为进一步深化后勤改革，提高后勤服务质量，更好地服务学校的教育教学工作，为师生的工作、学房，无柜台、货架，竞拍成功后由买受人自行负责场地的装修和柜台、货架的添置；经营面积：约35平方米。详细情况可实地考察。

2.经营项目：本次拍卖标的的经营业态须符合学校要求，所销售货品价 (略) 场价，并应符合《中华人民共和国食品安全法》的规定，还应符合《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》、《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求。所经营范围须按营业执照核准经营的文化用品、生活用品，不能出售自制加工的食品，不能出售烟、酒和相关的危险品，原则上只售卖纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶、水果等食品；并避免售卖高盐、高糖及高脂食品等。不得超范围经营，不得出售烟酒、“三无食品”、“五毛食品”、“假冒伪劣食品”、超过保质期限和腐败变质食品。严禁为学生提供充电宝充电、手机充电、音乐播放器充电、游戏机充电、代管手机等服务。

3.经营时间：学生在校上课期间的课余时间。学生上课、课后服务和午睡后、晚睡前时段，小卖部不得向学生售卖。营业期间不得干扰学校正常教学秩序。

四、拍卖方式

1.本次拍卖采取举牌竞价，增价方式进行，按照价高者得的规则确定买受人。竞拍底价(略).00元/年，竞拍增价幅度为(略)/次。起拍价为起始价，现场竞价以增价报价的方式进行，竞买人在竞价时可以按(略)/次或(略)/次的整数倍报价。

2、本次报名竞买人不足2家的不组织竞拍。学校会另选时间，另外发布公告组织竞拍。

五、竞买人的资格及相关要求

1.凡年满十八周岁具有民事行为能力的中国公民或法人持有效证件均可报名竞买。

2.竞买人必须按规定时间和要求进行报名并交纳报名保证金，完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

3.拍卖成交后，买受人须在规定的时间内交清所有款项。经营权出让费一次性按学年交，合同签后15个工作日内一次性交清当年经营权出让费，合同一年一签，第二、三年在上一年合同期满后十五天内一次性上交当年经营权出让费。

4.本次拍卖的标的由买受人独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，经营期间，标的所产生的水、电等相关税费由买受人自行承担。

5.竞买人提供的资格、资质证明文件真实有效。竞买人具有有效身份证明，营业具备工商、税务、卫生、食药监等部门要求的资质证。从业人员具备健康证。

6.竞买人有保证经营场所学生人身安全防护设施、措施和符合消防安全要求场所布置要求的承诺。

7.经营场所如学校需要变更，中标者无条件配合搬迁。

8、竞买保证金的缴纳。

（1）竞买人需在2024年10月9日12：00前缴纳投标保证金(略)。中标者此保证金将转作合同履约保证金，未竞得者七日内无息退还保证金，如竞得者违约，保证金不予退还。以转账凭证时间为准。

（2）未缴纳保证金者，不参与竞拍，竞买人报名和缴纳保证金的姓名一致，否则不得参与竞拍。

六、竞买人资格审核需提供的资料

法人：（1）“三证合一”营业执照正本原件复印件；（2）开户许可证原件复印件；（3）法定代表人身份证原件复印件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件及委托代理人身份证原件复印件；（5）拍卖保证金进账 (略) 上银行转账原始记录。

自然人：（1）竞买人身份证原件复印件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件复印件及委托代理人身份证原件复印件；（3）拍卖保证金进账 (略) 上银行转账原始记录。

七、资格审查方式：现场审查。竞买人按要求缴纳竞买保证金后，于2024年10月9日15:00前，将资格审查所需资料交至竞拍会现场，由委托人负责资格审查。资格审查通过的竞买企业可参与竞价，不符合资格要求的竞买企业不得参与竞价。

八、报名方式：

有意竞买人可将意向标的对应的竞买保证金，在保证金到账截止时间2024年10月9日12时前汇入保证金指定账户【户名：易门县小街中学；账号：(略)2；开户行：易门县农村商业银行小街支行】，交款时备注“小街中学小卖部竞租保证金”。成功缴纳保证金即视为报名成功，同时将报名信息上报易门县小街中 (略) ，联系人：曾老师 电话：(略)、王老师 电话：(略)。

