清远市顺诚拍卖有限公司：2024年第五十三期54处房屋拍卖公告

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清远市顺诚拍卖有限公司：2024年第五十三期54处房屋拍卖公告

受有关单位委托，本拍卖公司现对下列 (略) 市直行政事业单位国 (略) (略) 房屋进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的基本情况：

标的编号

标的名称

标的概况

保证金

（元）

起拍价

（元）

增幅价

（次）

1

(略) 清城利民新村五幢 602 号所有权

面积53.71平方米，步梯，简易装修

9700

#

1000

2

(略) 清城笔架新村二十九幢702号所有权

面积104.30平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

3

(略) 清城龙船塘十一座地下所有权

面积117.16平方米，步梯，简易装修

#

#

2000

4

(略) (略) 龙船塘19座301号所有权

面积82.75平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

5

(略) (略) 平安二街海逸豪庭海乐居E梯702号所有权

面积85.92平方米，电梯，毛坯

#

#

1000

6

(略) 清城西门岗8号801号所有权

面积74.26平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

7

(略) 清城西门岗8号802号所有权

面积64.47平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

8

(略) 清城西门岗8号803号所有权

面积61.61平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

9

(略) 清城西门岗鱼苗场首层所有权

面积185.63平方米，步梯，简易装修

#

#

5000

10

(略) 清 (略) 北座104号所有权

面积65.26平方米，步梯，简易装修

#

#

2000

11

(略) 清 (略) 东十九座702房所有权

面积77.94平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

12

(略) 清 (略) (略) 北#座三楼所有权

面积364.74平方米，步梯，普通装修

#

#

3000

13

(略) (略) 附 (略) 八十八号二座 601 号所有权

面积89.06平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

14

(略) (略) 附 (略) 八十八号二座 701 号所有权

面积89.06平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

15

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层A1卡所有权

面积38.72平方米，步梯，简易装修

#

#

2000

16

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层A2卡所有权

面积40.14平方米，步梯，简易装修

#

#

2000

17

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层B2卡所有权

面积45.98平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2025年2月6日

#

#

1000

18

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层B3卡所有权

面积43.51平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2025年2月6日

#

#

1000

19

(略) 新城锦绣花园锦楼座801号所有权

面积98.17平方米，步梯，普通装修

#

#

1000

20

(略) 新城锦绣花园锦玉座804号所有权

面积75.72平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

21

(略) 新城锦绣花园锦玉座805号所有权

面积75.72平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

22

(略) 新城锦绣花园锦琼座801号所有权

面积98.17平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

23

(略) (略) 南大街后巷4号302房所有权

面积82.46平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

24

(略) (略) 南大街后巷4号402房所有权

面积82.46平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

25

(略) 新 (略) 永嘉街十一号302号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

26

(略) 新 (略) 永嘉街十一号402号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

27

(略) 新 (略) 永嘉街十一号602号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

28

(略) (略) (略) 宿舍A幢西502号所有权

面积93.22平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

29

(略) (略) (略) 宿舍A幢西602号所有权

面积93.40平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

30

(略) (略) (略) 宿舍A幢西702号所有权

面积93.22平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

31

(略) (略) (略) 宿舍A幢东201号所有权

面积131.58平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

32

(略) (略) (略) 宿舍A幢东202号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

33

(略) (略) (略) 宿舍A幢东302号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修，

#

#

1000

34

(略) (略) (略) 宿舍A幢东402号所有权

面积92.50平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

35

(略) (略) (略) 宿舍A幢东501号所有权

面积143.26平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

36

(略) (略) (略) 宿舍A幢东701号所有权

面积131.58平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

37

(略) (略) (略) 宿舍A幢东702号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2027年1月31日

