深国际智慧物流港丨深圳?黎光2栋1单元1809、1811招租信息公告
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深国际智慧物流港丨深圳?黎光2栋1单元1809、1811招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | ZX(略) | 项目名称 | 深国际智慧物流港丨深圳?黎光2栋1单元1809、1811招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年10月30日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年04月29日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 保留自用 | 地址 | (略) (略) 深国际黎光物流园 |
| 面积/数量 | 1、2栋一单元-2栋1单元1811：34.700平方米 2、2栋一单元-2栋1单元1809：34.700平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。) | 免租期 | 1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期。） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 28元/平方米/月（为含税价，不含物业管理费、水电费。） |
| 租金的递增 | 0,3,3 | 租金支付方式 | 其他(月/季度/半年/年) |
| 资产用途限定 | 宿舍 | ||
| 履约条件 | 1)须 (略) 物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 | ||
| 其他补充说明 | 风险提示 1)在公告期内若收到意向承租方投标， (略) 报名时间后延第3个工作日23:00整，为截止收集标书的时间。 2)关于明确承租方方式：①若涉及多个报名者，则按照资源性资产租赁制度要求，以1次竞价、价高者得的方式选取中标人。②若出现相同价格，则须在接到通知2个工作日内，在原报价基础上再次报价，遵循价高者得的原则。③超过规定日期未有答复者，按照退出原则；④ (略) 发布截标公告期满当天开标，由监督委员会指派人员负责开标。⑤若只有一个报名者，则按照不低于招租底价、采取协议租赁方式成交。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于2个月租金金额。 | 物业管理费 | 管理费：3元/平方米/月（含税）。 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 通过线下招商方式产生承租方。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。 3)守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。 | ||
| 需提供的证明材料 | 商务标（报价）、资信标（企业性质、实力、信用等级等）以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年04月29日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) 深 (略) (略) | 业务咨询人员1 | 邹女士 |
| 业务咨询电话1 | (略) | 联系地址 | (略) (略) 深国际大厦5楼 |
其他
| 特殊事项说明 | 1)不允许任何私自改造、搭建。 2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。 3) (略) 宿舍 (略) 域调整，客户需配合。 4)中标客户须严格 (略) 管理规定， (略) 安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。 5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。 6)无优先承租权，且不允许联合承租、转租等。 7)确定承租方后30个工作日内签订合同。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX(略) | 项目名称 | 深国际智慧物流港丨深圳?黎光2栋1单元1809、1811招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年10月30日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年04月29日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 保留自用 | 地址 | (略) (略) 深国际黎光物流园 |
| 面积/数量 | 1、2栋一单元-2栋1单元1811：34.700平方米 2、2栋一单元-2栋1单元1809：34.700平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。) | 免租期 | 1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期。） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 28元/平方米/月（为含税价，不含物业管理费、水电费。） |
| 租金的递增 | 0,3,3 | 租金支付方式 | 其他(月/季度/半年/年) |
| 资产用途限定 | 宿舍 | ||
| 履约条件 | 1)须 (略) 物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 | ||
| 其他补充说明 | 风险提示 1)在公告期内若收到意向承租方投标， (略) 报名时间后延第3个工作日23:00整，为截止收集标书的时间。 2)关于明确承租方方式：①若涉及多个报名者，则按照资源性资产租赁制度要求，以1次竞价、价高者得的方式选取中标人。②若出现相同价格，则须在接到通知2个工作日内，在原报价基础上再次报价，遵循价高者得的原则。③超过规定日期未有答复者，按照退出原则；④ (略) 发布截标公告期满当天开标，由监督委员会指派人员负责开标。⑤若只有一个报名者，则按照不低于招租底价、采取协议租赁方式成交。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于2个月租金金额。 | 物业管理费 | 管理费：3元/平方米/月（含税）。 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 通过线下招商方式产生承租方。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。 3)守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。 | ||
| 需提供的证明材料 | 商务标（报价）、资信标（企业性质、实力、信用等级等）以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年04月29日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) 深 (略) (略) | 业务咨询人员1 | 邹女士 |
| 业务咨询电话1 | (略) | 联系地址 | (略) (略) 深国际大厦5楼 |
其他
| 特殊事项说明 | 1)不允许任何私自改造、搭建。 2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。 3) (略) 宿舍 (略) 域调整，客户需配合。 4)中标客户须严格 (略) 管理规定， (略) 安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。 5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。 6)无优先承租权，且不允许联合承租、转租等。 7)确定承租方后30个工作日内签订合同。 | ||
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