武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产
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武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产
拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2024年10月27日上午10时始至2024年10月28日上午10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产，详见下表。
序号 | 权利人 | 位置 | 权证号 | 建筑面积（平米） | 土地面积（平米） | 规划用途 | (略) 置参考价（元） | 处置参考价单价（元/平米） |
1 | 武汉 (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 18.69 | 住宅 | * | 3159 |
2 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼2楼201室 | 武房权证蔡字第*号 | 1302.92 | 195.4 | 商业 | * | 3532 |
3 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼13层1301室 | 武房权证蔡字第*号 | 186.03 | 27.9 | 住宅 | * | 2078 |
4 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋15号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 22.28 | 4 | 商业服务 | * | 6146 |
5 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧综合楼栋夹层2室 | 武房权证蔡字第*号 | 174.92 | 26.23 | 住宅 | * | 3159 |
6 | (略) | (略) 蔡甸街中博康城新居综合楼1层101、102室 | 武房权证蔡字第*号 | 1856 | 278.36 | 商业服务 | * | 5886 |
7 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧3号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 24.59 | 住宅 | * | 3159 |
8 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧5号 | 武房权证蔡字第*号 | 100.8 | 15.12 | 住宅 | * | 3159 |
9 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧6号 | 武房权证蔡字第*号 | 102.34 | 15.35 | 住宅 | * | 3159 |
10 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼 | 武房权证蔡字第*号 | 715.92 | 107.37 | 其他 | * | 756 |
11 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋21号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 116.19 | 20.84 | 商业服务 | * | 6145 |
12 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元202室 | 武房权证蔡字第*号 | 73.43 | 10.07 | 住宅 | * | 2901 |
13 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元203室 | 武房权证蔡字第*号 | 75.17 | 10.31 | 住宅 | * | 2900 |
14 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋3号 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
15 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋4号 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
合计 | 5086.26 | 776.11 | * |
上述房屋经申请执行人与被执行人协商一并打包拍卖，上述房屋承租人装修、改造房屋耗资较大；中博康城新居综合楼1层101、102室部分房屋与相邻产权人协议：由相邻产权人长期使用；案涉房屋居中位置有其他产权人房屋，购买人须保证其他产权人的出行权等地役权；地下室为房屋使用单位的设备用房。
二、评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
三、咨询时间与方式：自2024年10月12上午9时始至2024年10月24日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。
本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额，具体税费标准由竞买人自行向相关部门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相 (略) 退还相应的税费。竞买人 (略) 过户裁定书之日起15个 (略) 办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月24日下午1 (略) 联系，并应提出书面异议。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2024年11月7日16时前（申请银行贷款的在2024年11月12日16时前）缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：农 (略) (略) 支行，账号：*4761）。2、 (略) 上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。
付款教程：http://**-1394.html）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
注意：
看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息及组织看样。
举报监督电话：027-*。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：027-*（冉法官）。
标的物咨询电话：（湖 (略) ）。*(郑先生)。
京东技术咨询：400-622-9586。
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
联系地址： (略) (略) 江汉经 (略) (略) 特1号。
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十一日
拍卖标的调查情况表
???（本标的情况调查摘录自湖北隆正 (略) 出具的评估报告）
?拍品名称： | 位于湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产 | |
权利来源: | 司法裁定（2024）鄂0103执恢1346号 | |
?权证情况: | 详见下表 | |
?拍品所有权人 | 被执行人：详见下表 | |
?拍品现状 | 房屋用途 | 详见下表 |
租赁情况 | 有租赁 | |
?钥匙 | ? | |
配套设施 | 水电及配套设施 | |
?权利限制情况 | 1、有查封；2、有抵押 | |
?提供的文件 | 1、法院执行裁定书 2、《拍卖成交确认书》 | |
?
序号 | 权利人 | 位置 | 权证号 | 建筑面积（平米） | 土地面积（平米） | 规划用途 | (略) 置参考价（元） | 处置参考价单价（元/平米） |
1 | 武汉 (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 18.69 | 住宅 | * | 3159 |
2 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼2楼201室 | 武房权证蔡字第*号 | 1302.92 | 195.4 | 商业 | * | 3532 |
3 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼13层1301室 | 武房权证蔡字第*号 | 186.03 | 27.9 | 住宅 | * | 2078 |
4 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋15号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 22.28 | 4 | 商业服务 | * | 6146 |
5 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧综合楼栋夹层2室 | 武房权证蔡字第*号 | 174.92 | 26.23 | 住宅 | * | 3159 |
6 | (略) | (略) 蔡甸街中博康城新居综合楼101、102室 | 武房权证蔡字第*号 | 1856 | 278.36 | 商业服务 | * | 5886 |
7 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧3号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 24.59 | 住宅 | * | 3159 |
8 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧5号 | 武房权证蔡字第*号 | 100.8 | 15.12 | 住宅 | * | 3159 |
9 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧6号 | 武房权证蔡字第*号 | 102.34 | 15.35 | 住宅 | * | 3159 |
10 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼 | 武房权证蔡字第*号 | 715.92 | 107.37 | 其他 | * | 756 |
11 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋21号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 116.19 | 20.84 | 商业服务 | * | 6145 |
12 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元202室 | 武房权证蔡字第*号 | 73.43 | 10.07 | 住宅 | * | 2901 |
13 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元203室 | 武房权证蔡字第*号 | 75.17 | 10.31 | 住宅 | * | 2900 |
14 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋3号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
15 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋4号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
合计 | ? | ? | ? | 5086.26 | 776.11 | ? | * | ? |
?
?
拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2024年10月27日上午10时始至2024年10月28日上午10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产，详见下表。
序号 | 权利人 | 位置 | 权证号 | 建筑面积（平米） | 土地面积（平米） | 规划用途 | (略) 置参考价（元） | 处置参考价单价（元/平米） |
1 | 武汉 (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 18.69 | 住宅 | * | 3159 |
2 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼2楼201室 | 武房权证蔡字第*号 | 1302.92 | 195.4 | 商业 | * | 3532 |
3 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼13层1301室 | 武房权证蔡字第*号 | 186.03 | 27.9 | 住宅 | * | 2078 |
4 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋15号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 22.28 | 4 | 商业服务 | * | 6146 |
5 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧综合楼栋夹层2室 | 武房权证蔡字第*号 | 174.92 | 26.23 | 住宅 | * | 3159 |
6 | (略) | (略) 蔡甸街中博康城新居综合楼1层101、102室 | 武房权证蔡字第*号 | 1856 | 278.36 | 商业服务 | * | 5886 |
7 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧3号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 24.59 | 住宅 | * | 3159 |
8 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧5号 | 武房权证蔡字第*号 | 100.8 | 15.12 | 住宅 | * | 3159 |
9 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧6号 | 武房权证蔡字第*号 | 102.34 | 15.35 | 住宅 | * | 3159 |
10 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼 | 武房权证蔡字第*号 | 715.92 | 107.37 | 其他 | * | 756 |
11 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋21号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 116.19 | 20.84 | 商业服务 | * | 6145 |
12 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元202室 | 武房权证蔡字第*号 | 73.43 | 10.07 | 住宅 | * | 2901 |
13 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元203室 | 武房权证蔡字第*号 | 75.17 | 10.31 | 住宅 | * | 2900 |
14 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋3号 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
15 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋4号 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
合计 | 5086.26 | 776.11 | * |
上述房屋经申请执行人与被执行人协商一并打包拍卖，上述房屋承租人装修、改造房屋耗资较大；中博康城新居综合楼1层101、102室部分房屋与相邻产权人协议：由相邻产权人长期使用；案涉房屋居中位置有其他产权人房屋，购买人须保证其他产权人的出行权等地役权；地下室为房屋使用单位的设备用房。
二、评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
三、咨询时间与方式：自2024年10月12上午9时始至2024年10月24日下午17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。
本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额，具体税费标准由竞买人自行向相关部门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相 (略) 退还相应的税费。竞买人 (略) 过户裁定书之日起15个 (略) 办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月24日下午1 (略) 联系，并应提出书面异议。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2024年11月7日16时前（申请银行贷款的在2024年11月12日16时前）缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：农 (略) (略) 支行，账号：*4761）。2、 (略) 上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。
付款教程：http://**-1394.html）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
注意：
看样服务：本拍品已委托湖 (略) 在拍卖期间提供信息及组织看样。
举报监督电话：027-*。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：027-*（冉法官）。
标的物咨询电话：（湖 (略) ）。*(郑先生)。
京东技术咨询：400-622-9586。
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
联系地址： (略) (略) 江汉经 (略) (略) 特1号。
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十一日
拍卖标的调查情况表
???（本标的情况调查摘录自湖北隆正 (略) 出具的评估报告）
?拍品名称： | 位于湖北省武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产 | |
权利来源: | 司法裁定（2024）鄂0103执恢1346号 | |
?权证情况: | 详见下表 | |
?拍品所有权人 | 被执行人：详见下表 | |
?拍品现状 | 房屋用途 | 详见下表 |
租赁情况 | 有租赁 | |
?钥匙 | ? | |
配套设施 | 水电及配套设施 | |
?权利限制情况 | 1、有查封；2、有抵押 | |
?提供的文件 | 1、法院执行裁定书 2、《拍卖成交确认书》 | |
?
序号 | 权利人 | 位置 | 权证号 | 建筑面积（平米） | 土地面积（平米） | 规划用途 | (略) 置参考价（元） | 处置参考价单价（元/平米） |
1 | 武汉 (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 18.69 | 住宅 | * | 3159 |
2 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼2楼201室 | 武房权证蔡字第*号 | 1302.92 | 195.4 | 商业 | * | 3532 |
3 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼13层1301室 | 武房权证蔡字第*号 | 186.03 | 27.9 | 住宅 | * | 2078 |
4 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋15号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 22.28 | 4 | 商业服务 | * | 6146 |
5 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧综合楼栋夹层2室 | 武房权证蔡字第*号 | 174.92 | 26.23 | 住宅 | * | 3159 |
6 | (略) | (略) 蔡甸街中博康城新居综合楼101、102室 | 武房权证蔡字第*号 | 1856 | 278.36 | 商业服务 | * | 5886 |
7 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧3号 | 武房权证蔡字第*号 | 124.65 | 24.59 | 住宅 | * | 3159 |
8 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧5号 | 武房权证蔡字第*号 | 100.8 | 15.12 | 住宅 | * | 3159 |
9 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧6号 | 武房权证蔡字第*号 | 102.34 | 15.35 | 住宅 | * | 3159 |
10 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼 | 武房权证蔡字第*号 | 715.92 | 107.37 | 其他 | * | 756 |
11 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋21号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 116.19 | 20.84 | 商业服务 | * | 6145 |
12 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元202室 | 武房权证蔡字第*号 | 73.43 | 10.07 | 住宅 | * | 2901 |
13 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大道中博康城2号楼5单元203室 | 武房权证蔡字第*号 | 75.17 | 10.31 | 住宅 | * | 2900 |
14 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋3号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
15 | (略) | (略) 蔡甸街蔡甸大街中博康城新居商住楼1栋4号商铺 | 武房权证蔡字第*号 | 55.48 | 10.94 | 商业服务 | * | 6145 |
合计 | ? | ? | ? | 5086.26 | 776.11 | ? | * | ? |
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