交 易 公 告

交易编号：dazb3667

(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社委托，将对位于张字围、宿字围、岁围、新围、六顷-张字围、宿字围、岁围、新围、六顷鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目地块租赁，严禁改变土地用途，不得用于其他项目

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。当地工商注册登记，经营范围包括：海水养殖和海洋生物资源利用装备销售，具有完全民事行为能力的法定代表人或授权人

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年10月24日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年10月24日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年10月30日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年10月16日至2024年10月24日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年10月28日10时00分00秒至2024年10月28日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年10月30日16时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

（一）竞得人签订租赁合同后，福利收益分成固化为按各村 (略) 鱼塘面积为计算单位，每年每亩1元交给新一村股份经济合作联合社、南沙村股份经济合作联合社、新地村股份经济合作联合社、沙头村股份经济合作联合社,各村固化鱼塘面积7980.56亩。（二）*方租用上述地块是为了建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目，严禁改变土地用途，不得用于其他项目。*方在实施建设前，需依法获得项目备案批复并办理设施农用地等相关手续，因*方手续不齐全造成的损失由*方自行承担，*方不承担责任。*方建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目需严格按照招标时公布的设计方案执行（如下:附图1、2），如在实际操作中有需要调整的建设内容，需提前书面征求大鳌镇农业农村办公室同意后方可实施，不得自行修改建设内容。*方违反约定用途使用土地的，*方有权强制清理和单方解除本合同，没收全部履约保证金，一切损失由*方自行承担；如果被政府部门追究责任要求强制清理的，*方必须无条件配合，且无权请求任何补偿或赔偿。（三）本项目土地用途为投资建设咸 (略) ，竞得者必须于签订合同之日起7天内进场施工，并按*方提供图纸（项目建设要求）在3个月内建设完工，并经*方验收合格，否则视为*方违约，*方有权和*方解除本合同并没收合同履约保证金，一切损失由*方自行承担。（四）反垄断条款：*方不得 (略) 农户使用其咸水，本咸 (略) 工程完成后，*方 (略) 提供给第三方有偿租赁使用。（五）租赁期限内，*方应当依法经营和缴纳税费规费，*方对外经营所产生的债权债务均由*方负责承担，*方自行承担法律责任、经营风险和损益。*方不得用取得的土地经营权抵偿债务。*方不得闲置和进行破坏性、掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。（六）在租赁期限内，*方或政府因管理、发展等需要提前收回地块或租赁地块被依法征收、征用、占用的，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，并积极配合*方工作；提前收回、征收、征用、占用的相应部分合同依法解除，**双方均不负违约责任。土地补偿费归*方所有；租赁期限内*方经审批依法搭建农业设施、地上附着物等补偿费归*方所有，青苗补偿费归*方所有，补偿标准按有关法律法规执行；除上述补偿外，*方对*方不作其他任何补偿或者赔偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。（七）租赁期限届满、单方行使解除权解除合同、或协商解除合同的，*方将收回出租的地块。*方应提前自行清理租赁期限内依法自建的农业设施、地上附着物等，并将租赁地块按不劣于出租时的形态交回给*方,以及将村集体统一修建的农业辅助设施完好交回给*方。*方不得破坏固定水利等生产设施。*方逾期未清理租赁期限内自建的农业设施、地上附着物等，视为*方放弃上述财物的所有权，上述财物无偿归*方所有；如若*方造成地块地力永久损害或无法种植的，*方有权全额没收合同履约保证金，并由*方承担赔偿责任。（八）*方一切用电要按供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费。在租赁期限内，严禁采用任何方式进行养殖鱼塘洗塘清淤外排塘泥、直排尾水、打井取咸水、养殖禽畜、非法倾倒农业生产废弃物（鱼、虾等），尾水排放要到有关管理部门或*方报备，必须无条件服从相关管理部门及*方统一调度和安排，并对养殖尾 (略) 理达标后才能排放；否则，如造成水土流失、河冲淤塞、环境污染等，一切责任由*方负责。（九）*方不得以任何方式买卖和转移泥土。*方有责任修整好所租赁地块周边的基础及配套设施，任何原因造成周边鱼塘塘基和大 (略) 等损坏的，均由*方承担修复责任及相关费用，与*方无关。（十）租赁期限内，*方不得转包（转让）、转租、分租、转借标的地块。（十一）、租赁期限内，不可抗力、自然灾害等造成的*方损失，或非*方原因造成的一切事故责任，均由*方自行负责。（十二）、围堤内坡脚20米范围内、所有围 (略) 域、所有水 (略) 范围内均不准搭建任何建筑物和构筑物。如遇国家或政府相关部门需要进行围堤整治时，需无条件配合，并不作任何补偿。（十三）、未尽事项详见合同。

十三、联系方式

(略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社

联系人： 吴华才

联系电话： *

(略) (略) 大鳌镇 (略)

联系地址： (略) (略) 大鳌镇 (略)

联系电话： 0750-*

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 大鳌镇 (略)

