吉 (略) (略) 将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：https：//http://**/0435/05，户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) (略) 解放街，房屋面积为47.56平方米营业用房及项下面积为23.11平方米土地使用权。

评估价：#.00元，一拍流拍价：#.7元，二拍起拍价#.36元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

二、咨询、展示看样的时间与方式：因被执行人拒不配合执行，本次拍卖无法对房屋进行实际展示看样，房屋内部相关装修、装饰以图片展示为准。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延时5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋由被执行人出租，租期至2027年4月15日，腾迁困难，腾迁周期较长，买受人需对司法拍卖有一定认真并做好心理建设后再参与竞买。房屋相关缴纳税费情况请自行 (略) 不动产登记中心。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月1 (略) 联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人说明：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结得保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于2024年11月20日前缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行的付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) (略) 支行，账号：##）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-conten5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、悔拍、未如期缴纳尾款的，法院将重新启动拍卖，保证金不予退还，原竞买人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人 参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/#-#.htm

十三、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 0435-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

吉 (略) (略)

二〇二四年十月二十八日

吉 (略) (略) 将于2024年11月15日10时至2024年11月16日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：https：//http://**/0435/05，户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) (略) 解放街，房屋面积为47.56平方米营业用房及项下面积为23.11平方米土地使用权。

评估价：#.00元，一拍流拍价：#.7元，二拍起拍价#.36元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

二、咨询、展示看样的时间与方式：因被执行人拒不配合执行，本次拍卖无法对房屋进行实际展示看样，房屋内部相关装修、装饰以图片展示为准。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延时5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋由被执行人出租，租期至2027年4月15日，腾迁困难，腾迁周期较长，买受人需对司法拍卖有一定认真并做好心理建设后再参与竞买。房屋相关缴纳税费情况请自行 (略) 不动产登记中心。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月1 (略) 联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人说明：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结得保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于2024年11月20日前缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行的付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) (略) 支行，账号：##）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝--我的拍卖支付，付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-conten5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、悔拍、未如期缴纳尾款的，法院将重新启动拍卖，保证金不予退还，原竞买人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人 参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/#-#.htm

十三、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0435-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 0435-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

吉 (略) (略)

二〇二四年十月二十八日