竞买公告

(略) (略) 将于2024年11月13日10时至2024年11月14日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) （网址http://**1，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 以东、群乐街以北一宗国有土地使用权及该地块上的附着物，土地面积约为#.76平方米（地上建筑物未办证面积为512.11平方米）。

1、土地及地上建筑物情况：

A、土地：根据《国有土地使用证》[证号：娄国用（2014）第#号]证载显示，土地使用权人为：湖南 (略) ；座落： (略) (略) 以东、群乐街以北（#GB#）；土地面积为#.76平方米；地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期2063年12月23日。

B、附属物：地上附着物范围为围墙和宗地 (略) 房屋，围墙长度318.33米、 (略) 房屋建筑面积512.11平方米，地上附属物围墙和房屋无产权证。

特别说明：土地开发程度拟为宗地红线外“六通”（ (略) 、通电、供水、排水、通讯、燃气）和红线内场地部分未平整。土地红线范围内西 (略) 在建房屋及地面硬化不在拍卖范围内，有矛盾纠纷。

查封情况： (略) (略) 查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作 (略) (略) 办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月12日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 拍辅助机构联系统一安排看样。

特别提醒:该标的地上建着物未办理产权证，能否办理不动产产权证及土地过户手续等需竞买人自行至相关部门了解；该标的社会矛盾较多，竞买人需到 (略) 、周边邻里了解矛盾纠纷、债权债务等问题，标的物以实物现状为准。法院、辅助公司不承担拍卖标的瑕疵保证。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由买受人自己承担。竞买人 (略) 络竞价即视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任。法院、辅助公司不承担任何责任。另有西 (略) 在建房屋及地面硬化不属于本次拍卖范围。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

六、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

七、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。本标的物的优先购买权人应在2024年11月6日之前， (略) 办理行使优先购买权的相关手续，逾期不来办理相关手续的，视为放弃优先购买权。 (略) 办理优先购买权的相关手续，但未在淘宝参与拍卖的，也视为放弃优先购买权。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税（费）及承担方式按照税收法律法规规定缴纳，具体以主管税务机关根据标的成交价格或以物抵债价格计算确 (略) 置应缴税（费）金额，其中被执行人承担的税（费）从成交价款中优先扣除其应承担的税（费）并缴入税务机关指定账户：以物抵债由被执行人承担的税（费）由申请执行人垫付，接受以物抵债债权人视同买受人并向税务机关申报缴纳其承担的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气、网络等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于开拍前至相关单位自行查询。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人在 (略) 交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能竟得者， (略) 自动退还竞买人账户，期间不计利息。竞买成功后，保证金则 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在2024年11月21日17 (略) 指定账户(户名： (略) (略) 执行案款，开户银行： (略) 邵阳双清支行，账号

#5326)。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十二、对 (略) 络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据在竞拍前支付保证金，如开拍后造成保证金无法支付的，后果自行负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的情况详见湖南易成房 (略) 出具的土地估计报告湘易成【2024】（估）字第HY-0801号

标的物详情咨询（网络拍卖辅助机构）：

咨询电话：#（左），监督电话：0739-#。

联系地址： (略) (略) 1129号。

(略) (略)

2024年10月28日

竞买公告

(略) (略) 将于2024年11月13日10时至2024年11月14日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) （网址http://**1，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 以东、群乐街以北一宗国有土地使用权及该地块上的附着物，土地面积约为#.76平方米（地上建筑物未办证面积为512.11平方米）。

1、土地及地上建筑物情况：

A、土地：根据《国有土地使用证》[证号：娄国用（2014）第#号]证载显示，土地使用权人为：湖南 (略) ；座落： (略) (略) 以东、群乐街以北（#GB#）；土地面积为#.76平方米；地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期2063年12月23日。

B、附属物：地上附着物范围为围墙和宗地 (略) 房屋，围墙长度318.33米、 (略) 房屋建筑面积512.11平方米，地上附属物围墙和房屋无产权证。

特别说明：土地开发程度拟为宗地红线外“六通”（ (略) 、通电、供水、排水、通讯、燃气）和红线内场地部分未平整。土地红线范围内西 (略) 在建房屋及地面硬化不在拍卖范围内，有矛盾纠纷。

查封情况： (略) (略) 查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作 (略) (略) 办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月12日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 拍辅助机构联系统一安排看样。

特别提醒:该标的地上建着物未办理产权证，能否办理不动产产权证及土地过户手续等需竞买人自行至相关部门了解；该标的社会矛盾较多，竞买人需到 (略) 、周边邻里了解矛盾纠纷、债权债务等问题，标的物以实物现状为准。法院、辅助公司不承担拍卖标的瑕疵保证。未实地察看了解情况的竞买人不要盲目参与竞买，由于不了解情况而参加竞买的责任及后果由买受人自己承担。竞买人 (略) 络竞价即视为完全了解标的物情况，认可标的物现状和标的物存在或可能存在的明暗瑕疵及尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担责任。法院、辅助公司不承担任何责任。另有西 (略) 在建房屋及地面硬化不属于本次拍卖范围。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

六、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

七、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。本标的物的优先购买权人应在2024年11月6日之前， (略) 办理行使优先购买权的相关手续，逾期不来办理相关手续的，视为放弃优先购买权。 (略) 办理优先购买权的相关手续，但未在淘宝参与拍卖的，也视为放弃优先购买权。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税（费）及承担方式按照税收法律法规规定缴纳，具体以主管税务机关根据标的成交价格或以物抵债价格计算确 (略) 置应缴税（费）金额，其中被执行人承担的税（费）从成交价款中优先扣除其应承担的税（费）并缴入税务机关指定账户：以物抵债由被执行人承担的税（费）由申请执行人垫付，接受以物抵债债权人视同买受人并向税务机关申报缴纳其承担的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气、网络等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于开拍前至相关单位自行查询。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、买受人在 (略) 交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能竟得者， (略) 自动退还竞买人账户，期间不计利息。竞买成功后，保证金则 (略) 指定账户，拍卖余款请竞买人在2024年11月21日17 (略) 指定账户(户名： (略) (略) 执行案款，开户银行： (略) 邵阳双清支行，账号

#5326)。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十二、对 (略) 络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据在竞拍前支付保证金，如开拍后造成保证金无法支付的，后果自行负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的情况详见湖南易成房 (略) 出具的土地估计报告湘易成【2024】（估）字第HY-0801号

标的物详情咨询（网络拍卖辅助机构）：

咨询电话：#（左），监督电话：0739-#。

联系地址： (略) (略) 1129号。

(略) (略)

2024年10月28日