标的名称

昆明市北京路颐高数码中心（一期）综合楼A座3层商场398号房屋

执行案号

（2024）云0103执恢782号

标的登记信息

权证号

【*】

所有权人

朱**

建筑面积

45.36㎡

土地分摊面积

4.87㎡

土地用途

批发零售用地

结构

钢混结构

权利性质

出让

房屋性质

市场化商品房

所在层/总层数

3层/21层（不包含地下负一层）

权利限制情况

查封

已查封

抵押

有

拍卖成交后提供的文书

1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》4.收款收据。

费用情况

标的物转让登记手续由 (略) 成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

瑕疵说明

1、标的物以现状进行拍卖、移交；

2、物业费、水、电、煤气等其他欠费情况请竞买人自行前 (略) 咨询；

3、拍卖 (略) 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任；

4、该房屋所在层以整层出租给唱客KTV使用，本标的物为其中的一部分，室 (略) 已发生改变， (略) 不动产登记中心提供的《分户平面图》载明 (略) 不一致，请竞买人注意；

5、现房屋被案外人租用，其承诺拍卖成交后腾空房屋，本院负责腾空房屋。

标的名称

昆明市北京路颐高数码中心（一期）综合楼A座3层商场398号房屋

执行案号

（2024）云0103执恢782号

标的登记信息

权证号

【*】

所有权人

朱**

建筑面积

45.36㎡

土地分摊面积

4.87㎡

土地用途

批发零售用地

结构

钢混结构

权利性质

出让

房屋性质

市场化商品房

所在层/总层数

3层/21层（不包含地下负一层）

权利限制情况

查封

已查封

抵押

有

拍卖成交后提供的文书

1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》4.收款收据。

费用情况

标的物转让登记手续由 (略) 成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管，水、电、煤气等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

瑕疵说明

1、标的物以现状进行拍卖、移交；

2、物业费、水、电、煤气等其他欠费情况请竞买人自行前 (略) 咨询；

3、拍卖 (略) 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任；

4、该房屋所在层以整层出租给唱客KTV使用，本标的物为其中的一部分，室 (略) 已发生改变， (略) 不动产登记中心提供的《分户平面图》载明 (略) 不一致，请竞买人注意；

5、现房屋被案外人租用，其承诺拍卖成交后腾空房屋，本院负责腾空房屋。