#

#

1000

38

(略) 新城 (略) 115幢803号所有权

面积162.97平方米，步梯，简易装修

#

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1000

39

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1401号所有权

面积104.82平方米，电梯，简易装修

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#

1000

40

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1402号所有权

面积91.52平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

41

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1403号所有权

面积72.34平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

42

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1404号所有权

面积104.82平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

43

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1405号所有权

面积111.41平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

44

(略) 新城 (略) 169—170号701号所有权

面积87.92平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

45

(略) 新城 (略) 169—170号702房所有权

面积87.92平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

46

(略) 新城 (略) (略) (略) 宿舍102号所有权

面积97.11平方米，步梯，简易装修

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1000

47

(略) 新城 (略) (略) (略) 宿舍104号所有权

面积132.98平方米，步梯，简易装修

#

#

1000

48

(略) 新城 (略) 开发扶贫培训中心综合楼B座901房所有权

面积92.17平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

49

(略) 新 (略) 开发扶贫培训中心综合楼B座903房所有权

面积92.17平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

50

(略) 新城 (略) (略) (略) 十六号楼1001号所有权

面积111.37平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

51

(略) 新城 (略) (略) (略) 十三号楼404号所有权

面积90.46平方米，电梯，简易装修

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1000

52

(略) 新城 (略) (略) (略) 十二号楼1004号所有权

面积99.07平方米，电梯，简易装修

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1000

53

(略) 新城东 (略) 外事办宿舍楼第九层所有权

面积205.15平方米，步梯，简易装修

#

#

2000

54

(略) 新城康乐花园康泉阁四座703号所有权

面积93.29平方米，电梯，简易装修

#

#

1000

1、标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读拍卖资料并现场踏勘标的。竞买申请一经提交即视为已知悉拍卖资料内容并自愿受其约束，对竞买标的现状无异议。在竞得标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

2、标的名称及面积等信 (略) 测绘地理信息中心提供的房屋权籍调查表，最终坐落及面积以不动产登记为准。

3、标的成交后，买受人须自行办理产权过户手续，在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金、物业维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞得人自行承担。意向者请 (略) 、房产部门、国土部门、供水供电部门等相关自行查询谨慎核实。

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2024年11月6日上午10时整；

2. 拍卖地点： (略) （网络竞价）。

三、竞买人的资格要求：竞买人为中华人民共和国境内企业、组织和自然人（除法律另有规定外）均可参与本次竞买。

四、竞买报名及勘察现场

1. 意向竞买人请于11月5日下 (略) (略) 络报名，并于11月5日下午16时前缴纳竞买保证金到指定账户（户名： (略) (略) ，账户：#，开户行：中行清 (略) 支行）缴款时须注明“竞买保证金”。

2. 展示时间及地点：11月4日至11月5日标的所在地（统一时间勘察标的）

联系人及电话：#小姐 # 冯生 #

五、成交相关款项的支付及合同签订

1.买受人应于：①拍卖成交 (略) (略) 现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖成交5个工作日内缴清成交价款及成交价2.8%的拍卖佣金至拍卖人指定账户（户名： (略) (略) ，账号：8002 0000 0169 3475 1，开户行：广东清远农村 (略) 洲心支行）。否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、其他约定事项

1、拍卖人对拍卖标的物均按照国际惯例依其现状拍卖，不承担其瑕疵担保责任。拍卖人所提供的相关资料或图片、工作人员的介绍仅供参考。竞买人在竞拍前应仔细查看，仔细审视拍卖标的物，对拍卖标的物的现状及其存在的所有瑕疵做充分了解，并考虑成交后需要支付的税费、佣金、其他应付款等；同时充分了解拍卖标的物在拍卖成交后所产生的实物移交、产权过户、有关政策规定及不可抗力等方面的风险，竞买人若一旦参与竞拍，即视为认可拍卖标的物之一切现状，对自己的竞拍行为承担相应的法律责任，不能以任何理由提出退货或拒付成交价款、拒付佣金等。一旦拍卖成交，标的物的移交以实际的现场为准，品质、测量如有偏差，成交金额、佣金均不作调整，委托人和拍卖人不作任何补偿或赔偿。

①在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞得人自行承担；因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险均由竞得人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

