泰州市苏中拍卖公司:江苏省泰州市凤凰曦城农贸市场经营管理权拍卖公告
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泰州市苏中拍卖公司:江苏省泰州市凤凰曦城农贸市场经营管理权拍卖公告
受委托， (略) （http://**）对下列 (略) 络拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
| 标 的 名 称 | 起拍价 | 保证金 | 报名费 |
| (略) 凤 (略) 场经营管理权(租赁权，泰州大道398号-X房屋，底层2200㎡、二层西首733㎡，现为 (略) 及附属门店) | 50.*元/年 | *元 | 500元 |
| 1.标的拍卖成交后， (略) 支付软件使用费。 2.拍卖佣金为实际成交价（5年或8年租期的租金总额）5% 3.承租经营：A项目（ (略) (略) 场 (略) 场） B项目（商业综 (略) 场，且投资规模超*元及以上）。竞买人可自行选择承租经营A项目或B项目，一旦选定，其租期及免租期即按上述相应条款签订合同。 中标后，签合同前需提供项目整体提升改造方案，推动项目资产成 (略) 域商业地标(选择B项的，签订合同后未落实B项经营项目或未达到规定的经营规模，视为违约) 4、承租经营管理的期限: A项目为5年； B项目为8年；第3年起年租金每年递增1.5%。 5、*方同意房屋维修免租期自交付日起计， A项目为3个月、B项目为5个月，房屋维修免租期内*方无需向*方缴付租金，但需支付公用事业费和其他费用。 6、 (略) 递交承租人资格要求材料，经委托方审核同意后方可报名参拍，否则不予授权竞拍。 7.竞买人在报名后（拍卖前）须到本公司签署〖租赁经营管理合同〗草稿，其〖租赁经营管理合同〗草稿中的各条款在正式〖租赁经营管理合同〗中不变，仅在正式合同中添加买受人名称和签订日期等。双方必须按已确认的〖租赁经营管理合同〗草稿中的各条款签订和履行。 | |||
二、承租人资格要求(竞买人在2024年11月11日下午4时前递交的纸质材料):
1.具有完全民事行为能力的企业或企业法人（提供有效期内且年检通过的营业执照原件）。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（需提供2023年度经审计的财务状况报告等证明文件及银行出具的资信证明复印件加盖公章）
3.具有商业街或商业综合体运营经验和专业技术能力。
（ (略) 法人名下的不低于经营3家连锁 (略) 场、超市证明文件及其地图定位及实景店照片，要求形象统一或具辨识度，提交可考察核实的相应实景相片，汇总后提交书面承诺加盖公章）
三、竞价时间：2024年11月15日上午8：30开始至9:30止(延时除外)，后为3分钟循环限时竞价时间。
四、展示时间：即日起预约看样
五、展示地点：标的所在地
六、报名时间、地点:
2024年11月11日下午4时前竞买人持单位营业执照原件及法人授权委托书及身份证等及竞买 (略) （ (略) (略) (略) 118号211室），经标的委托人审核通过， (略) 络竞价资格后，办理报名登记手续并交纳相应保证金及报名费。缴款账户： (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 支行，账号：*7595( (略) 帐户时间为准，截止 2024年11月13日下午4时)。竞买人须于2024年11月13日下午4时前， (略) 注册账户，并 (略) 络竞价。
咨询电话：*邱先生
(略) (略)
2024年10月29日
受委托， (略) （http://**）对下列 (略) 络拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
| 标 的 名 称 | 起拍价 | 保证金 | 报名费 |
| (略) 凤 (略) 场经营管理权(租赁权，泰州大道398号-X房屋，底层2200㎡、二层西首733㎡，现为 (略) 及附属门店) | 50.*元/年 | *元 | 500元 |
| 1.标的拍卖成交后， (略) 支付软件使用费。 2.拍卖佣金为实际成交价（5年或8年租期的租金总额）5% 3.承租经营：A项目（ (略) (略) 场 (略) 场） B项目（商业综 (略) 场，且投资规模超*元及以上）。竞买人可自行选择承租经营A项目或B项目，一旦选定，其租期及免租期即按上述相应条款签订合同。 中标后，签合同前需提供项目整体提升改造方案，推动项目资产成 (略) 域商业地标(选择B项的，签订合同后未落实B项经营项目或未达到规定的经营规模，视为违约) 4、承租经营管理的期限: A项目为5年； B项目为8年；第3年起年租金每年递增1.5%。 5、*方同意房屋维修免租期自交付日起计， A项目为3个月、B项目为5个月，房屋维修免租期内*方无需向*方缴付租金，但需支付公用事业费和其他费用。 6、 (略) 递交承租人资格要求材料，经委托方审核同意后方可报名参拍，否则不予授权竞拍。 7.竞买人在报名后（拍卖前）须到本公司签署〖租赁经营管理合同〗草稿，其〖租赁经营管理合同〗草稿中的各条款在正式〖租赁经营管理合同〗中不变，仅在正式合同中添加买受人名称和签订日期等。双方必须按已确认的〖租赁经营管理合同〗草稿中的各条款签订和履行。 | |||
二、承租人资格要求(竞买人在2024年11月11日下午4时前递交的纸质材料):
1.具有完全民事行为能力的企业或企业法人（提供有效期内且年检通过的营业执照原件）。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（需提供2023年度经审计的财务状况报告等证明文件及银行出具的资信证明复印件加盖公章）
3.具有商业街或商业综合体运营经验和专业技术能力。
（ (略) 法人名下的不低于经营3家连锁 (略) 场、超市证明文件及其地图定位及实景店照片，要求形象统一或具辨识度，提交可考察核实的相应实景相片，汇总后提交书面承诺加盖公章）
三、竞价时间：2024年11月15日上午8：30开始至9:30止(延时除外)，后为3分钟循环限时竞价时间。
四、展示时间：即日起预约看样
五、展示地点：标的所在地
六、报名时间、地点:
2024年11月11日下午4时前竞买人持单位营业执照原件及法人授权委托书及身份证等及竞买 (略) （ (略) (略) (略) 118号211室），经标的委托人审核通过， (略) 络竞价资格后，办理报名登记手续并交纳相应保证金及报名费。缴款账户： (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 支行，账号：*7595( (略) 帐户时间为准，截止 2024年11月13日下午4时)。竞买人须于2024年11月13日下午4时前， (略) 注册账户，并 (略) 络竞价。
咨询电话：*邱先生
(略) (略)
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