竞买公告

沈阳 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月2日10时至2024年11月3日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下。请各竞买人务必详细阅读本公告，并请慎重决策，有意参拍者务必联系管理人提前看样，如对本公告内容有不尽 (略) 务必提前致电咨询管理人，本公告解释权归管理人所有。报名参与拍卖的竞买人即视为已详尽阅读本竞买公告，特别是风险提示部分内容，并自愿受本竞买公告内容约束，自愿承担全部商业风险和法律风险，否则在付清余款及各类税费前视为悔拍并执行悔拍规则，亦不得以此要求管理人进行补偿或调整竞价。
一、竞价标的
沈阳 (略) （以下简称大正中天）所有的电子设备等，包括：打印机、风冷柜等（详见附件拍卖标的明细表）。起拍价：#，保证金：#，增价幅度：50元及其整数倍。

特别提示：1.大正中天账面记载的电子设备等资产均长期闲置堆放在辉山大东库房、辉山大厦、泰和国际大厦等地，因长期断电闲置堆放较大概率已无法正常使用。且上述设备规格、型号、数量、外观、状态均极可能与标的物明细表存在较大出入，甚至不排除部分资产已灭失的可能性。交付时以上述资产现状进行交付。竞买成功后，竞买人不得以此为由要求管理人进行补偿或调整竞价或承担赔偿责任，亦不得以此为由主张悔拍。

2.特别提醒本次竞拍成交价不包含成交时双方的一切税、费，因本次交易以及过户产生的买卖双方应承担全部税费（包括但不限于增值税及其附加税、印花税、企业所得税、契税等）均由买受人承担。买受人参与本次竞拍前，可以提前联系管理人或自行向有关税务机关咨询相关税收政策，但管理人回复意见仅为决策参考，具体金额以有关税务机关解答为准。竞买成功后，买受人不得以此为由要求管理人进行补偿或调整竞价或承担赔偿责任，亦不得以此为由主张悔拍。

如果竞买成功后，买受人因上述瑕疵、法律风险或税费承担问题提出异议，并拒绝承担税费、拒绝办理后续交接手续等，则均视为买受人悔拍。买受人悔拍的，已经支付的竞拍保证金不予退还，管理人有权随时组织重新竞价，再次竞价的，原买受人不得再次参与竞拍。同时管理人有权向原买受人主张两次拍卖之间的损失。故请各意向买受人参与竞拍前，务必谨慎决策，提前看样和咨询！

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月24日起至2024年11月1日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：赵律师，咨询电话：024-#。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

请竞买人参与竞拍前务必实地现场看样，未经现场看样直接参与竞买者，视为其自愿接受拍卖标的全部瑕疵以及灭失可能性。竞买人经实地看样后或未实地看样直接参与竞拍的，即视为拍卖人已将已知的标的物全部瑕疵以及灭失可能性告知竞买人，对拍卖标的未知的或有瑕疵，拍卖人亦不承担任何责任。因标的物瑕疵或灭失可能导致的相关后果均由竞买人自行承担。竞买人应在参与竞买前以及竞价过程中充分考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵或灭失或对现状不认可为由提出异议，否则视为竞买人悔拍。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：沈阳 (略) 管理人，开户银行： (略) (略) 黄河支行，账号：#0413）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）和预算税费缴入管理人指定账户（户名：沈阳 (略) 管理人，开户银行： (略) (略) 黄河支行，账号：#0413），注明“破产案号：（2017）辽01破1-1号；款项性质：大正中天电子设备等拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，管理人可另行就标的物进行拍卖，如拍卖成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应就成交价差额部分承担赔偿责任。

付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的一切税费均由买受人自行承担。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。并在签署拍卖文件之日起5日内自行取走标的资产，所需所有费用（如有）由买受人自行承担。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明

1.标的物现状、外观、质量、数量、性能等均以现场实物为准，管理人就标的物情况的说明和展示不作为管理人及上拍机构对标的物现状的承诺。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，以及部分资产可能灭失的风险，上述全部风险均由竞买人自行评估。

2.鉴于拍卖标的物常年闲置不用，较大可能已无使用价值，且数量、规格、型号均可能与标的物明细表存在较大出入，甚至有部分资产事实上已灭失。以上全部风险均由买受人自行承担，买受人不得以规格不符、标的物数量减少、部分标的物灭失、标的物无法使用等为由主张拍卖无效或调减竞买价格。

3.买受人应于支付拍卖尾款后并签署《拍卖成交确认书》后五个工作日内自行提取拍卖标的，拍卖标的物移动可能产生搬迁费用、保管费用等全部费用均由买受人自行承担。逾期未提取可能额外增加的保管费、场地使用费等费用由买受人自行承担。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。意向竞买人在参与竞拍前务必现场实地看样，看样时本拍卖标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、证件交付情况等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

竞价完成后，全部标的物依其现状进行交付，即竞买人签署成交确认书后凭成交确认书自行提取拍卖标的时的拍卖标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、证件交付情况等现实状况即视为与看样时一致，管理人、 (略) 不承担标的物现状或瑕疵担保责任。

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的全部瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产。重新拍卖的，仍按原拍次进行。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在 (略) 后依法向原买受人追索。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：024-# ，联系地址： (略) (略) 黄河南大街111号#辉山乳业大厦。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