②标的物以交付时的房地产现状为准；房地产面积以办理权属证明时相关测绘部门实际测量为准。竞得人办理产权过户后，如重新核发的产权证证载面积与交易资料所提供的面积数不一致时，竞价成交价不作调整。

③竞得人竞得上述带租拍卖的房屋，应遵循原来的租房合同，自房屋办理产权变更之日起的租金由竞得人收取。如竞得人单方终止合同，由竞得人按照合同约定，提前通知原承租人并支付补偿金。原承租人如未竞得本次拍卖标的的，在租赁期满后10日内搬出该房屋并腾空后交还给委托人。

标的为不动产，拍卖成交后，买受人须在60天内办理完毕不动产权变更登记（特殊情况除外），拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及士地交易中规定缴纳的各种费用)，按法律规定各自承担。另:有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。标的物以交付时的房地产现状为准；房地产面积以办理权属证明时相关测绘部门实际测量为准。买受人办理产权过户后，如重新核发的产权证证载面积与交易资料所提供的面积数不一致时，拍卖成交价不作调整。

3. 拍卖成交后，买受人的竞买保证金将自动转作履约保证金，待不动产权过户完毕后由委托方确认方可无息全额退还；其他未成交竞买人的保证金在无违约情况下于拍卖结束后5个工作日内全额无息退还。

4、买受人竞得标的物后，在规定期限内未付齐款项的，或因买受人原因造成过户时间未能达到规定要求的， (略) 理，拍卖人有权不退还买受人的履约保证金。

七、 (略) (略) 联系人及电话：

#小姐：# 冯生：#

地址： (略) (略) 8号龙汇领峰2A204/205室

(略) (略)

2024年10月28日

, (略) ,清远

受有关单位委托，本拍卖公司现对下列 (略) 市直行政事业单位国 (略) (略) 房屋进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的基本情况：

