网络拍卖公告拍卖日期：2024年11月10日
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网络拍卖公告拍卖日期：2024年11月10日
| 网络拍卖公告（拍卖日期：2024年11月10日） | ||||||||
| (略) (略) (略) 将于2024年11月10日上午10时开始（竞拍周期为24小时；延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 司法拍卖（变卖） (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下： | ||||||||
| 序号 | 标的物名称 | 标的物详情 | 参考价（元） | 起拍价（元） | 起拍价、保证金、加价幅度 | 看样联系电话 | 看样集中地点 | 看样集中时间/标的展示时间 |
| 1 | (略) (略) 勒流街 (略) (略) 居民委 (略) 28号的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号，房屋建筑面积486.5平方米，独用土地面积295.22平方米，土地权利性质国有划拨。 (略) (略) (略) 函复：一、上述房地产（房产证号：粤房地权证佛字第*号）的土地性质为国有划拨（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。二、该房地产登记范围内的土地为“村改居”范围内宅基地，属国有划拨用地（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），在转让过户时须整宗补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格－申请出让时的地上建筑物残值－投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按 (略) “村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受 (略) (略) (略) 核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申 (略) (略) (略) 审核，其中80平方米按核定的地价的8％计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80％计收土地出让金。（二）若土地受 (略) (略) (略) 核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在居委会申 (略) (略) (略) 审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8％计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80％计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80％计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准 (略) 现行执行标准，具体应以其办理相关手续 (略) 所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。三、 (略) (略) (略) 勒流管理所 (略) 文书后，买受人（受让人） (略) (略) (略) 勒流管理所办理转移登记，具体流程及申请资料 (略) (略) 网站（http://**），下载《 (略) 不动产登记指南（公布版）》查阅。在处置该不动产时，如该宗地存在《不动产登记暂行条例》第二十二条及《 (略) 违法 (略) 暂行办法》第十六条第（三）项规定的不予登记的情形， (略) (略) (略) 将不予办理不动产转移登记。 (略) (略) (略) 勒流管理所函复：上述不动产在《 (略) (略) 勒流SD-H-02-02-01、05街坊(大晚- (略) )控制性详细规划》局部调整》中规划性质为村庄建设用地。 (略) (略) 勒流土地发展中心回复：截至2024年8月21日，该宗地位置暂无征地拆迁项目。 评估报告披露，上述房产的入户 (略) 子建于证载宗地外，不在权属登记范围内。 本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部分是否接受整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜，请意向竞买人向相关部门自行咨询。 本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币*元及其倍数。 | * | (略) (略) 勒流街 (略) (略) 居民委 (略) 28号门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 2 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员会富丽大厦二座2202号 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*号，建筑面积141.04平方米，套内建筑面积117.34平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2062年10月30日。 现走访发现，上述不动产的门牌标识为“B”（即富丽大厦二座22B）。 本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.6 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币7000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员会富丽大厦二座2202号门口 | 2024年11月6日上午9时整 |
| 3 | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 13号嘉德尚层公寓1508的不动产 | 不动产权证号：粤（2018） (略) 不动产权第*号，建筑面积37.28平方米，套内建筑面积26.5平方米，房屋用途商业、金融、信息，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2053年04月23日。 (略) 大良街道综合行政执法队函复：上述房产【不动产权证号：粤 (2018) (略) 不动产权第*号】权利人周莉娟，标的房屋厅位置各 (略) 钢架结构楼梯 (略) 钢结构夹层。截止目前，上述房产加建的构筑物未进行整改。业主在室内装饰装修过程中的加建行为， 擅自变动房屋主体和承重结构，如现需要解冻房产的，业主需委托有资质的安全鉴定机构对加建构筑物的结构安全性、稳定性、耐久性等方面进行鉴定评估，并出具《房屋安全性鉴定报告》(报告结论为不影响房屋安全性、稳定性、耐久性的)， (略) 大良街道综合行政执法队核实后， (略) 大良街道综合行政执法队将依照相关流程发函至自然资源部门，向该部门申请恢复房产的交易和产权变更登记手续等相关事项。 本次拍卖按现状拍卖、清场移交买受人，加建构筑物的鉴定评估、整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜由买受人负责，请意向竞买人向相关部门自行咨询。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币2000元及其倍数。 | * | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 13号嘉德尚层公寓1508门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 4 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢首层A05号商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积237.02平方米，房屋套内面积171.11平方米，土地面积*.15平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务，土地使用权终止日期2042年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢首层A05号商铺门口 | 2024年11月5日上午10时整 |
