2024年第3291号大连胜鼎虎滩滨海置业有限公司80%股权转让项目
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2024年第3291号大连胜鼎虎滩滨海置业有限公司80%股权转让项目
| 转让方承诺 |
|---|
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 大连胜鼎 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) (略) 桃源里5-14号2层1号 | (略) | 辽宁省 - (略) | |
| 法定代表人 | 成立时间 | 2021-12-10 | ||
| 注册资本（万元） | 500.# （人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | #MA7EAQRL1F | 经营规模 | 微型 | |
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营，建设工程施工，住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁，物业管理，园林绿化工程施工，工程管理服务，停车场服务，贸易经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 1 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股）/出资（元） |
| 1 | 大连 (略) | 100 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2023 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.# | -78.# | -78.# | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| #.# | #.# | 273.# | ||
| 审计机构 | 大连辽权 (略) | |||
| 备注 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2024-08-31 | 0.# | -39.# | -39.# | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 年报 | #.# | #.# | 234.# | |
| 备注 | ||||
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、 本次股权转让前标的企业原有的债权债务由股权转让后的新标的企业继续享有和承担。 2、 2022年1月，转让方将持有的标的企业100%股权质押给标的企业的债权人大连 (略) 。大连 (略) 于2024年9月同意在股权转让成交后配合转让方解除质押权登记，并出具《同意大连 (略) 公开转让股权的函》。除前述股权质押事项外，本次股权转让前标的企业不存在未披露的抵押、担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。 3、 其他披露内容详见《大连胜鼎 (略) 财务情况专项审计报告》（宏安内审[2024]第057号）、《大连胜鼎 (略) 审计报告》（大辽权会审[2024]160号）、《大连 (略) 拟转让股权行为涉及的大连胜鼎 (略) 股东全部权益价值项目资产评估报告》（辽宁中恒信资评字[2024]第147号）以及《合作协议书》及其全部补充协议。为方便意向受让方尽职调查，资产评估报告、审计报告等文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。《合作协议书》及其全部补充协议，待意向受让方提供不低于#万元的验资证明以及交易成功后的清偿承诺或提供与转让标的企业所有债权人（现有股东除外）就债务承接达成一致的证明文件后，方可查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。 | |||
| 转让方承诺 |
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| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 大连胜鼎 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) (略) 桃源里5-14号2层1号 | (略) | 辽宁省 - (略) | |
| 法定代表人 | 成立时间 | 2021-12-10 | ||
| 注册资本（万元） | 500.# （人民币） | 企业类型 | (略) | |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） | 所属行业 | 房地产业 / 房地产业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | #MA7EAQRL1F | 经营规模 | 微型 | |
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营，建设工程施工，住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁，物业管理，园林绿化工程施工，工程管理服务，停车场服务，贸易经纪（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 股东数量（个） | 1 | |||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 标的企业 股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股）/出资（元） |
| 1 | 大连 (略) | 100 | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | |||
| 2023 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.# | -78.# | -78.# | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| #.# | #.# | 273.# | ||
| 审计机构 | 大连辽权 (略) | |||
| 备注 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 2024-08-31 | 0.# | -39.# | -39.# | |
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 年报 | #.# | #.# | 234.# | |
| 备注 | ||||
| 其 他 披 露 事 项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、 本次股权转让前标的企业原有的债权债务由股权转让后的新标的企业继续享有和承担。 2、 2022年1月，转让方将持有的标的企业100%股权质押给标的企业的债权人大连 (略) 。大连 (略) 于2024年9月同意在股权转让成交后配合转让方解除质押权登记，并出具《同意大连 (略) 公开转让股权的函》。除前述股权质押事项外，本次股权转让前标的企业不存在未披露的抵押、担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。 3、 其他披露内容详见《大连胜鼎 (略) 财务情况专项审计报告》（宏安内审[2024]第057号）、《大连胜鼎 (略) 审计报告》（大辽权会审[2024]160号）、《大连 (略) 拟转让股权行为涉及的大连胜鼎 (略) 股东全部权益价值项目资产评估报告》（辽宁中恒信资评字[2024]第147号）以及《合作协议书》及其全部补充协议。为方便意向受让方尽职调查，资产评估报告、审计报告等文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。《合作协议书》及其全部补充协议，待意向受让方提供不低于#万元的验资证明以及交易成功后的清偿承诺或提供与转让标的企业所有债权人（现有股东除外）就债务承接达成一致的证明文件后，方可查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。 | |||
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