高密市人民法院关于拍卖高密市柏城镇何家村西侧高集用98字第0012号集体建设用地土地使用权及地上附着物山东省潍坊市高密市柏城镇柏城社区晏子路5303号1幢1号、2号、3号商业用房第一次拍卖的公告-采招网

高密市人民法院关于拍卖高密市柏城镇何家村西侧高集用98字第0012号集体建设用地土地使用权及地上附着物山东省潍坊市高密市柏城镇柏城社区晏子路5303号1幢1号、2号、3号商业用房第一次拍卖的公告

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(略) (略) 关 (略) 柏城镇何家村西侧高集用（98）字第0012号集体建设用地土地使用权及地上附着物 (略) (略) 柏城镇 (略) (略) 5303号1幢1号、2号、3号商业用房的公告

(略) (略) 将于2024年12月20日10时至2024年12月21日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

(略) 柏城镇何家村西侧高集用（98）字第0012号集体建设用地土地使用权及地上附着物，土地使用权面积为2079.6平方米。

(略) (略) 柏城镇 (略) (略) 5303号1幢1号、2号、3号商业用房。

序号	房屋名称	规格	单位		面积（㎡）		评估单价（元）		评估值（元）
1	平房5间		㎡		187		1065.00		*

合计					187				*
序号	房屋名称	规格		单位		面积（㎡）		评估单价（元）		评估值（元）
1	前接棚			m2		28.00		170.00		*
2	车棚			m2		41.00		85.00		*
3	铁皮围挡			m		62.00		111.00		*
4	栅栏门			m		5.00		340.00		*
5	简易棚			m2		7.00		70.00		490.00
6	家禽笼			m2		37.00		48.00		*
7	鸡棚			m2		3.00		60.00		180.00
8	水泥地面			m2		1156.00		104.00		*
9	菜地			m2		30.00		6.00		180.00
10	花卉			m2		30.00		30.00		900.00
11	院墙			m		9.00		349.00		*
12	竹篱笆			m		36.00		40.00		*
13	朴树	?10-375px		棵		10.00		700.00		*
14	苹果	?5-200px		棵		13.00		300.00		*
15	紫薇	?3-125px		棵		7.00		100.00		700.00
16	造型柏树	2*1.5m		棵		5.00		600.00		*
17	无花果	丛生		丛		3.00		200.00		600.00
18	石榴	?1-75px		棵		3.00		30.00		90.00
19	紫藤	?10-300px		棵		1.00		*		*
20	水泥地面	无证土地		m2		253.00		104.00		*
合计										*.00

(略) (略) 柏城镇 (略) (略) 5303号1幢1号、2号、3号商业用房（建筑面积分别为476.52㎡、476.52㎡、357.7㎡）房地产及其地上附着物，规划用途为商业，所在楼为混合结构，总层数为2层，所在层数为第1-2层。房屋所有权证号为鲁潍 (略) 字第*号，房屋所有权人为周勇。

序号	项目	单位	数量	结构	用途	评估单价	评估价格（元）
1	1幢1号商业房	m2	476.52	混合	商业	3814	*
2	1幢2号商业房	m2	476.52	混合	商业	3814	*
3	1幢3号商业房	m2	357.70	混合	商业	3814	*
4	地面	m2	438.31			104	*
5	北墙	m	53.50			320	*
6	楼顶平房	m2	53.29			1440	*
7	丛生树	墩	13.00			50	650
8	室外电缆	m	100.00			150	*
小计							*
10	钢构厨房	处	1.00			*	*
11	电线、电缆、开关及改造施工	宗	1.00			*	*
12	门	宗	1			*	*
13	消防管道器材及施工	宗	1			*	*
14	不锈钢门窗、楼梯、扶手等	宗	1			*	*
15	房屋粉刷、挎腻子、垒墙等	宗	1			*	*
16	PVC塑胶地板	宗	1			*	*
小计							*
总计							*

起拍价：596.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整倍数。

评估价格：集体土地使用权及地上附属物：106.*元+1幢1号、2号、3号商业用房515.*元 +60.*元装修费用。（装修价值在本次降价范围内。）=682.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物租赁中，存在优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月26日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2024 )鲁0785执恢175号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行营业部

账号：*6167

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

竞拍流程咨询电话：*

400-600-1216 (略) (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十月二十四日

(略) 柏城镇何家村西侧高集用（98）字第0012号集体建设用地土地使用权及地上附着物及 (略) (略) 柏城镇 (略) (略) 5303号1幢1号、2号、3号商业用房