| 5 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢二层2C15B商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积303.25平方米，房屋套内面积172.5平方米，土地面积*.15平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务,土地使用权终止日期2042年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 现特别提示意向竞买人，上述不动产 (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺的不动产相互打通使用，无法确认具体位置，买受人买受后须按照房屋分户平面图确认标的物的具体界址；打通部分占用商场通道，该通道具体划分须通过房屋分户平面图与相关人员自行确认。标的物按现状拍卖，因不动产分割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币4000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢二层2C15B商铺门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 6 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积180.52平方米，房屋套内面积102.69平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务,土地使用权终止日期2072年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 现特别提示意向竞买人，上述不动产 (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15B号商铺的不动产相互打通使用，无法确认具体位置，买受人买受后须按房产分户平面图确认标的物的具体界址；打通部分占用商场通道，该通道具体划分须通过房屋分户平面图与相关人员自行确认。标的物按现状拍卖，因不动产分割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 7 | (略) (略) 龙江镇 (略) 居民委员 (略) 58号(恒丰花苑）二幢9D的不动产 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*号，建筑面积89.07平方米，套内建筑面积72.64平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2066年10月31日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.3 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) (略) 龙江镇 (略) 居民委员 (略) 58号(恒丰花苑）二幢9D门口 | 2024年11月6日上午10时30分 |
| 8 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委 (略) 骏业楼312号的不动产 | 不动产权证号：粤（2021）佛顺不动产权第*号，建筑面积140.95平方米（含配套杂物间312号，建筑面积3.78平方米），套内建筑面积116.57平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2067年11月20日。 现特别提示意向竞买人，该房产所含杂物间无法确认具体位置，该杂物间存在无法交付的风险，请意向竞买人慎重决定竞买行为。 本次司法拍卖清场移交买受人，杂物间不纳入清场移交范围。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币6000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委 (略) 骏业楼312号门口 | 2024年11月6日上午10时30分 |
| 9 | (略) (略) 岭南大道北127号二座1402房的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号、土地证号：佛禅国用（2014）第*号，建筑面积157.59平方米，套内建筑面积130.83平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2080年01月12日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.31 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 岭南大道北127号二座1402房门口 | 2024年11月6日上午10时整 |
| 10 | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 8号景逸名轩4座203的不动产 | 不动产权证号：粤（2021）佛顺不动产权第*号，建筑面积84.42平方米，套内建筑面积68.91平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2080年9月26日。现场走访发现，上述不动产室内部分墙体存在漆面发霉、脱落现象；室内部分地板存在发霉现象。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.6 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 8号景逸名轩4座203门口 | 2024年11月5日下午2时30分 |
| 11 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员 (略) 1号容桂碧桂听涛苑2座905号的不动产 | 不动产登记证明号：粤（2019）佛顺不动产证明第*号，建筑面积126.47平方米，套内建筑面积102.07平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2072年06月09日。 现特别提示意向竞买人： 1、上述房产尚未办理不动产权证书，在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 2、因办理二次过户造成的税费等费用及风险由买受人自行承担。 3、本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.1 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币6000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员 (略) 1号容桂碧桂听涛苑2座905号门口 | 2024年11月5日下午2时30分 |
