(略) (略) 玉江大道1号（龙旺湖城）

拍卖标 (略) (略) 玉江大道1号（龙旺湖城）7幢2单元11层1103室。

㈠ 拍卖标的情况列表

㈡ 拍卖办法

采用传统（拍卖师主持）增价式拍卖方式，“价高者得（高于或等于保留价，低于保留价不得成交）”的原则；在拍卖会现场，拍卖师报出起拍价，竞买人应价或报价，拍卖师有权依据现场情况调整加价幅度，经拍卖师落槌确定买受人。

㈠ 拍卖时间：2024年10月29日15时30分（北京时间，下同）。

㈡ 拍卖地点： (略) (略) (略) 三楼会议室。

㈠ 展示时间：

自公告之日起至2024年10月28日17时00分止（节假日除外）；

㈡ 展示地点：拍卖标的所在地，有意者可致电预约看样，本公司统一组织意向人进行现场展示勘验，标的的实际情况以竞买人的实地查勘为准；

竞买人（或申请人）在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，竞买人（或申请人）作出参拍决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，未到展示现场看样的视为已经看样。

预约电话：周先生/*（工作时间）。

㈠ 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》中具有民事权利能力和完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的法人、自然人和非法人组织可以报名参加（法律另有规定除外）。

㈡ 法人、非法人组织申请时，提供资质证明材料（如营业执照及相关证书等）复印件、法定代表人的证明及身份证复印件，法定代表人不能亲自参与竞拍的，提供法定代表人授权的授权委托书及被授权人的身份证原件及复印件及相关办理手续。

自然人申请时，提供身份证复印件，申请人不能亲自参加竞拍的，需提供授权委托书及被授权人的身份证原件及复印件及办理相关手续。

㈠ 报名时间：自公告之日起至拍卖开始前；

㈡ 报名方式：竞买人在拍卖开始前，将上述材料扫描件（签字并加盖公章或按手印） (略) 指定邮箱， (略) 工作人员， (略) 审查通过及确认后方可参加拍卖，如未按规定提交资质或资质审核未通过的竞买人强行参与拍卖并成交，拍卖成交后不予成交，已交纳的竞买保证金不予退还并承担相关经济和法律责任。办理资质审核手续和银行转账等费用共计200元整，在办理报 (略) ，不开具发票及收据，收费后不退；

本公司指定邮箱：

*@*q.com；

㈢ 竞买资格确认后，竞买人于拍卖会开始前到达现场（ (略) (略) (略) 三楼会议室），办理竞买手续和领取竞价号牌，迟到缺席责任自负。

㈣ 有意参加本次拍卖活动的申请人，请按照本公告中的竞买保证金的金额，转账到指定账户，法人、非法人组织参拍由基本账户转账，自然人由本人银行卡转账，以到账时间为准。未在截止时间到账的，不予办理报名手续；竞买保证金不接受现金，竞买保证金交纳的截止时间为拍卖会开始前。

竞买保证金及佣金的指定账户

账户名称： (略)

开户银行：中国工商银行 (略) 支行

账户号码：

2502 1231 0900 0015 391

注：将转账凭证或截图打印以备办理报名手续及退款用；在办理转账手续时，备注转款人名称（或姓名）、联系电话、项目名称及标的序号。

㈠ 依据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖成交后， (略) 缴纳佣金￥*元（大写人民币*万元整）；买受人所交纳的竞买保证金冲抵佣金，剩余部分待买受人在规定时间内缴清拍卖成交价款后，接委托方通知， (略) 无息退还。

㈡ 拍卖成交后3日内（即2024年11月1日17:00前），买受人须按照委托方指定账户缴清拍卖成交价款，逾期缴纳成交款和反悔的，将视为违约，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 (略) 理，竞买保证金不予退还用 (略) 的经济损失，双方各占50%。

拍卖成交款缴纳指定银行账户：

名 称： (略) (略) (略)

开户行：中国 (略) 玉溪江川支行

账 号：

*0591

㈢ 未竞得拍卖标的竞买人所交纳的保证金，拍卖结束后，根据竞买人提供 (略) 无息退还。

㈠ 在竞价前竞买人应到实地踏勘，认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。

㈡ 标的的最终面积、使用权类型、用途、终止日期等均以不动产登记部门核发至各买受人名下的《不动产登记权证》中标注的内容为准，本公司提供的标的情况数据仅供竞买人参考。

