(略) 自然资 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜自然资规(三)拍告字[2024]11号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方式出让下列1宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业 (略) 域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。

3、该宗地单位增加值能耗水平不高于0.7吨标准煤/万元。

4、该宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收均不低于#元。

5、竞得人需先与芜湖三山经 (略) 管理委员会、 (略) 自然资 (略) 签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资 (略) 、 (略) 公共资 (略) 首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) (略) 网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、竞买申请

（一）网上交 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。

（二）申请人可于2024年11月13日前，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月13日16：00时。

（三）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局将在2024年11月13日16:30 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、截至2024年11月13日16:30，如获得竞买资格的报名人等于或超过三家，则进入拍卖出让程序，本次国有建设用地使用权拍卖出让时间定于2024年11月14日上午9:00；若报名登记不足三家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于2024年11月14日8:00至2024年11月27日16:00；在挂牌期间，至2024年11月26日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局将在2024年11月26日16:30之 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人 (略) 上交易成交确认书。竞 (略) 上交易成交确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为#元的整数倍。

（三）建设周期：《国有建设用地交地确认书》签订之日起 3 个月内开工，15个月内竣工。

（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后30个工作日内净地交付，竞得人与三山经 (略) 投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由三山经 (略) 管委会负责。

（六）竞买保 (略) 置：土地拍卖或拍卖转挂牌成交成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。

（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（九）联系方式与银行账户

联系地址：芜湖三山经 (略) 管委会（ (略) 1号）1楼B-102室（ (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局）

联系电话： 0553-#

联 系 人： 范先生

网上交易技术服务电话：0553-#，0553-#

开户单位：安徽芜湖三山经 (略) (略)

开 户 行：徽商银行芜湖三山支行

账 号：#0025（交纳竞买保证金账户）

(略) 自然资 (略)

2024年10月24日

(略) 自然资 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜自然资规(三)拍告字[2024]11号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定以拍卖方式出让下列1宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业 (略) 域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。

3、该宗地单位增加值能耗水平不高于0.7吨标准煤/万元。

4、该宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，3年平均亩均年税收均不低于#元。

5、竞得人需先与芜湖三山经 (略) 管理委员会、 (略) 自然资 (略) 签订《工业用地履约监管协议》， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

二、中华人 (略) 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权出 (略) 公共资源交易国土竞价系统（http://** Login）进行。申请人也可 (略) 自然资 (略) 、 (略) 公共资 (略) 首页指引登录系统，下载《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》和《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请 (略) 公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公 (略) 场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程 (略) (略) 网站（http://**）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、竞买申请

（一）网上交 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。

（二）申请人可于2024年11月13日前，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月13日16：00时。

（三）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局将在2024年11月13日16:30 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、截至2024年11月13日16:30，如获得竞买资格的报名人等于或超过三家，则进入拍卖出让程序，本次国有建设用地使用权拍卖出让时间定于2024年11月14日上午9:00；若报名登记不足三家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于2024年11月14日8:00至2024年11月27日16:00；在挂牌期间，至2024年11月26日16:00前，对具备申请条件的可继续申请报名， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局将在2024年11月26日16:30之 (略) 公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。具备竞买资格的申请人需在规定时 (略) 公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得 (略) 公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人 (略) 上交易成交确认书。竞 (略) 上交易成交确认书的约定，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性 (略) 现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为#元的整数倍。

（三）建设周期：《国有建设用地交地确认书》签订之日起 3 个月内开工，15个月内竣工。

（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后10个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过60日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后30个工作日内净地交付，竞得人与三山经 (略) 投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由三山经 (略) 管委会负责。

（六）竞买保 (略) 置：土地拍卖或拍卖转挂牌成交成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。

（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（八）其他事项详见《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（九）联系方式与银行账户

联系地址：芜湖三山经 (略) 管委会（ (略) 1号）1楼B-102室（ (略) 自然资 (略) 三山经 (略) 分局）

联系电话： 0553-#

联 系 人： 范先生

网上交易技术服务电话：0553-#，0553-#

开户单位：安徽芜湖三山经 (略) (略)

开 户 行：徽商银行芜湖三山支行

账 号：#0025（交纳竞买保证金账户）

(略) 自然资 (略)

2024年10月24日