| 12 | 位于 (略) (略) 容桂街 (略) 小 (略) 居民委员 (略) 2号容桂碧桂晴澜苑27座2903号的不动产 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*、*号，建筑面积93.77平方米，套内建筑面积75.95平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2072年06月09日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.9 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) 小 (略) 居民委员 (略) 2号容桂碧桂晴澜苑27座2903号门口 | 2024年11月5日下午4时整 |
| 13 | 位于 (略) (略) 沙头朗星村陈教社万石坊3巷8号的房产 | 房产证号：粤房地证字第C*号，土地证号：国用（2003）特*；证载建筑面积397.82平方米，土地面积101.84平方米；新测宗地图记载建筑面积354.21平方米，土地面积101.84平方米；土地权利性质国有出让，土地使用期限2073年01月19日止。 (略) (略) (略) 函复：一、上述地块位于规划《NH-J-70-02、03、06编制单元(九江镇沙 (略) )控制性详细规划地块开发细则》内(2021年5月批复)，用地功能为村庄建设用地。 二、处置不动产时必须按照房地一致的原则，不能房 (略) 置；鉴 (略) 已经实行不动产统一登记，如果地上建筑物已经改建、加建、扩建，建筑物现状与不动产权证证载不一致的，在无法提供合法报建、验收合格等材料的情况下，无法办理过户登记。 (略) 按法定程序强制评估、拍卖标上述不动产，对境内竞买人的资格无限制。境外机构和个人购房按国家有关政策执行。买受人按照存量房转移登记办事指南办理产权转移手续。办事指南 (略) (略) 网站 http：//fszrzy. http://**/zxbs/bgxz/查阅。三、经查，土地证号为国用(2003)特*的宗地没有在办报建申请材料。经现场实勘，初步判断房屋没有加改建情况。办理转移登记时还需查验权籍调查报告等相关材料。 九江镇城建和水务办公室函复：上述房产所在不动产土地暂无征地拆迁控制等相关情况。 现特别提示意向竞买人：本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部分是否接受整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜，请意向竞买人向相关部门自行咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币7000元及其倍数。 | * | (略) (略) 沙头朗星村陈教社万石坊3巷8号门口 | 2024年11月5日下午3时整 |
| 请意向竞买人在拍卖（变卖）期 (略) (略) (略) (略) 司法拍卖（变卖）平台参与竞买（ (略) 查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（介绍）为准。网拍小组联系电话：*。 | ||||||||
| 网络拍卖公告（拍卖日期：2024年11月10日） | ||||||||
| (略) (略) (略) 将于2024年11月10日上午10时开始（竞拍周期为24小时；延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 司法拍卖（变卖） (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下： | ||||||||
| 序号 | 标的物名称 | 标的物详情 | 参考价（元） | 起拍价（元） | 起拍价、保证金、加价幅度 | 看样联系电话 | 看样集中地点 | 看样集中时间/标的展示时间 |
| 1 | (略) (略) 勒流街 (略) (略) 居民委 (略) 28号的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号，房屋建筑面积486.5平方米，独用土地面积295.22平方米，土地权利性质国有划拨。 (略) (略) (略) 函复：一、上述房地产（房产证号：粤房地权证佛字第*号）的土地性质为国有划拨（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。二、该房地产登记范围内的土地为“村改居”范围内宅基地，属国有划拨用地（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），在转让过户时须整宗补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格－申请出让时的地上建筑物残值－投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按 (略) “村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受 (略) (略) (略) 核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申 (略) (略) (略) 审核，其中80平方米按核定的地价的8％计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80％计收土地出让金。（二）若土地受 (略) (略) (略) 核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在居委会申 (略) (略) (略) 审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8％计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80％计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80％计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准 (略) 现行执行标准，具体应以其办理相关手续 (略) 所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。三、 (略) (略) (略) 勒流管理所 (略) 文书后，买受人（受让人） (略) (略) (略) 勒流管理所办理转移登记，具体流程及申请资料 (略) (略) 网站（http://**），下载《 (略) 不动产登记指南（公布版）》查阅。在处置该不动产时，如该宗地存在《不动产登记暂行条例》第二十二条及《 (略) 违法 (略) 暂行办法》第十六条第（三）项规定的不予登记的情形， (略) (略) (略) 将不予办理不动产转移登记。 (略) (略) (略) 勒流管理所函复：上述不动产在《 (略) (略) 勒流SD-H-02-02-01、05街坊(大晚- (略) )控制性详细规划》局部调整》中规划性质为村庄建设用地。 (略) (略) 勒流土地发展中心回复：截至2024年8月21日，该宗地位置暂无征地拆迁项目。 