交 易 公 告

交易编号：dazb3667

(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社委托，将对位于张字围、宿字围、岁围、新围、六顷-张字围、宿字围、岁围、新围、六顷鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目地块租赁，严禁改变土地用途，不得用于其他项目

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。当地工商注册登记，经营范围包括：海水养殖和海洋生物资源利用装备销售，具有完全民事行为能力的法定代表人或授权人

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年10月24日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年10月24日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年10月30日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年10月16日至2024年10月24日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年10月28日10时00分00秒至2024年10月28日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年10月30日16时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

（一）竞得人签订租赁合同后，福利收益分成固化为按各村 (略) 鱼塘面积为计算单位，每年每亩1元交给新一村股份经济合作联合社、南沙村股份经济合作联合社、新地村股份经济合作联合社、沙头村股份经济合作联合社,各村固化鱼塘面积7980.56亩。（二）*方租用上述地块是为了建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目，严禁改变土地用途，不得用于其他项目。*方在实施建设前，需依法获得项目备案批复并办理设施农用地等相关手续，因*方手续不齐全造成的损失由*方自行承担，*方不承担责任。*方建设大鳌镇（ (略) ） (略) 铺设项目需严格按照招标时公布的设计方案执行（如下:附图1、2），如在实际操作中有需要调整的建设内容，需提前书面征求大鳌镇农业农村办公室同意后方可实施，不得自行修改建设内容。*方违反约定用途使用土地的，*方有权强制清理和单方解除本合同，没收全部履约保证金，一切损失由*方自行承担；如果被政府部门追究责任要求强制清理的，*方必须无条件配合，且无权请求任何补偿或赔偿。（三）本项目土地用途为投资建设咸 (略) ，竞得者必须于签订合同之日起7天内进场施工，并按*方提供图纸（项目建设要求）在3个月内建设完工，并经*方验收合格，否则视为*方违约，*方有权和*方解除本合同并没收合同履约保证金，一切损失由*方自行承担。（四）反垄断条款：*方不得 (略) 农户使用其咸水，本咸 (略) 工程完成后，*方 (略) 提供给第三方有偿租赁使用。（五）租赁期限内，*方应当依法经营和缴纳税费规费，*方对外经营所产生的债权债务均由*方负责承担，*方自行承担法律责任、经营风险和损益。*方不得用取得的土地经营权抵偿债务。*方不得闲置和进行破坏性、掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。（六）在租赁期限内，*方或政府因管理、发展等需要提前收回地块或租赁地块被依法征收、征用、占用的，*方应提前一个月通知*方，*方必须无条件服从，并积极配合*方工作；提前收回、征收、征用、占用的相应部分合同依法解除，**双方均不负违约责任。土地补偿费归*方所有；租赁期限内*方经审批依法搭建农业设施、地上附着物等补偿费归*方所有，青苗补偿费归*方所有，补偿标准按有关法律法规执行；除上述补偿外，*方对*方不作其他任何补偿或者赔偿；租金全部或部分计付至该土地实际交还之日。（七）租赁期限届满、单方行使解除权解除合同、或协商解除合同的，*方将收回出租的地块。*方应提前自行清理租赁期限内依法自建的农业设施、地上附着物等，并将租赁地块按不劣于出租时的形态交回给*方,以及将村集体统一修建的农业辅助设施完好交回给*方。*方不得破坏固定水利等生产设施。*方逾期未清理租赁期限内自建的农业设施、地上附着物等，视为*方放弃上述财物的所有权，上述财物无偿归*方所有；如若*方造成地块地力永久损害或无法种植的，*方有权全额没收合同履约保证金，并由*方承担赔偿责任。（八）*方一切用电要按供电管理部门的要求自费装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费。在租赁期限内，严禁采用任何方式进行养殖鱼塘洗塘清淤外排塘泥、直排尾水、打井取咸水、养殖禽畜、非法倾倒农业生产废弃物（鱼、虾等），尾水排放要到有关管理部门或*方报备，必须无条件服从相关管理部门及*方统一调度和安排，并对养殖尾 (略) 理达标后才能排放；否则，如造成水土流失、河冲淤塞、环境污染等，一切责任由*方负责。（九）*方不得以任何方式买卖和转移泥土。*方有责任修整好所租赁地块周边的基础及配套设施，任何原因造成周边鱼塘塘基和大 (略) 等损坏的，均由*方承担修复责任及相关费用，与*方无关。（十）租赁期限内，*方不得转包（转让）、转租、分租、转借标的地块。（十一）、租赁期限内，不可抗力、自然灾害等造成的*方损失，或非*方原因造成的一切事故责任，均由*方自行负责。（十二）、围堤内坡脚20米范围内、所有围 (略) 域、所有水 (略) 范围内均不准搭建任何建筑物和构筑物。如遇国家或政府相关部门需要进行围堤整治时，需无条件配合，并不作任何补偿。（十三）、未尽事项详见合同。

十三、联系方式

(略) 大鳌镇新地村股份经济合作联合社

联系人： 吴华才

联系电话： *

(略) (略) 大鳌镇 (略)

联系地址： (略) (略) 大鳌镇 (略)

联系电话： 0750-*

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 大鳌镇 (略)