(略) (略) 关 (略) 和平乡幸 (略) 涉案房屋的公告（第一次）

(略) (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

（一） (略) 和平乡幸福村五组二层涉案房屋及平房，产权证号：（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积614.4平方米，规划用途为住宅，砖木、混合结构，该房屋外墙面贴墙砖、水泥砂浆抹灰，清水墙面。平房室内水泥地面、地砖，墙面贴墙砖、涂料、抹灰，天棚涂料、抹灰。二层房屋中，一层室内地面铺地砖，墙面刷涂料，天棚刷涂料、扣板；二层室内地面铺地砖和地革，墙面刷涂料及贴墙壁纸，天棚刷涂料；卫生间地面地砖，墙面贴墙砖、涂料，天棚扣板并配有手盆、抽水马桶；厨房地面地砖，墙面及天棚刷刷涂料。房屋配有木窗、塑钢窗、木门、和金属嵌框玻璃门、卷帘门。房屋配有供水、供电设施，电取暖，房屋外观及维护状况良好，综合成新率为八成新，可正常使用，评估价值为人民币*元（2450元/平方米）。

（二） (略) 和平乡幸福村五组涉案平房，产权证号：（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积738.11平方米，规划用途为住宅，砖木结构。该房屋外墙水泥砂浆抹灰，清水墙、彩钢板墙面，室内水泥地面，墙面刷涂料、清水墙、彩钢板墙面，天棚刷涂料，钢屋架，配有钢窗和对开铁门。该房屋配有供电设施，维护状况较好但外观一般，综合成新率为七成新，可正常使用。评估价值为人民币*元（1215元/平方米）。

以上房产评估总价值为人民币*元。

第一次拍卖起拍价

(略) (略) (略) 法官依法组成合议庭合议：因以上财产无法分割，故对以上房产进行整体拍卖。第一次拍卖起拍价（保留价）为*元，竞拍时须交纳保证金*元，增价幅度2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如所产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月1日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*5195）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-*（杨法官）

法院咨询电话：* (范增凯)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

黑 (略) (略)

二〇二四年十月二十八日

(略) (略) 关 (略) 和平乡幸 (略) 涉案房屋的公告（第一次）

(略) (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

（一） (略) 和平乡幸福村五组二层涉案房屋及平房，产权证号：（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积614.4平方米，规划用途为住宅，砖木、混合结构，该房屋外墙面贴墙砖、水泥砂浆抹灰，清水墙面。平房室内水泥地面、地砖，墙面贴墙砖、涂料、抹灰，天棚涂料、抹灰。二层房屋中，一层室内地面铺地砖，墙面刷涂料，天棚刷涂料、扣板；二层室内地面铺地砖和地革，墙面刷涂料及贴墙壁纸，天棚刷涂料；卫生间地面地砖，墙面贴墙砖、涂料，天棚扣板并配有手盆、抽水马桶；厨房地面地砖，墙面及天棚刷刷涂料。房屋配有木窗、塑钢窗、木门、和金属嵌框玻璃门、卷帘门。房屋配有供水、供电设施，电取暖，房屋外观及维护状况良好，综合成新率为八成新，可正常使用，评估价值为人民币*元（2450元/平方米）。

（二） (略) 和平乡幸福村五组涉案平房，产权证号：（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积738.11平方米，规划用途为住宅，砖木结构。该房屋外墙水泥砂浆抹灰，清水墙、彩钢板墙面，室内水泥地面，墙面刷涂料、清水墙、彩钢板墙面，天棚刷涂料，钢屋架，配有钢窗和对开铁门。该房屋配有供电设施，维护状况较好但外观一般，综合成新率为七成新，可正常使用。评估价值为人民币*元（1215元/平方米）。

以上房产评估总价值为人民币*元。

第一次拍卖起拍价

(略) (略) (略) 法官依法组成合议庭合议：因以上财产无法分割，故对以上房产进行整体拍卖。第一次拍卖起拍价（保留价）为*元，竞拍时须交纳保证金*元，增价幅度2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）均接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均可由买受人自行承担，如买受人不能承担，如所产生其他纠纷亦可另行诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月1日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*5195）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-*（杨法官）

法院咨询电话：* (范增凯)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

黑 (略) (略)

二〇二四年十月二十八日