九、拍卖时间、地点

（1）竞标时间：2024年10月9日15时

（2）竞标地点：易门县小街中学行政楼三楼会议室

十、竞买人服务质量要求

1.优质服务：必须具有良好的服务意识。若服务质量差和纰漏不断造成师生抱怨的，且无整改措施，每次扣罚履约保证金5%。

2.食品安全：遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规。必须无条 (略) 场、卫生监督部门、校务会、 (略) 、 (略) 、 (略) 等对食品安全卫生、经营范围等方面的检查、监督。一经发现出售假冒伪劣、过期、变质食品，影响师生身体健康，每次扣罚履约保证金10%。三次以上，校方有权中止合同，履约保证金不予退还。情节严重的交由相关监管部 (略) 理。

3.诚信经营：出售商品必须明码标价。若发现高于明示价格经确认，每次扣罚履约保证金5%。

4.价格承诺：价格由校方监控， (略) 场价。

5.持证上岗：必须做好聘用人员管理工作，持国家承认的健康证及其他有效证件上岗。

十一、其它事项

1.买受人不得转让，一经查实，校方有权收回，合同中止，履约保证金不予退还。

2.买受人不得更改房屋结构，大的装修必须经校方审核同意。如有破坏，学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

3.买受人必须在经营范围内开展经营活动，不得超出范围经营。遵守学校的作息时间，未经批准，不得无故停业。

4.水、电费按政府规定价格收取，按学期结算。

5.经营期间，小卖部生产安全、员工劳动保障等均由买受人负责，与学校无关。由此引起的纠纷，竞得经营者必须按国家法律法规承担相应责任。

6.买受人所用人员与我校无隶属关系，一切事故、工伤等事件，由买受人方自行解决，与我校无关。

7.严禁私自搭接水、电源，严禁窃电。一经发现，每次扣罚履约保证金5%。

8.买受人在经营过程中违反法律法规造成重大事故，如食品中毒、火灾等，学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

9.买受人在经营过程中单方违约，履约保证金不予退还。

10.经营期满后，房屋结构应保持原样，装修不得拆除。买受人添置的设备及经营物品马上撤清，学校不接收、不处理。

11.合同届满自然终止经营。

易门县小街中学

2024年9月25日

为进一步深化后勤改革，提高后勤服务质量，更好地服务学校的教育教学工作，为师生的工作、学房，无柜台、货架，竞拍成功后由买受人自行负责场地的装修和柜台、货架的添置；经营面积：约35平方米。详细情况可实地考察。

2.经营项目：本次拍卖标的的经营业态须符合学校要求，所销售货品价 (略) 场价，并应符合《中华人民共和国食品安全法》的规定，还应符合《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》、《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求。所经营范围须按营业执照核准经营的文化用品、生活用品，不能出售自制加工的食品，不能出售烟、酒和相关的危险品，原则上只售卖纯净水、矿泉水、预包装面包、牛奶、水果等食品；并避免售卖高盐、高糖及高脂食品等。不得超范围经营，不得出售烟酒、“三无食品”、“五毛食品”、“假冒伪劣食品”、超过保质期限和腐败变质食品。严禁为学生提供充电宝充电、手机充电、音乐播放器充电、游戏机充电、代管手机等服务。

3.经营时间：学生在校上课期间的课余时间。学生上课、课后服务和午睡后、晚睡前时段，小卖部不得向学生售卖。营业期间不得干扰学校正常教学秩序。

四、拍卖方式

1.本次拍卖采取举牌竞价，增价方式进行，按照价高者得的规则确定买受人。竞拍底价(略).00元/年，竞拍增价幅度为(略)/次。起拍价为起始价，现场竞价以增价报价的方式进行，竞买人在竞价时可以按(略)/次或(略)/次的整数倍报价。

2、本次报名竞买人不足2家的不组织竞拍。学校会另选时间，另外发布公告组织竞拍。

五、竞买人的资格及相关要求

1.凡年满十八周岁具有民事行为能力的中国公民或法人持有效证件均可报名竞买。

2.竞买人必须按规定时间和要求进行报名并交纳报名保证金，完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

3.拍卖成交后，买受人须在规定的时间内交清所有款项。经营权出让费一次性按学年交，合同签后15个工作日内一次性交清当年经营权出让费，合同一年一签，第二、三年在上一年合同期满后十五天内一次性上交当年经营权出让费。