标的编号

标的名称

标的概况

保证金

（元）

起拍价

（元）

增幅价

（次）

1

(略) 清城利民新村五幢 602 号所有权

面积53.71平方米，步梯，简易装修

9700

#

1000

2

(略) 清城笔架新村二十九幢702号所有权

面积104.30平方米，步梯，简易装修

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1000

3

(略) 清城龙船塘十一座地下所有权

面积117.16平方米，步梯，简易装修

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2000

4

(略) (略) 龙船塘19座301号所有权

面积82.75平方米，步梯，简易装修

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1000

5

(略) (略) 平安二街海逸豪庭海乐居E梯702号所有权

面积85.92平方米，电梯，毛坯

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1000

6

(略) 清城西门岗8号801号所有权

面积74.26平方米，步梯，简易装修

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1000

7

(略) 清城西门岗8号802号所有权

面积64.47平方米，步梯，简易装修

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1000

8

(略) 清城西门岗8号803号所有权

面积61.61平方米，步梯，简易装修

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1000

9

(略) 清城西门岗鱼苗场首层所有权

面积185.63平方米，步梯，简易装修

#

#

5000

10

(略) 清 (略) 北座104号所有权

面积65.26平方米，步梯，简易装修

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2000

11

(略) 清 (略) 东十九座702房所有权

面积77.94平方米，步梯，简易装修

#

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1000

12

(略) 清 (略) (略) 北#座三楼所有权

面积364.74平方米，步梯，普通装修

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3000

13

(略) (略) 附 (略) 八十八号二座 601 号所有权

面积89.06平方米，步梯，简易装修

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1000

14

(略) (略) 附 (略) 八十八号二座 701 号所有权

面积89.06平方米，步梯，简易装修

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1000

15

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层A1卡所有权

面积38.72平方米，步梯，简易装修

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2000

16

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层A2卡所有权

面积40.14平方米，步梯，简易装修

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2000

17

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层B2卡所有权

面积45.98平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2025年2月6日

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1000

18

(略) 清城学宫街68-70号宇华楼首层B3卡所有权

面积43.51平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2025年2月6日

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1000

19

(略) 新城锦绣花园锦楼座801号所有权

面积98.17平方米，步梯，普通装修

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20

(略) 新城锦绣花园锦玉座804号所有权

面积75.72平方米，步梯，简易装修

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21

(略) 新城锦绣花园锦玉座805号所有权

面积75.72平方米，步梯，简易装修

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1000

22

(略) 新城锦绣花园锦琼座801号所有权

面积98.17平方米，步梯，简易装修

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1000

23

(略) (略) 南大街后巷4号302房所有权

面积82.46平方米，步梯，简易装修

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1000

24

(略) (略) 南大街后巷4号402房所有权

面积82.46平方米，步梯，简易装修

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(略) 新 (略) 永嘉街十一号302号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

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26

(略) 新 (略) 永嘉街十一号402号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

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27

(略) 新 (略) 永嘉街十一号602号所有权

面积120.48平方米，电梯，简易装修

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28

(略) (略) (略) 宿舍A幢西502号所有权

面积93.22平方米，步梯，简易装修

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29

(略) (略) (略) 宿舍A幢西602号所有权

面积93.40平方米，步梯，简易装修

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(略) (略) (略) 宿舍A幢西702号所有权

面积93.22平方米，步梯，简易装修

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31

(略) (略) (略) 宿舍A幢东201号所有权

面积131.58平方米，步梯，简易装修

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(略) (略) (略) 宿舍A幢东202号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修

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(略) (略) (略) 宿舍A幢东302号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修，

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(略) (略) (略) 宿舍A幢东402号所有权

面积92.50平方米，步梯，简易装修

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(略) (略) (略) 宿舍A幢东501号所有权

面积143.26平方米，步梯，简易装修

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(略) (略) (略) 宿舍A幢东701号所有权

面积131.58平方米，步梯，简易装修

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37

(略) (略) (略) 宿舍A幢东702号所有权

面积104.19平方米，步梯，简易装修，带租拍卖，租期到2027年1月31日

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(略) 新城 (略) 115幢803号所有权

面积162.97平方米，步梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 飞霞大厦1401号所有权

面积104.82平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 飞霞大厦1402号所有权

面积91.52平方米，电梯，简易装修

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1000

41

(略) 新城 (略) 飞霞大厦1403号所有权

面积72.34平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 飞霞大厦1404号所有权

面积104.82平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 飞霞大厦1405号所有权

面积111.41平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 169—170号701号所有权

面积87.92平方米，步梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 169—170号702房所有权

面积87.92平方米，步梯，简易装修

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(略) 新城 (略) (略) (略) 宿舍102号所有权

面积97.11平方米，步梯，简易装修

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(略) 新城 (略) (略) (略) 宿舍104号所有权

面积132.98平方米，步梯，简易装修

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(略) 新城 (略) 开发扶贫培训中心综合楼B座901房所有权

面积92.17平方米，电梯，简易装修

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(略) 新 (略) 开发扶贫培训中心综合楼B座903房所有权

面积92.17平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) (略) (略) 十六号楼1001号所有权

面积111.37平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) (略) (略) 十三号楼404号所有权

面积90.46平方米，电梯，简易装修

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(略) 新城 (略) (略) (略) 十二号楼1004号所有权

面积99.07平方米，电梯，简易装修

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53

(略) 新城东 (略) 外事办宿舍楼第九层所有权

面积205.15平方米，步梯，简易装修

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2000

54

(略) 新城康乐花园康泉阁四座703号所有权

面积93.29平方米，电梯，简易装修

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1、标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读拍卖资料并现场踏勘标的。竞买申请一经提交即视为已知悉拍卖资料内容并自愿受其约束，对竞买标的现状无异议。在竞得标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

2、标的名称及面积等信 (略) 测绘地理信息中心提供的房屋权籍调查表，最终坐落及面积以不动产登记为准。

3、标的成交后，买受人须自行办理产权过户手续，在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金、物业维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞得人自行承担。意向者请 (略) 、房产部门、国土部门、供水供电部门等相关自行查询谨慎核实。

