况表》。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验，预约电话：*。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），可能存在的物业费、物业能耗费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出、新户难以迁入的情况由买受人自行承担解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0572-*，联系人：朱法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，可选择银行专用款项支付保证金。

(略) 址：https://help-http://**/page/home

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年12月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

账户名称： (略) (略) (略) 网络司法拍卖专户，开户账号：*，开户银行名称：中 (略) 分行营业部，开户联行号：*。

账户名称： (略) (略) (略) 网络司法拍卖专户，开户账号：*，开户银行名称：湖州吴兴农村 (略) ，开户联行号：*。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。