竞买公告

宁夏黄河农村 (略) 将于2023年11月8日10时至2023年11月9日10时止（延时的除外）在宁夏黄河农村 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：宁夏黄河农村 (略) ）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物

标的 (略) (略) 清和北街3号楼20号营业房，建筑面积315平方米，其四临位置为：北接文化东街，南接解放东街，道路通达，交通状况较好。房屋性质为商品房，规划用途为商业，总层数3层，所在层数1-3层。该抵债周围有湖滨街商业圈、解放街商业圈、旅游汽车站等商圈设施，商圈服务设施较完善。目前该房屋存有未到期租赁权，承租人张建华，经营“冰之源制冷至高中央空调”，租赁期限1年（2022年6月23日至2023年6月23日）。标的物产权证号为：房权 (略) 字第#号。标的物未办理土地证，需缴纳土地出让金。上述标的房产未设定抵押权。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：#元

保证金：#元

加价幅度：1000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月8日前向宁夏黄河农村 (略) 提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金 (略) 置

（一）参与竞买人必须开设京东账户， (略) 缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏黄河农村 (略) 指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

五、咨询看样时间

自公告之日起至2023年11月8日接受咨询（节假日休息），有意者请联系宁夏黄河农村 (略) 银 (略) 支行徐行长，联系电话：# ， 邵经理，联系电话：#，本行将统一安排看样。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、软件服务费

标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过#元的部分（含#），收费标准为系统成交价金额的0.15%；超过#元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%。

八、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在2023年12月10日前将竞价成交价余款缴入宁夏黄河农村 (略) 指定账户（户名：宁夏黄河农村 (略) ，开户行：宁夏黄河农村 (略) 营业部，账号：#）。

九、重大事项披露

（一）标的物产 (略) (略) (略) 依法裁定抵债给宁夏黄河农村 (略) 所有（法律文书： (略) (略) (略) (2018)宁01执恢19号之二《执行裁定》），我行未办理过户手续。

（二）该标的物未办理土地证，需缴土地出让金约为#元。

(三)该标的物需过户两次，如竞买成交，竞买人除应支付交易价款外，需承担相关交易税、费及欠费。相关税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、印花税等）及欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费）具体金额由竞买人在竞买前向相应职能部门咨询确认并在竞买后自行协商解决。

（四）、本次拍卖以资产现状拍卖，目前标的物已出租。

十、特别提醒

（一）标的物以现状为准，宁夏黄河农村 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）均由买受人承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费。

（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宁夏黄河农村 (略) “拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行各支行。

（五）竞买人支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

看房电话：#

咨询电话：# 联系人：徐行长

# 联系人：邵经理

联系地址： (略) (略) (略) 35号

宁夏黄河农村 (略)

2023年10月23日

竞买公告

宁夏黄河农村 (略) 将于2023年11月8日10时至2023年11月9日10时止（延时的除外）在宁夏黄河农村 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：宁夏黄河农村 (略) ）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物

标的 (略) (略) 清和北街3号楼20号营业房，建筑面积315平方米，其四临位置为：北接文化东街，南接解放东街，道路通达，交通状况较好。房屋性质为商品房，规划用途为商业，总层数3层，所在层数1-3层。该抵债周围有湖滨街商业圈、解放街商业圈、旅游汽车站等商圈设施，商圈服务设施较完善。目前该房屋存有未到期租赁权，承租人张建华，经营“冰之源制冷至高中央空调”，租赁期限1年（2022年6月23日至2023年6月23日）。标的物产权证号为：房权 (略) 字第#号。标的物未办理土地证，需缴纳土地出让金。上述标的房产未设定抵押权。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：#元

保证金：#元

加价幅度：1000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月8日前向宁夏黄河农村 (略) 提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金 (略) 置

（一）参与竞买人必须开设京东账户， (略) 缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏黄河农村 (略) 指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

五、咨询看样时间

自公告之日起至2023年11月8日接受咨询（节假日休息），有意者请联系宁夏黄河农村 (略) 银 (略) 支行徐行长，联系电话：# ， 邵经理，联系电话：#，本行将统一安排看样。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、软件服务费

标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过#元的部分（含#），收费标准为系统成交价金额的0.15%；超过#元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%。

八、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在2023年12月10日前将竞价成交价余款缴入宁夏黄河农村 (略) 指定账户（户名：宁夏黄河农村 (略) ，开户行：宁夏黄河农村 (略) 营业部，账号：#）。

九、重大事项披露

（一）标的物产 (略) (略) (略) 依法裁定抵债给宁夏黄河农村 (略) 所有（法律文书： (略) (略) (略) (2018)宁01执恢19号之二《执行裁定》），我行未办理过户手续。

（二）该标的物未办理土地证，需缴土地出让金约为#元。

(三)该标的物需过户两次，如竞买成交，竞买人除应支付交易价款外，需承担相关交易税、费及欠费。相关税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、印花税等）及欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费）具体金额由竞买人在竞买前向相应职能部门咨询确认并在竞买后自行协商解决。

（四）、本次拍卖以资产现状拍卖，目前标的物已出租。

十、特别提醒

（一）标的物以现状为准，宁夏黄河农村 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）均由买受人承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费。

（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宁夏黄河农村 (略) “拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行各支行。

（五）竞买人支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

看房电话：#

咨询电话：# 联系人：徐行长

# 联系人：邵经理

联系地址： (略) (略) (略) 35号

宁夏黄河农村 (略)

2023年10月23日