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间：2024年11月6日上午10时整；

2. 拍卖地点： (略) （网络竞价）。

三、竞买人的资格要求：竞买人为中华人民共和国境内企业、组织和自然人（除法律另有规定外）均可参与本次竞买。

四、竞买报名及勘察现场

1. 意向竞买人请于11月5日下 (略) (略) 络报名，并于11月5日下午16时前缴纳竞买保证金到指定账户（户名： (略) (略) ，账户：#，开户行：中行清 (略) 支行）缴款时须注明“竞买保证金”。

2. 展示时间及地点：11月4日至11月5日标的所在地（统一时间勘察标的）

联系人及电话：#小姐 # 冯生 #

五、成交相关款项的支付及合同签订

1.买受人应于：①拍卖成交 (略) (略) 现场签订《拍卖成交确认书》；②拍卖成交5个工作日内缴清成交价款及成交价2.8%的拍卖佣金至拍卖人指定账户（户名： (略) (略) ，账号：8002 0000 0169 3475 1，开户行：广东清远农村 (略) 洲心支行）。否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、其他约定事项

1、拍卖人对拍卖标的物均按照国际惯例依其现状拍卖，不承担其瑕疵担保责任。拍卖人所提供的相关资料或图片、工作人员的介绍仅供参考。竞买人在竞拍前应仔细查看，仔细审视拍卖标的物，对拍卖标的物的现状及其存在的所有瑕疵做充分了解，并考虑成交后需要支付的税费、佣金、其他应付款等；同时充分了解拍卖标的物在拍卖成交后所产生的实物移交、产权过户、有关政策规定及不可抗力等方面的风险，竞买人若一旦参与竞拍，即视为认可拍卖标的物之一切现状，对自己的竞拍行为承担相应的法律责任，不能以任何理由提出退货或拒付成交价款、拒付佣金等。一旦拍卖成交，标的物的移交以实际的现场为准，品质、测量如有偏差，成交金额、佣金均不作调整，委托人和拍卖人不作任何补偿或赔偿。

①在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞得人自行承担；因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险均由竞得人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

②标的物以交付时的房地产现状为准；房地产面积以办理权属证明时相关测绘部门实际测量为准。竞得人办理产权过户后，如重新核发的产权证证载面积与交易资料所提供的面积数不一致时，竞价成交价不作调整。

③竞得人竞得上述带租拍卖的房屋，应遵循原来的租房合同，自房屋办理产权变更之日起的租金由竞得人收取。如竞得人单方终止合同，由竞得人按照合同约定，提前通知原承租人并支付补偿金。原承租人如未竞得本次拍卖标的的，在租赁期满后10日内搬出该房屋并腾空后交还给委托人。

标的为不动产，拍卖成交后，买受人须在60天内办理完毕不动产权变更登记（特殊情况除外），拍卖成交后，在办理过户手续过程中所涉及的一切买卖双方要交纳的相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及士地交易中规定缴纳的各种费用)，按法律规定各自承担。另:有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。标的物以交付时的房地产现状为准；房地产面积以办理权属证明时相关测绘部门实际测量为准。买受人办理产权过户后，如重新核发的产权证证载面积与交易资料所提供的面积数不一致时，拍卖成交价不作调整。

3. 拍卖成交后，买受人的竞买保证金将自动转作履约保证金，待不动产权过户完毕后由委托方确认方可无息全额退还；其他未成交竞买人的保证金在无违约情况下于拍卖结束后5个工作日内全额无息退还。

4、买受人竞得标的物后，在规定期限内未付齐款项的，或因买受人原因造成过户时间未能达到规定要求的， (略) 理，拍卖人有权不退还买受人的履约保证金。

七、 (略) (略) 联系人及电话：

#小姐：# 冯生：#

地址： (略) (略) 8号龙汇领峰2A204/205室

(略) (略)

2024年10月28日

, (略) ,清远
    
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