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湛江腾顺工程咨询管理有限公司：第期租赁权联合拍卖公告

拍卖
广东省-湛江市
发布：2024-10-29

内容

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湛江腾顺工程咨询管理有限公司：第期租赁权联合拍卖公告

受委托，定于2024年11月14日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

标的明细表
序号	标的名称	用途	出租面积（㎡）	租赁期限（年）	经营范围	起拍价（元/月）	竞买保证金（元）	是否有优先权人（是/否）	备注
1	霞山 (略) 23号	商铺	45	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧除外	1450	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
2	(略) 6号首层一间	商铺	35	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧除外	1000	7000	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
3	(略) 6号之一	商铺	13	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	550	4000	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
4	(略) 19号值班室	商铺	80	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、电动车维修除外	7600	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
5	(略) 20 号6号仓	仓库	462	自签订租赁合同之日起，租期3年	网吧除外	6100	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
6	(略) 20号1号仓及地下室	仓库	720	自签订租赁合同之日起，租期3年	网吧除外	5100	*	否	从第2年起，每年租金逐年递增3%
7	(略) 8号10栋第2间仓库	仓库	100	自签订租赁合同之日起，租期3年	网吧、维修除外	1300	9600	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
8	(略) 8号横头仓库	仓库	90	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	1200	8900	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
9	(略) 8号11栋第1间仓库	仓库	184	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	2500	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
10	(略) 8号11栋第2间仓库	仓库	187	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、维修除外	2500	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
11	(略) 8号右侧第2-5间	商铺	41.5	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	1850	*	否	从第2年起，每年租金逐年递增3%
12	(略) 8号大门右侧第6间	商铺	9	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	400	2900	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
13	(略) 77号左侧第3间	商铺	25	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	2400	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
14	(略) 77号左侧第4间	商铺	26	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	2350	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
15	(略) 77号右侧第4间	商铺	32	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	1900	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
16	(略) 77号(原39号)大门左侧第1间	商铺	20	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	1850	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
17	(略) 77号大门左侧第2间	商铺	10	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	950	7000	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
18	(略) 77号(原39号)左侧第8间	商铺	23	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	1850	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
19	(略) 77号右侧第1间	商铺	30	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	2600	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
20	(略) 77号大门右侧第3间	商铺	6	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧除外	750	5500	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
21	(略) 77号二楼办公室	办公	40	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、维修除外	650	4800	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
22	霞 (略) 6号	商铺	40	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧除外	3600	*	否	从第2年起，每年租金逐年递增3%
23	霞 (略) 6号第2、3层	住宅	288	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、维修除外	2000	*	否	从第2年起，每年租金逐年递增3%
24	(略) (略) (略) 8号10栋第1间仓库	仓库	174	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、维修除外	2500	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
25	(略) (略) (略) 8号8栋第104房	住宅	70	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、维修除外	700	5100	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
26	(略) (略) (略) 6号第12-14间	商铺	71	自签订租赁合同之日起，租期3年	饮食、网吧、电动车维修除外	5800	*	是	从第2年起，每年租金逐年递增3%
备注： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托方确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则，视为放弃优先承租权。

二、拍卖条件：

1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。

2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款。

3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。

（4）承租人承担物业使用的安全责任。

（5）未经委托人同意，不得转租、分租。

（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。

（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状进行移交。

（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止房屋租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

有意者，请于2024年11月12日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：*472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2024年11月12日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-*、0759-*

地址： (略) (略) 中兴街1号首层之九

展示时间：2024年11月8日、11月11日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人

(略) 址：http://**

(略) 拍卖行

湛江腾顺 (略)

2024年10月29日