沈阳 (略) 管理人

二〇二四年十月二十四日

竞买公告

沈阳 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月2日10时至2024年11月3日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下。请各竞买人务必详细阅读本公告，并请慎重决策，有意参拍者务必联系管理人提前看样，如对本公告内容有不尽 (略) 务必提前致电咨询管理人，本公告解释权归管理人所有。报名参与拍卖的竞买人即视为已详尽阅读本竞买公告，特别是风险提示部分内容，并自愿受本竞买公告内容约束，自愿承担全部商业风险和法律风险，否则在付清余款及各类税费前视为悔拍并执行悔拍规则，亦不得以此要求管理人进行补偿或调整竞价。
一、竞价标的
沈阳 (略) （以下简称大正中天）所有的电子设备等，包括：打印机、风冷柜等（详见附件拍卖标的明细表）。起拍价：#，保证金：#，增价幅度：50元及其整数倍。

特别提示：1.大正中天账面记载的电子设备等资产均长期闲置堆放在辉山大东库房、辉山大厦、泰和国际大厦等地，因长期断电闲置堆放较大概率已无法正常使用。且上述设备规格、型号、数量、外观、状态均极可能与标的物明细表存在较大出入，甚至不排除部分资产已灭失的可能性。交付时以上述资产现状进行交付。竞买成功后，竞买人不得以此为由要求管理人进行补偿或调整竞价或承担赔偿责任，亦不得以此为由主张悔拍。

2.特别提醒本次竞拍成交价不包含成交时双方的一切税、费，因本次交易以及过户产生的买卖双方应承担全部税费（包括但不限于增值税及其附加税、印花税、企业所得税、契税等）均由买受人承担。买受人参与本次竞拍前，可以提前联系管理人或自行向有关税务机关咨询相关税收政策，但管理人回复意见仅为决策参考，具体金额以有关税务机关解答为准。竞买成功后，买受人不得以此为由要求管理人进行补偿或调整竞价或承担赔偿责任，亦不得以此为由主张悔拍。

如果竞买成功后，买受人因上述瑕疵、法律风险或税费承担问题提出异议，并拒绝承担税费、拒绝办理后续交接手续等，则均视为买受人悔拍。买受人悔拍的，已经支付的竞拍保证金不予退还，管理人有权随时组织重新竞价，再次竞价的，原买受人不得再次参与竞拍。同时管理人有权向原买受人主张两次拍卖之间的损失。故请各意向买受人参与竞拍前，务必谨慎决策，提前看样和咨询！

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年10月24日起至2024年11月1日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：赵律师，咨询电话：024-#。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

请竞买人参与竞拍前务必实地现场看样，未经现场看样直接参与竞买者，视为其自愿接受拍卖标的全部瑕疵以及灭失可能性。竞买人经实地看样后或未实地看样直接参与竞拍的，即视为拍卖人已将已知的标的物全部瑕疵以及灭失可能性告知竞买人，对拍卖标的未知的或有瑕疵，拍卖人亦不承担任何责任。因标的物瑕疵或灭失可能导致的相关后果均由竞买人自行承担。竞买人应在参与竞买前以及竞价过程中充分考虑相关风险，成交后不得以标的物存在瑕疵或灭失或对现状不认可为由提出异议，否则视为竞买人悔拍。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：沈阳 (略) 管理人，开户银行： (略) (略) 黄河支行，账号：#0413）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）和预算税费缴入管理人指定账户（户名：沈阳 (略) 管理人，开户银行： (略) (略) 黄河支行，账号：#0413），注明“破产案号：（2017）辽01破1-1号；款项性质：大正中天电子设备等拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，管理人可另行就标的物进行拍卖，如拍卖成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应就成交价差额部分承担赔偿责任。

付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的一切税费均由买受人自行承担。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。并在签署拍卖文件之日起5日内自行取走标的资产，所需所有费用（如有）由买受人自行承担。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明

1.标的物现状、外观、质量、数量、性能等均以现场实物为准，管理人就标的物情况的说明和展示不作为管理人及上拍机构对标的物现状的承诺。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，以及部分资产可能灭失的风险，上述全部风险均由竞买人自行评估。

2.鉴于拍卖标的物常年闲置不用，较大可能已无使用价值，且数量、规格、型号均可能与标的物明细表存在较大出入，甚至有部分资产事实上已灭失。以上全部风险均由买受人自行承担，买受人不得以规格不符、标的物数量减少、部分标的物灭失、标的物无法使用等为由主张拍卖无效或调减竞买价格。

3.买受人应于支付拍卖尾款后并签署《拍卖成交确认书》后五个工作日内自行提取拍卖标的，拍卖标的物移动可能产生搬迁费用、保管费用等全部费用均由买受人自行承担。逾期未提取可能额外增加的保管费、场地使用费等费用由买受人自行承担。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。意向竞买人在参与竞拍前务必现场实地看样，看样时本拍卖标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、证件交付情况等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

竞价完成后，全部标的物依其现状进行交付，即竞买人签署成交确认书后凭成交确认书自行提取拍卖标的时的拍卖标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、证件交付情况等现实状况即视为与看样时一致，管理人、 (略) 不承担标的物现状或瑕疵担保责任。

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的全部瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产。重新拍卖的，仍按原拍次进行。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在 (略) 后依法向原买受人追索。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：024-# ，联系地址： (略) (略) 黄河南大街111号#辉山乳业大厦。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

沈阳 (略) 管理人

二〇二四年十月二十四日