㈢ 拍卖成交，买受人缴清全额拍卖成交价款后，凭本公司出具的《拍卖成交确认书》，到 (略) 获取标的相关过户手续，自行到相关部门办理不动产权过户，所涉及的税、费等按国家和地方的规定和要求各自缴纳，竞买人在拍卖会前自行到相关部门了解咨询。标的内的动产部分（包含低值易耗品、建筑装修材料等），是否属于拍卖范围，以委托人指定为准，不属于拍卖范围的，买受人不得提出主张并配合移走；成交标的移交前涉及的水电、物业等相关费用由委托方承担，移交后由买受人承担。

㈣ 买受人（或竞买人、意向人和申请人）在拍卖活动过程中如有违法违纪行为或取得买受人资格后违约的，其所缴纳的保证金、成交款、佣金将不予退还，并追究其法律责任和经济赔偿，同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费和差旅费等。

㈠ 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定：委托人在拍卖前有权撤回拍卖标的；如果出现此类状况，竞买人所交纳的竞买 (略) 无息退还而且不再追究委托人、本公司的经济和法律责任。

㈡ 本公司提供的资料均摘自评估报告，鉴于拍卖标的的特殊性和复杂性，拍卖标的以现状（展示、移交）为准，本公司不对包括但不限于标的的面积、房屋质量、地址、证照及产权手续等进行瑕疵担保，按照《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，本公司、委托人不承担瑕疵担保责任。

㈢ 竞买人在拍卖竞价前自行到相关部门了解咨询，一旦参加竞拍即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握拍卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关事项，委托人、本公司对此不作任何承诺和担保。

未尽事宜详见《拍卖文件及资料汇编》及本公司的微信公众号（微信号ynrypmysgs），本次拍卖的相关说明及补充 (略) 发布，敬请拍卖的各方当事人关注微信公众号。

联系人/电话：

杨先生/*。

(略)

2024年10月22日

(略) (略) 玉江大道1号（龙旺湖城）

拍卖标 (略) (略) 玉江大道1号（龙旺湖城）7幢2单元11层1103室。

㈠ 拍卖标的情况列表

㈡ 拍卖办法

采用传统（拍卖师主持）增价式拍卖方式，“价高者得（高于或等于保留价，低于保留价不得成交）”的原则；在拍卖会现场，拍卖师报出起拍价，竞买人应价或报价，拍卖师有权依据现场情况调整加价幅度，经拍卖师落槌确定买受人。

㈠ 拍卖时间：2024年10月29日15时30分（北京时间，下同）。

㈡ 拍卖地点： (略) (略) (略) 三楼会议室。

㈠ 展示时间：

自公告之日起至2024年10月28日17时00分止（节假日除外）；

㈡ 展示地点：拍卖标的所在地，有意者可致电预约看样，本公司统一组织意向人进行现场展示勘验，标的的实际情况以竞买人的实地查勘为准；

竞买人（或申请人）在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，竞买人（或申请人）作出参拍决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，未到展示现场看样的视为已经看样。

预约电话：周先生/*（工作时间）。

㈠ 依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》中具有民事权利能力和完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的法人、自然人和非法人组织可以报名参加（法律另有规定除外）。

㈡ 法人、非法人组织申请时，提供资质证明材料（如营业执照及相关证书等）复印件、法定代表人的证明及身份证复印件，法定代表人不能亲自参与竞拍的，提供法定代表人授权的授权委托书及被授权人的身份证原件及复印件及相关办理手续。

自然人申请时，提供身份证复印件，申请人不能亲自参加竞拍的，需提供授权委托书及被授权人的身份证原件及复印件及办理相关手续。

㈠ 报名时间：自公告之日起至拍卖开始前；

㈡ 报名方式：竞买人在拍卖开始前，将上述材料扫描件（签字并加盖公章或按手印） (略) 指定邮箱， (略) 工作人员， (略) 审查通过及确认后方可参加拍卖，如未按规定提交资质或资质审核未通过的竞买人强行参与拍卖并成交，拍卖成交后不予成交，已交纳的竞买保证金不予退还并承担相关经济和法律责任。办理资质审核手续和银行转账等费用共计200元整，在办理报 (略) ，不开具发票及收据，收费后不退；

