沙井街道蚝乡社区锦程路2076号物业出租项目
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沙井街道蚝乡社区锦程路2076号物业出租项目
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 沙井街道蚝乡社区锦程路2076号物业出租项目 |
| 起始日期 | 2024年10月29日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月04日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 沙井街道 (略) (略) 2076号蚝二锦 (略) A4栋厂房(3层) |
| 面积/数量 | 5620.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 74月 | 免租期 | 2个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 29元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 从合同签订后的第 37个月起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增9%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房 | ||
| 履约条件 | 1、在租赁期内，承租方均须聘请出租方推荐的1名人员作为办事员，月工资为人民币3000元/月， (略) 的基本工资调整而调整。 2、确认承租方之日起10个工作日内签订租赁合同，如承租方不按约定时间签订租赁合同，则视为承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有； 3、承租方需每月缴交卫生费1000元和消防维护费500元； 4、只允许自主经营，不得整体二次转租或采用其他形式更换经营主体（包括不得变更、转让承租方的内部股权）； 5、装修需经出租方同意，且不享有免租装修期；以现状交付，承租方需自行承担租赁物业的消防及装修、改造升级的报建手续及费用，与出租方无关； 6、承租方不得将承租物业用于经营法律、法规及地方政策禁止的项目；在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定。 | ||
| 其他补充说明 | 投标及开标： （1）本 (略) 上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（http://**#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“ (略) ”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“ (略) ”获取方式： (略) -服务指南-资料下载（http://**）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定， (略) -用户操作手册（ (略) 址：http://**）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按最终承租租金价格计算3个月租金 | 物业管理费 | 2元/㎡/月 |
| 其他 | 消防维护费500元/月及卫生费1000元/月 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 以单一来源方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年11月05日 14时30分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年11月02日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年11月02日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方须是依法成立注册资金*或以上的企业。 2、意向承租方须具有良好的商业信誉、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会不良影响的经济纠纷及违反有关国家法律、法规规定的其他条件，如有违反，则视为自动丧失承租资格。(提供承诺书，格式自拟) 3、意向承租方须2023年企业年度纳税*(含)以上。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照复印件(核原件); 2、工商信息查询单； 3、承诺函； 4、2023年度纳税证明； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(如有，核原件); 7、承租物业用途说明。 | ||
交易机构信息
| 名称 | (略) 宝安分公司 | 地址 | (略) (略) 新安街 (略) 40号208室 |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、本项 (略) (略) 为意向承租方参与单一来源谈判. 2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《 (略) (略) 集体 (略) 关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托 (略) 宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发 (略) （ (略) ）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 5、本项目交易保证金：交易保证金为人民币*元(大写：点击查看>>万*仟*佰**元)由意向承租 (略) (略) 。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 沙井街道蚝乡社区锦程路2076号物业出租项目 |
| 起始日期 | 2024年10月29日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月04日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 沙井街道 (略) (略) 2076号蚝二锦 (略) A4栋厂房(3层) |
| 面积/数量 | 5620.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 74月 | 免租期 | 2个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 29元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 从合同签订后的第 37个月起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增9%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房 | ||
| 履约条件 | 1、在租赁期内，承租方均须聘请出租方推荐的1名人员作为办事员，月工资为人民币3000元/月， (略) 的基本工资调整而调整。 2、确认承租方之日起10个工作日内签订租赁合同，如承租方不按约定时间签订租赁合同，则视为承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有； 3、承租方需每月缴交卫生费1000元和消防维护费500元； 4、只允许自主经营，不得整体二次转租或采用其他形式更换经营主体（包括不得变更、转让承租方的内部股权）； 5、装修需经出租方同意，且不享有免租装修期；以现状交付，承租方需自行承担租赁物业的消防及装修、改造升级的报建手续及费用，与出租方无关； 6、承租方不得将承租物业用于经营法律、法规及地方政策禁止的项目；在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定。 | ||
| 其他补充说明 | 投标及开标： （1）本 (略) 上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（http://**#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“ (略) ”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“ (略) ”获取方式： (略) -服务指南-资料下载（http://**）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定， (略) -用户操作手册（ (略) 址：http://**）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按最终承租租金价格计算3个月租金 | 物业管理费 | 2元/㎡/月 |
| 其他 | 消防维护费500元/月及卫生费1000元/月 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 以单一来源方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年11月05日 14时30分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年11月02日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年11月02日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方须是依法成立注册资金*或以上的企业。 2、意向承租方须具有良好的商业信誉、无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会不良影响的经济纠纷及违反有关国家法律、法规规定的其他条件，如有违反，则视为自动丧失承租资格。(提供承诺书，格式自拟) 3、意向承租方须2023年企业年度纳税*(含)以上。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照复印件(核原件); 2、工商信息查询单； 3、承诺函； 4、2023年度纳税证明； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(如有，核原件); 7、承租物业用途说明。 | ||
交易机构信息
| 名称 | (略) 宝安分公司 | 地址 | (略) (略) 新安街 (略) 40号208室 |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、本项 (略) (略) 为意向承租方参与单一来源谈判. 2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、根据《 (略) (略) 集体 (略) 关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托 (略) 宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发 (略) （ (略) ）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 5、本项目交易保证金：交易保证金为人民币*元(大写：点击查看>>万*仟*佰**元)由意向承租 (略) (略) 。 | ||
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