评估报告披露，上述房产的入户 (略) 子建于证载宗地外，不在权属登记范围内。 本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部分是否接受整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜，请意向竞买人向相关部门自行咨询。 本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币*元及其倍数。 | * | (略) (略) 勒流街 (略) (略) 居民委 (略) 28号门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 2 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员会富丽大厦二座2202号 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*号，建筑面积141.04平方米，套内建筑面积117.34平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2062年10月30日。 现走访发现，上述不动产的门牌标识为“B”（即富丽大厦二座22B）。 本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.6 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币7000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员会富丽大厦二座2202号门口 | 2024年11月6日上午9时整 |
| 3 | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 13号嘉德尚层公寓1508的不动产 | 不动产权证号：粤（2018） (略) 不动产权第*号，建筑面积37.28平方米，套内建筑面积26.5平方米，房屋用途商业、金融、信息，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2053年04月23日。 (略) 大良街道综合行政执法队函复：上述房产【不动产权证号：粤 (2018) (略) 不动产权第*号】权利人周莉娟，标的房屋厅位置各 (略) 钢架结构楼梯 (略) 钢结构夹层。截止目前，上述房产加建的构筑物未进行整改。业主在室内装饰装修过程中的加建行为， 擅自变动房屋主体和承重结构，如现需要解冻房产的，业主需委托有资质的安全鉴定机构对加建构筑物的结构安全性、稳定性、耐久性等方面进行鉴定评估，并出具《房屋安全性鉴定报告》(报告结论为不影响房屋安全性、稳定性、耐久性的)， (略) 大良街道综合行政执法队核实后， (略) 大良街道综合行政执法队将依照相关流程发函至自然资源部门，向该部门申请恢复房产的交易和产权变更登记手续等相关事项。 本次拍卖按现状拍卖、清场移交买受人，加建构筑物的鉴定评估、整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜由买受人负责，请意向竞买人向相关部门自行咨询。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币2000元及其倍数。 | * | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 13号嘉德尚层公寓1508门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 4 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢首层A05号商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积237.02平方米，房屋套内面积171.11平方米，土地面积*.15平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务，土地使用权终止日期2042年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢首层A05号商铺门口 | 2024年11月5日上午10时整 |
| 5 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢二层2C15B商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积303.25平方米，房屋套内面积172.5平方米，土地面积*.15平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务,土地使用权终止日期2042年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 现特别提示意向竞买人，上述不动产 (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺的不动产相互打通使用，无法确认具体位置，买受人买受后须按照房屋分户平面图确认标的物的具体界址；打通部分占用商场通道，该通道具体划分须通过房屋分户平面图与相关人员自行确认。标的物按现状拍卖，因不动产分割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币4000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢二层2C15B商铺门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 6 | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺的不动产 | 权利证号：肇*，房屋建筑面积180.52平方米，房屋套内面积102.69平方米，土地性质国有出让，房屋用途商业服务,土地使用权终止日期2072年4月24日。 (略) 不动产登记材料查询结果证明显示，该不动产现 (略) (略) 名下。上述不动产在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 现特别提示意向竞买人，上述不动产 (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15B号商铺的不动产相互打通使用，无法确认具体位置，买受人买受后须按房产分户平面图确认标的物的具体界址；打通部分占用商场通道，该通道具体划分须通过房屋分户平面图与相关人员自行确认。标的物按现状拍卖，因不动产分割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) (略) 23号天宁广场ABC幢2C15A1号商铺门口 | 2024年11月5日上午10时30分 |
| 7 | (略) (略) 龙江镇 (略) 居民委员 (略) 58号(恒丰花苑）二幢9D的不动产 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*号，建筑面积89.07平方米，套内建筑面积72.64平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2066年10月31日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.3 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币3000元及其倍数。 | * | (略) (略) 龙江镇 (略) 居民委员 (略) 58号(恒丰花苑）二幢9D门口 | 2024年11月6日上午10时30分 |