本公司指定邮箱：

*@*q.com；

㈢ 竞买资格确认后，竞买人于拍卖会开始前到达现场（ (略) (略) (略) 三楼会议室），办理竞买手续和领取竞价号牌，迟到缺席责任自负。

㈣ 有意参加本次拍卖活动的申请人，请按照本公告中的竞买保证金的金额，转账到指定账户，法人、非法人组织参拍由基本账户转账，自然人由本人银行卡转账，以到账时间为准。未在截止时间到账的，不予办理报名手续；竞买保证金不接受现金，竞买保证金交纳的截止时间为拍卖会开始前。

竞买保证金及佣金的指定账户

账户名称： (略)

开户银行：中国工商银行 (略) 支行

账户号码：

2502 1231 0900 0015 391

注：将转账凭证或截图打印以备办理报名手续及退款用；在办理转账手续时，备注转款人名称（或姓名）、联系电话、项目名称及标的序号。

㈠ 依据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖成交后， (略) 缴纳佣金￥*元（大写人民币*万元整）；买受人所交纳的竞买保证金冲抵佣金，剩余部分待买受人在规定时间内缴清拍卖成交价款后，接委托方通知， (略) 无息退还。

㈡ 拍卖成交后3日内（即2024年11月1日17:00前），买受人须按照委托方指定账户缴清拍卖成交价款，逾期缴纳成交款和反悔的，将视为违约，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 (略) 理，竞买保证金不予退还用 (略) 的经济损失，双方各占50%。

拍卖成交款缴纳指定银行账户：

名 称： (略) (略) (略)

开户行：中国 (略) 玉溪江川支行

账 号：

*0591

㈢ 未竞得拍卖标的竞买人所交纳的保证金，拍卖结束后，根据竞买人提供 (略) 无息退还。

㈠ 在竞价前竞买人应到实地踏勘，认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。

㈡ 标的的最终面积、使用权类型、用途、终止日期等均以不动产登记部门核发至各买受人名下的《不动产登记权证》中标注的内容为准，本公司提供的标的情况数据仅供竞买人参考。

㈢ 拍卖成交，买受人缴清全额拍卖成交价款后，凭本公司出具的《拍卖成交确认书》，到 (略) 获取标的相关过户手续，自行到相关部门办理不动产权过户，所涉及的税、费等按国家和地方的规定和要求各自缴纳，竞买人在拍卖会前自行到相关部门了解咨询。标的内的动产部分（包含低值易耗品、建筑装修材料等），是否属于拍卖范围，以委托人指定为准，不属于拍卖范围的，买受人不得提出主张并配合移走；成交标的移交前涉及的水电、物业等相关费用由委托方承担，移交后由买受人承担。

㈣ 买受人（或竞买人、意向人和申请人）在拍卖活动过程中如有违法违纪行为或取得买受人资格后违约的，其所缴纳的保证金、成交款、佣金将不予退还，并追究其法律责任和经济赔偿，同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费和差旅费等。

㈠ 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定：委托人在拍卖前有权撤回拍卖标的；如果出现此类状况，竞买人所交纳的竞买 (略) 无息退还而且不再追究委托人、本公司的经济和法律责任。

㈡ 本公司提供的资料均摘自评估报告，鉴于拍卖标的的特殊性和复杂性，拍卖标的以现状（展示、移交）为准，本公司不对包括但不限于标的的面积、房屋质量、地址、证照及产权手续等进行瑕疵担保，按照《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，本公司、委托人不承担瑕疵担保责任。

㈢ 竞买人在拍卖竞价前自行到相关部门了解咨询，一旦参加竞拍即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握拍卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关事项，委托人、本公司对此不作任何承诺和担保。

未尽事宜详见《拍卖文件及资料汇编》及本公司的微信公众号（微信号ynrypmysgs），本次拍卖的相关说明及补充 (略) 发布，敬请拍卖的各方当事人关注微信公众号。

联系人/电话：

杨先生/*。

(略)

2024年10月22日