关于杭州市萧山区金色江南公寓小区商铺公开招租的公示

兹定于2024年11月30日， (略) (略) 金色江南 (略) 物业2楼会议室，对金色江南 (略) (略) 1729-1731号商铺进行增价式公开竞租。

一、标的情况

（一）标的所在地： (略) (略) 金色江南 (略) 1729-1731号商铺；

（二）标的面积： 228.44平方米；

（三）标的优势：位于钱江世 (略) 核 (略) ，为奥体印象城辐 (略) 范围，临近地铁2 (略) 站。标的周边1公里内涵盖金色江南、御虹府、春和钱塘、和美家、美哉美城、橙之华庭等高端 (略) ，500米内覆 (略) 江南小学、江南初级中学等学校，人口密集，个体消费力强；

（四）标的起价：20,000元（*万元整）/月。

（五）租赁期限：3年。

二、报名条件

（一）具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力；意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；为法人的，公司大股东须作为保证人，为租赁合同的全面履行提供连带保证责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为征信不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或提供连带保证责任；符合国家法律法规规定的其他条件；

（二）有意向者，自然人须提供有效身份证件（如委托他人的，须提交委托人、受托人有效身份证件及授权委托书）；法人须提供营业执照、法定代表人、受托人等有效身份证件、及授权委托书并携公章参加竞租。

三、保证金

（一）竞价保证金：人民币*万元整（￥10,000），以报名截止时间之前到达如下账户为准。

户名： (略) (略) 金色江南公寓笫二届业主委员会

账号：2010 0028 2666 418

开户行：浙江萧山农村 (略) 新城支行

竞得人须在成交之日起7个工作日内与业委会签定商铺租赁合约，并付清首笔租金及租赁押金，租金每季度支付，付三押二，先付后用；

竞价失败，竞价保证金于1个工 (略) 返还。

四、其他

（一）标的商铺不允许经营重餐饮、烧烤等对住宅业主有环境影响的业态；

（二）竞得人按经营内容进行内部装修和水电安装，广告招牌应符合城管部门要求，不得改变该商铺建筑风格或破坏该商铺外观，装修费用自理；

（三）本次投标标的物原则上不允许转租、分租，确因特殊原因需转租、分租的，应提前15个工作日向金色江南公寓第二届业委会书面提出，征得其书面同意后方可进行转租或分租。未经金色江南公寓笫二届业委会书面同意进行转租或分租的，金色江南公寓笫二届业委会有权扣除全部履约保证金并单方解除合同；

（四）信息披露期满，如只征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人即被确认为竞得人，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个或两个以上符合条件的意向方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式竞价。成交价格不得低于标的起价。

五、开标

有意向者请仔细阅读本公告，确认无异议后填写附件《金色江南 (略) 商铺（经营性用房）报名竞价表》，签名或盖章后将电子版发至联系微信，纸质版于2024年11月30日携 (略) (略) (略) 1757号金色江南 (略) 物业2楼会议室参加现场竞价。

开标现场竞价，根据价高者得原则确定竞得人。若出现同等报价（无原承租人）的情况，则由同等报价人进行增价式公开竞价。竞价最低增价幅度为100元/月，根据价高者得原则最终确定竞得人。

六、报名及联系方式

（一）发布渠道：本公告 (略) 公告宣传栏、 (略) 站、业主微信群等公开渠道发布；

（二）报名、看样时间：即公告日起至2024年11月28日下午18时止；

（三）看样地点：标的所在地；

（四）看样方式：自行前往或由业委会陪同；

（五）咨询及报名方式：沈先生*。

附件： (略) (略) 金色江南公寓商铺报名竞价表

(略) (略) 金色江南公寓笫二届业主委员会

2024年10月28日

附件信息:

• 关于杭州市萧山区金色江南公寓小区商铺公开招租的公示.pdf

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• (略) (略) 金色江南公寓商铺报名竞价表.docx

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关于杭州市萧山区金色江南公寓小区商铺公开招租的公示

兹定于2024年11月30日， (略) (略) 金色江南 (略) 物业2楼会议室，对金色江南 (略) (略) 1729-1731号商铺进行增价式公开竞租。

一、标的情况

（一）标的所在地： (略) (略) 金色江南 (略) 1729-1731号商铺；

（二）标的面积： 228.44平方米；

（三）标的优势：位于钱江世 (略) 核 (略) ，为奥体印象城辐 (略) 范围，临近地铁2 (略) 站。标的周边1公里内涵盖金色江南、御虹府、春和钱塘、和美家、美哉美城、橙之华庭等高端 (略) ，500米内覆 (略) 江南小学、江南初级中学等学校，人口密集，个体消费力强；

（四）标的起价：20,000元（*万元整）/月。

（五）租赁期限：3年。

二、报名条件

（一）具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力；意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；为法人的，公司大股东须作为保证人，为租赁合同的全面履行提供连带保证责任；意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为征信不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或提供连带保证责任；符合国家法律法规规定的其他条件；

（二）有意向者，自然人须提供有效身份证件（如委托他人的，须提交委托人、受托人有效身份证件及授权委托书）；法人须提供营业执照、法定代表人、受托人等有效身份证件、及授权委托书并携公章参加竞租。

三、保证金

（一）竞价保证金：人民币*万元整（￥10,000），以报名截止时间之前到达如下账户为准。

户名： (略) (略) 金色江南公寓笫二届业主委员会

账号：2010 0028 2666 418

开户行：浙江萧山农村 (略) 新城支行

竞得人须在成交之日起7个工作日内与业委会签定商铺租赁合约，并付清首笔租金及租赁押金，租金每季度支付，付三押二，先付后用；

竞价失败，竞价保证金于1个工 (略) 返还。

四、其他

（一）标的商铺不允许经营重餐饮、烧烤等对住宅业主有环境影响的业态；

（二）竞得人按经营内容进行内部装修和水电安装，广告招牌应符合城管部门要求，不得改变该商铺建筑风格或破坏该商铺外观，装修费用自理；

（三）本次投标标的物原则上不允许转租、分租，确因特殊原因需转租、分租的，应提前15个工作日向金色江南公寓第二届业委会书面提出，征得其书面同意后方可进行转租或分租。未经金色江南公寓笫二届业委会书面同意进行转租或分租的，金色江南公寓笫二届业委会有权扣除全部履约保证金并单方解除合同；

（四）信息披露期满，如只征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人即被确认为竞得人，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个或两个以上符合条件的意向方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式竞价。成交价格不得低于标的起价。

五、开标

有意向者请仔细阅读本公告，确认无异议后填写附件《金色江南 (略) 商铺（经营性用房）报名竞价表》，签名或盖章后将电子版发至联系微信，纸质版于2024年11月30日携 (略) (略) (略) 1757号金色江南 (略) 物业2楼会议室参加现场竞价。

开标现场竞价，根据价高者得原则确定竞得人。若出现同等报价（无原承租人）的情况，则由同等报价人进行增价式公开竞价。竞价最低增价幅度为100元/月，根据价高者得原则最终确定竞得人。

六、报名及联系方式

（一）发布渠道：本公告 (略) 公告宣传栏、 (略) 站、业主微信群等公开渠道发布；

（二）报名、看样时间：即公告日起至2024年11月28日下午18时止；

（三）看样地点：标的所在地；

（四）看样方式：自行前往或由业委会陪同；

（五）咨询及报名方式：沈先生*。

附件： (略) (略) 金色江南公寓商铺报名竞价表

(略) (略) 金色江南公寓笫二届业主委员会

2024年10月28日

附件信息:

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