| 8 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委 (略) 骏业楼312号的不动产 | 不动产权证号：粤（2021）佛顺不动产权第*号，建筑面积140.95平方米（含配套杂物间312号，建筑面积3.78平方米），套内建筑面积116.57平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2067年11月20日。 现特别提示意向竞买人，该房产所含杂物间无法确认具体位置，该杂物间存在无法交付的风险，请意向竞买人慎重决定竞买行为。 本次司法拍卖清场移交买受人，杂物间不纳入清场移交范围。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币6000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委 (略) 骏业楼312号门口 | 2024年11月6日上午10时30分 |
| 9 | (略) (略) 岭南大道北127号二座1402房的房产 | 房产证号：粤房地权证佛字第*号、土地证号：佛禅国用（2014）第*号，建筑面积157.59平方米，套内建筑面积130.83平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2080年01月12日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.31 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 岭南大道北127号二座1402房门口 | 2024年11月6日上午10时整 |
| 10 | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 8号景逸名轩4座203的不动产 | 不动产权证号：粤（2021）佛顺不动产权第*号，建筑面积84.42平方米，套内建筑面积68.91平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2080年9月26日。现场走访发现，上述不动产室内部分墙体存在漆面发霉、脱落现象；室内部分地板存在发霉现象。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.6 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*，加价幅度人民币8000元及其倍数。 | * | (略) (略) 大良街 (略) (略) 居民委 (略) 8号景逸名轩4座203门口 | 2024年11月5日下午2时30分 |
| 11 | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员 (略) 1号容桂碧桂听涛苑2座905号的不动产 | 不动产登记证明号：粤（2019）佛顺不动产证明第*号，建筑面积126.47平方米，套内建筑面积102.07平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2072年06月09日。 现特别提示意向竞买人： 1、上述房产尚未办理不动产权证书，在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序、以及金额等税费情况，请意向竞买人在参拍前自行向相关职能部门咨询。 2、因办理二次过户造成的税费等费用及风险由买受人自行承担。 3、本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.1 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币6000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) (略) 居民委员 (略) 1号容桂碧桂听涛苑2座905号门口 | 2024年11月5日下午2时30分 |
| 12 | 位于 (略) (略) 容桂街 (略) 小 (略) 居民委员 (略) 2号容桂碧桂晴澜苑27座2903号的不动产 | 不动产权证号：粤（2020）佛顺不动产权第*、*号，建筑面积93.77平方米，套内建筑面积75.95平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2072年06月09日。本次司法拍卖清场移交买受人。 | *.9 | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币5000元及其倍数。 | * | (略) (略) 容桂街 (略) 小 (略) 居民委员 (略) 2号容桂碧桂晴澜苑27座2903号门口 | 2024年11月5日下午4时整 |
| 13 | 位于 (略) (略) 沙头朗星村陈教社万石坊3巷8号的房产 | 房产证号：粤房地证字第C*号，土地证号：国用（2003）特*；证载建筑面积397.82平方米，土地面积101.84平方米；新测宗地图记载建筑面积354.21平方米，土地面积101.84平方米；土地权利性质国有出让，土地使用期限2073年01月19日止。 (略) (略) (略) 函复：一、上述地块位于规划《NH-J-70-02、03、06编制单元(九江镇沙 (略) )控制性详细规划地块开发细则》内(2021年5月批复)，用地功能为村庄建设用地。 二、处置不动产时必须按照房地一致的原则，不能房 (略) 置；鉴 (略) 已经实行不动产统一登记，如果地上建筑物已经改建、加建、扩建，建筑物现状与不动产权证证载不一致的，在无法提供合法报建、验收合格等材料的情况下，无法办理过户登记。 (略) 按法定程序强制评估、拍卖标上述不动产，对境内竞买人的资格无限制。境外机构和个人购房按国家有关政策执行。买受人按照存量房转移登记办事指南办理产权转移手续。办事指南 (略) (略) 网站 http：//fszrzy. http://**/zxbs/bgxz/查阅。三、经查，土地证号为国用(2003)特*的宗地没有在办报建申请材料。经现场实勘，初步判断房屋没有加改建情况。办理转移登记时还需查验权籍调查报告等相关材料。 九江镇城建和水务办公室函复：上述房产所在不动产土地暂无征地拆迁控制等相关情况。 现特别提示意向竞买人：本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准，与证载建筑面积、证载土地面积不符的部分是否接受整改或拆除及房产能否办理过户手续等事宜，请意向竞买人向相关部门自行咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 | * | * | 起拍价人民币*元，保证金人民币*元，加价幅度人民币7000元及其倍数。 | * | (略) (略) 沙头朗星村陈教社万石坊3巷8号门口 | 2024年11月5日下午3时整 |
| 请意向竞买人在拍卖（变卖）期 (略) (略) (略) (略) 司法拍卖（变卖）平台参与竞买（ (略) 查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（介绍）为准。网拍小组联系电话：*。 | ||||||||
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