出租广州市荔湾区黄沙大道3、5号2楼物业
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出租广州市荔湾区黄沙大道3、5号2楼物业
(略) (略) 黄沙大道3、5号
GZ2024DG#
元/月/总面积
1232.9 ㎡
2024-11-07
12 年
商业
一线街铺,繁华商圈,交通便利,可注册办公,电梯房
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含综合服务费。租金每三年在上一年度基础上递增5%。综合服务费（不包含在租金内）：5元/平方/月，租赁期内递增率与租金递增率同步，每三年综合服务费递增5%，免租期内需缴纳综合服务费。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | ◆ (略) 广州荔 (略) ，邻近地铁1号线黄沙站和著 (略) 沙面，交通通达性好，地理位置优越； ◆ 项目紧邻广州地铁1号线/6号线黄沙站，步行距离约300米，可9站直 (略) ，可换乘5号线到达珠江新城。 ◆ 项目东 (略) (略) 、沙面，南邻黄沙大道9号、11号、13号楼，西邻黄金广场、黄 (略) 场，北邻黄沙大道、内 环路，由于项 (略) ，存在着一定的噪音。 ◆ 项目周边的教育、医疗、购物、娱乐等生活配套一应俱全，且紧邻老荔湾最大的商业综合体。 ◆ 项目地块紧邻地铁1/6号线黄沙站、黄沙大道、 (略) ，道路交通和轨道交通一应俱全， (略) 四通八达，可便捷前往 (略) | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 黄沙大道3、5号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1232.9 平方米 | 租赁期限 | 12 年 |
| 出租面积描述 | (略) (略) 黄沙大道3、5号2楼共1232.90平方米，证载用途为商业。 | ||
| 免租期限 | 免租期3个月，免租期从交付之日开始计算。如果承租方实际承租并足额交租时间不足3年的，每少一年，承租方须向出租方补回一个月的租金。 | ||
| 特色 | 一线街铺,繁华商圈,交通便利,可注册办公,电梯房 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | (略) 房地产证 | ||
| 权证编号 | 穗房地证字第#号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1232.90㎡ | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商业 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-10-25 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起30个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的 1 %向本所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2、意向承租方必须是在中华人民共和国范围内注册、合法存续的法人组织。 3、意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款，不得存在拖欠租金、管理费款项等失信行为。 4、意向 (略) 列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形，下同）的不得参与本项目的投标，以在“信用中国”网站（http://**.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体）。 5、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | （一）出租方委托广州隧 (略) 为本房屋综合服务单位，承租方在签订本合同后5日内需与广州隧 (略) 签订《综合服务合同》，租赁期间按《综合服务合同》的约定向广州隧 (略) 支付综合服务费。 （二）出租用途 房屋的出租用途不得用于餐饮、殡葬行业，且不得用于销售、生产、回收影响生态环境的产品及环保禁止行业，不得用于生产、加工、经营及存放易燃、易爆、有毒等危险品。 （三）税收及有关费用的承担 本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。租赁期内，承租方须承担房屋的垃圾费、水电费、卫生清洁费、治安费、管理费和因使用房屋所产生的有关费用。 （四）房屋修缮责任 租赁期内，承租方承担房屋的全部修缮责任，包括但不限于房屋的主体机构、装饰装潢、给排水、 (略) 等。 （五）房屋的交还 合同约定的租赁期届满或合同因故解除，承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴的费用。承租方在租赁期间所投入的装修装饰、增加设备设施及建设费用为承租方单方无偿投资，在交还房屋时，出租方不予任何补偿，承租方不得以此向出租方追究法律责任和索取任何补偿。 （六）承租方对本项目须进行拆除旧装修间隔重新装修，重新装修验收合格后方可使用。竣工验收资料和装修合同等相关资料须提供给出租方进行备案。 （七）装修保证金 承租方在合同签订生效日后15天内向出租方缴纳#装修保证金，保证金在装修全部竣工，通过相应法规以及出租方对相关工程质量验收合格后，无息退回。 （八）出租方应当配合承租方办理相关证照，配合出具相关手续。 （九）承租方不得以物业现状不能办理装修或营业等的各项行政许可手续为由提出解除合同。 （十）租赁期满，出租方继续出租该房屋的，承租方在同等条件下有优先承租权，应在租赁期满前90日内向出租方提出书面申请。 （十一）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章： 1、法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）意向 (略) 列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形，下同）的不得参与本项目，以在“信用中国”网站（http://**.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体）。 （3）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，我方自行办理永久用水、永久用电、消防、排污手续，并承担相关的全部费用，保证使本物业投入使用。 2.我方如被确认为承租方，我方承诺根据相应的法律法规进行装修报批报审，依法委托具备合法资质的设计、施工、监理单位等对物业进行装修，进场人员资格满足法规要求。 3.我方如被确认为承租方，我方承诺装修期间施工行为依法依规，保证物业安全，保证物业原有住户的安全与出行便利。 4.我方如被确认为承租方，我方承诺中标后，按照出租方的要求，以每月的缴纳租金模式，准时缴纳租金。 5.我方如被确认为承租方，我方承诺依法依规办理装修或营业等的各项行政许可手续，我司自行承担办理上述手续的各项风险，并承诺不就办理各项行政许可手续所引发的各种后果为由提出解除合同。 6.我方如被确认为承租方，我方因分租物业与实际使用方产生的纠纷，或因租户使用物业期间产生的各种治安、消防、医疗防疫事件，与本物业原有住户的各种纠纷等，由我司自行解决，与出租方无关。 7.我方如被确认为承租方，物业运营后的工商、税务、城管等营运所需的一切手续和费用均由我方负责及承担。 8.我方如被确认为承租方，我方知悉物业整体出租，我方须向出租方缴纳两个月租金金额（以首年月租金金额为准）的履约保证金，租金含税。 9.我方如被确认为承租方，我方若违反上述承诺，出租方有权取消我单位中标资格，并承担由此带来的所有法律后果。 10.我方历史与现状没有与出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款，不得存在拖欠租金、管理费款项等失信行为。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-#、#、# | ||
(略) (略) 黄沙大道3、5号
GZ2024DG#
元/月/总面积
1232.9 ㎡
2024-11-07
12 年
商业
一线街铺,繁华商圈,交通便利,可注册办公,电梯房
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含综合服务费。租金每三年在上一年度基础上递增5%。综合服务费（不包含在租金内）：5元/平方/月，租赁期内递增率与租金递增率同步，每三年综合服务费递增5%，免租期内需缴纳综合服务费。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | ◆ (略) 广州荔 (略) ，邻近地铁1号线黄沙站和著 (略) 沙面，交通通达性好，地理位置优越； ◆ 项目紧邻广州地铁1号线/6号线黄沙站，步行距离约300米，可9站直 (略) ，可换乘5号线到达珠江新城。 ◆ 项目东 (略) (略) 、沙面，南邻黄沙大道9号、11号、13号楼，西邻黄金广场、黄 (略) 场，北邻黄沙大道、内 环路，由于项 (略) ，存在着一定的噪音。 ◆ 项目周边的教育、医疗、购物、娱乐等生活配套一应俱全，且紧邻老荔湾最大的商业综合体。 ◆ 项目地块紧邻地铁1/6号线黄沙站、黄沙大道、 (略) ，道路交通和轨道交通一应俱全， (略) 四通八达，可便捷前往 (略) | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 黄沙大道3、5号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1232.9 平方米 | 租赁期限 | 12 年 |
| 出租面积描述 | (略) (略) 黄沙大道3、5号2楼共1232.90平方米，证载用途为商业。 | ||
| 免租期限 | 免租期3个月，免租期从交付之日开始计算。如果承租方实际承租并足额交租时间不足3年的，每少一年，承租方须向出租方补回一个月的租金。 | ||
| 特色 | 一线街铺,繁华商圈,交通便利,可注册办公,电梯房 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | (略) 房地产证 | ||