4.本次拍卖的标的由买受人独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，经营期间，标的所产生的水、电等相关税费由买受人自行承担。

5.竞买人提供的资格、资质证明文件真实有效。竞买人具有有效身份证明，营业具备工商、税务、卫生、食药监等部门要求的资质证。从业人员具备健康证。

6.竞买人有保证经营场所学生人身安全防护设施、措施和符合消防安全要求场所布置要求的承诺。

7.经营场所如学校需要变更，中标者无条件配合搬迁。

8、竞买保证金的缴纳。

（1）竞买人需在2024年10月9日12：00前缴纳投标保证金(略)。中标者此保证金将转作合同履约保证金，未竞得者七日内无息退还保证金，如竞得者违约，保证金不予退还。以转账凭证时间为准。

（2）未缴纳保证金者，不参与竞拍，竞买人报名和缴纳保证金的姓名一致，否则不得参与竞拍。

六、竞买人资格审核需提供的资料

法人：（1）“三证合一”营业执照正本原件复印件；（2）开户许可证原件复印件；（3）法定代表人身份证原件复印件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件及委托代理人身份证原件复印件；（5）拍卖保证金进账 (略) 上银行转账原始记录。

自然人：（1）竞买人身份证原件复印件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件复印件及委托代理人身份证原件复印件；（3）拍卖保证金进账 (略) 上银行转账原始记录。

七、资格审查方式：现场审查。竞买人按要求缴纳竞买保证金后，于2024年10月9日15:00前，将资格审查所需资料交至竞拍会现场，由委托人负责资格审查。资格审查通过的竞买企业可参与竞价，不符合资格要求的竞买企业不得参与竞价。

八、报名方式：

有意竞买人可将意向标的对应的竞买保证金，在保证金到账截止时间2024年10月9日12时前汇入保证金指定账户【户名：易门县小街中学；账号：(略)2；开户行：易门县农村商业银行小街支行】，交款时备注“小街中学小卖部竞租保证金”。成功缴纳保证金即视为报名成功，同时将报名信息上报易门县小街中 (略) ，联系人：曾老师 电话：(略)、王老师 电话：(略)。

九、拍卖时间、地点

（1）竞标时间：2024年10月9日15时

（2）竞标地点：易门县小街中学行政楼三楼会议室

十、竞买人服务质量要求

1.优质服务：必须具有良好的服务意识。若服务质量差和纰漏不断造成师生抱怨的，且无整改措施，每次扣罚履约保证金5%。

2.食品安全：遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规。必须无条 (略) 场、卫生监督部门、校务会、 (略) 、 (略) 、 (略) 等对食品安全卫生、经营范围等方面的检查、监督。一经发现出售假冒伪劣、过期、变质食品，影响师生身体健康，每次扣罚履约保证金10%。三次以上，校方有权中止合同，履约保证金不予退还。情节严重的交由相关监管部 (略) 理。

3.诚信经营：出售商品必须明码标价。若发现高于明示价格经确认，每次扣罚履约保证金5%。

4.价格承诺：价格由校方监控， (略) 场价。

5.持证上岗：必须做好聘用人员管理工作，持国家承认的健康证及其他有效证件上岗。

十一、其它事项

1.买受人不得转让，一经查实，校方有权收回，合同中止，履约保证金不予退还。

2.买受人不得更改房屋结构，大的装修必须经校方审核同意。如有破坏，学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

3.买受人必须在经营范围内开展经营活动，不得超出范围经营。遵守学校的作息时间，未经批准，不得无故停业。

4.水、电费按政府规定价格收取，按学期结算。

5.经营期间，小卖部生产安全、员工劳动保障等均由买受人负责，与学校无关。由此引起的纠纷，竞得经营者必须按国家法律法规承担相应责任。

6.买受人所用人员与我校无隶属关系，一切事故、工伤等事件，由买受人方自行解决，与我校无关。

7.严禁私自搭接水、电源，严禁窃电。一经发现，每次扣罚履约保证金5%。

8.买受人在经营过程中违反法律法规造成重大事故，如食品中毒、火灾等，学校有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

9.买受人在经营过程中单方违约，履约保证金不予退还。

10.经营期满后，房屋结构应保持原样，装修不得拆除。买受人添置的设备及经营物品马上撤清，学校不接收、不处理。

11.合同届满自然终止经营。

易门县小街中学

2024年9月25日