云南省宾 (略) 关于被执行人名下位于宾川县金 (略) 南侧（金城 (略) 20-135号）【不动产权证号为云（2019）宾川县不动产权第#号】不动产的竞买公告

宾 (略) 将于2024年11月13日10时至2025年1月12日10时（延时的除外）在宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：宾 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云2924执恢150号

一、变卖标的：

被执行人名下位于宾川县金 (略) 南侧（金城 (略) 20-135号）【不动产权证号为云（2019）宾川县不动产权第#号】不动产。

共有情况：单独所有

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让/市场化商品房

用途：其他商服用地/商业服务

面积：共有宗地面积#.6㎡/房屋建筑面积20.16㎡

分摊土地使用权面积：6.13㎡

使用期限：国有建设用地使用权，2013年6月9日起至2053年6月9日止

专有建筑面积：14.4㎡

分摊建筑面积：5.76㎡

所在层数：第1层，共4层

房屋竣工时间：2017年7月1日

查封：被宾 (略) 查封

评估价格：人民币#.00元

二拍起拍价：人民币#.00元

变卖起拍价：人民币#.00元

瑕疵说明：买受人如需购买请前往实地看样并进行详细了解拍卖标的物情况。水电等欠费信息不详，买受人自行咨询承担。该标的以现状拍卖。该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖房屋内的物品等动产不在执行范围内。相关风险由买受人自行承担。

变卖起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0872-#。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统一安排），联系电话：0872-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不包含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后3日内缴纳（到账为准）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：宾 (略) ，开户银行：中国 (略) 宾川支行，账号：#2508）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云2924执恢150号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0872-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：宾 (略)

详细信息可在“宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

宾 (略)

二〇二四年十月二十八日

云南省宾 (略) 关于被执行人名下位于宾川县金 (略) 南侧（金城 (略) 20-135号）【不动产权证号为云（2019）宾川县不动产权第#号】不动产的竞买公告

宾 (略) 将于2024年11月13日10时至2025年1月12日10时（延时的除外）在宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：宾 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云2924执恢150号

一、变卖标的：

被执行人名下位于宾川县金 (略) 南侧（金城 (略) 20-135号）【不动产权证号为云（2019）宾川县不动产权第#号】不动产。

共有情况：单独所有

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让/市场化商品房

用途：其他商服用地/商业服务

面积：共有宗地面积#.6㎡/房屋建筑面积20.16㎡

分摊土地使用权面积：6.13㎡

使用期限：国有建设用地使用权，2013年6月9日起至2053年6月9日止

专有建筑面积：14.4㎡

分摊建筑面积：5.76㎡

所在层数：第1层，共4层

房屋竣工时间：2017年7月1日

查封：被宾 (略) 查封

评估价格：人民币#.00元

二拍起拍价：人民币#.00元

变卖起拍价：人民币#.00元

瑕疵说明：买受人如需购买请前往实地看样并进行详细了解拍卖标的物情况。水电等欠费信息不详，买受人自行咨询承担。该标的以现状拍卖。该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖房屋内的物品等动产不在执行范围内。相关风险由买受人自行承担。

变卖起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0872-#。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统一安排），联系电话：0872-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不包含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后3日内缴纳（到账为准）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：宾 (略) ，开户银行：中国 (略) 宾川支行，账号：#2508）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云2924执恢150号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0872-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：宾 (略)

详细信息可在“宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

宾 (略)

二〇二四年十月二十八日