| 权证编号 | 穗房地证字第#号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1232.90㎡ | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商业 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-10-25 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起30个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的 1 %向本所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租方向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2、意向承租方必须是在中华人民共和国范围内注册、合法存续的法人组织。 3、意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款，不得存在拖欠租金、管理费款项等失信行为。 4、意向 (略) 列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形，下同）的不得参与本项目的投标，以在“信用中国”网站（http://**.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体）。 5、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | （一）出租方委托广州隧 (略) 为本房屋综合服务单位，承租方在签订本合同后5日内需与广州隧 (略) 签订《综合服务合同》，租赁期间按《综合服务合同》的约定向广州隧 (略) 支付综合服务费。 （二）出租用途 房屋的出租用途不得用于餐饮、殡葬行业，且不得用于销售、生产、回收影响生态环境的产品及环保禁止行业，不得用于生产、加工、经营及存放易燃、易爆、有毒等危险品。 （三）税收及有关费用的承担 本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。租赁期内，承租方须承担房屋的垃圾费、水电费、卫生清洁费、治安费、管理费和因使用房屋所产生的有关费用。 （四）房屋修缮责任 租赁期内，承租方承担房屋的全部修缮责任，包括但不限于房屋的主体机构、装饰装潢、给排水、 (略) 等。 （五）房屋的交还 合同约定的租赁期届满或合同因故解除，承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴的费用。承租方在租赁期间所投入的装修装饰、增加设备设施及建设费用为承租方单方无偿投资，在交还房屋时，出租方不予任何补偿，承租方不得以此向出租方追究法律责任和索取任何补偿。 （六）承租方对本项目须进行拆除旧装修间隔重新装修，重新装修验收合格后方可使用。竣工验收资料和装修合同等相关资料须提供给出租方进行备案。 （七）装修保证金 承租方在合同签订生效日后15天内向出租方缴纳#装修保证金，保证金在装修全部竣工，通过相应法规以及出租方对相关工程质量验收合格后，无息退回。 （八）出租方应当配合承租方办理相关证照，配合出具相关手续。 （九）承租方不得以物业现状不能办理装修或营业等的各项行政许可手续为由提出解除合同。 （十）租赁期满，出租方继续出租该房屋的，承租方在同等条件下有优先承租权，应在租赁期满前90日内向出租方提出书面申请。 （十一）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章： 1、法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）意向 (略) 列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形，下同）的不得参与本项目，以在“信用中国”网站（http://**.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：失信被执行人、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体）。 （3）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，我方自行办理永久用水、永久用电、消防、排污手续，并承担相关的全部费用，保证使本物业投入使用。 2.我方如被确认为承租方，我方承诺根据相应的法律法规进行装修报批报审，依法委托具备合法资质的设计、施工、监理单位等对物业进行装修，进场人员资格满足法规要求。 3.我方如被确认为承租方，我方承诺装修期间施工行为依法依规，保证物业安全，保证物业原有住户的安全与出行便利。 4.我方如被确认为承租方，我方承诺中标后，按照出租方的要求，以每月的缴纳租金模式，准时缴纳租金。 5.我方如被确认为承租方，我方承诺依法依规办理装修或营业等的各项行政许可手续，我司自行承担办理上述手续的各项风险，并承诺不就办理各项行政许可手续所引发的各种后果为由提出解除合同。 6.我方如被确认为承租方，我方因分租物业与实际使用方产生的纠纷，或因租户使用物业期间产生的各种治安、消防、医疗防疫事件，与本物业原有住户的各种纠纷等，由我司自行解决，与出租方无关。 7.我方如被确认为承租方，物业运营后的工商、税务、城管等营运所需的一切手续和费用均由我方负责及承担。 8.我方如被确认为承租方，我方知悉物业整体出租，我方须向出租方缴纳两个月租金金额（以首年月租金金额为准）的履约保证金，租金含税。 9.我方如被确认为承租方，我方若违反上述承诺，出租方有权取消我单位中标资格，并承担由此带来的所有法律后果。 10.我方历史与现状没有与出租方、出租方上级主管单位或出租 (略) 属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款，不得存在拖欠租金、管理费款项等失信行为。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-#、#、# | ||
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