竞买公告

中国信达 (略) (略) 将于2024年11月5日10时起至2024年11月6日10时止（延时的除外） (略) 上（http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

资产名称:五原县瑞京 (略) 等两户债权资产包

所在地:内蒙 (略) (略) 、 (略)

一、资产情况

(略) 置基准日2024年9月30日，该资 (略) 置本金余额#万元，利息余额#万元，代垫费用余额#元，债权金额合计#万元。

二、企业概况

五原县瑞京 (略) 成立于2009年10月30日，法定代表人为王志成 ，注册资本#元人民币，统一社会信用代码为#7XN。企业注册地位于内蒙 (略) (略) 五原县隆兴昌镇瑞京大厦，所属行业为许可经营项目:无 一般经营项目:商业（商场）招商,经营管理;广告设计、制作与发布;企业营销策划,项目策划、房地产营销策划,车辆停放。住宿、服装、家俱、电子产品。目前 (略) 于存续状态。

(略) (略) 成立于2010年11月16日，法定代表人为曹余平 ，注册资本#元人民币，统一社会信用代码为#83E。企业注册地位于内蒙 (略) (略) (略) (略) 华研物流１＃楼１－０７，所属行业为许可经营项目：无 一般经营项目：建材、五金、装饰材料、工程机械、载重汽车销售；土石方工程施工。目前 (略) 于注销状态。

三、担保情况

1.五原县瑞京 (略) 债权的担保措施为抵押加保证，保证人为王志成、张艳莉、王伟、杨华、王飞。以内蒙古德欣 (略) 所有的：位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦三层，面积为229.11平方米的出让性质的土地使用权，及位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦三层，建筑面积2620.41平方米的商业性质的房屋所有权。位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦四层，面积为229平方米的出让性质的土地使用权，及位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦四层，建筑面积2620.41平方米的商业性质的房屋所有权，王志成名下的位于五原县隆兴昌镇110国道南侧德欣泰大酒店，面积为1215平方米的出让性质的土地使用权，及五原县隆兴昌镇110国道南侧德欣泰大酒店，建筑面积2613.94平方米的商业性质的房屋所有权提供抵押担保。

四、瑕疵披露

竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人；

B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；；

C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

D、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

E、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

F、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，公 (略) 置标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

i、担保资产作为主债权项下担保措施，信达公司对主债权最终能否通过担保资产得到受偿或得到足额受偿不作任何保证。与担保资产相关的活动所产生费用由竞买人自行承担，与信达无关。

j、#方对主债权最终能否通过查封资产得到受偿或得到足额受偿不作任何保证，与查封资产相关的活动所产生费用由竞买人自行承担，与信达无关;

k、标的债权的查封资产可能存在发生以物顶账、灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损查封资产价值的相关情形。

l、 (略) (略) 已于2021年11月17日注销，且保证人诉讼时效已过。

m、 (略) ：2022年8月25日， (略) (略) 出具（2022）内08执恢7号裁定，终结了案件执行并续封了抵押物。（因分公司不接受以物抵债，法院出具了终结裁定。）

2024年7月，分公司聘请铸伟律师事务所递交了恢复执行的相关材料， (略) 尚未立案。

五、交易对象

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次公 (略) 置标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让公 (略) 置标的的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达 (略) (略) (以下简称“信达公司”)办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(略) 组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价。

六、特别提示：

1、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺。

2、我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

七、联系人/电话：

项目经理及办公电话：#（肖尧）；#（乔天勤）

邮政编码：#

联系地址：内蒙 (略) (略) (略) (略) 绿地腾飞大厦商业9号楼。

竞买公告

中国信达 (略) (略) 将于2024年11月5日10时起至2024年11月6日10时止（延时的除外） (略) 上（http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

资产名称:五原县瑞京 (略) 等两户债权资产包

所在地:内蒙 (略) (略) 、 (略)

一、资产情况

(略) 置基准日2024年9月30日，该资 (略) 置本金余额#万元，利息余额#万元，代垫费用余额#元，债权金额合计#万元。

二、企业概况

五原县瑞京 (略) 成立于2009年10月30日，法定代表人为王志成 ，注册资本#元人民币，统一社会信用代码为#7XN。企业注册地位于内蒙 (略) (略) 五原县隆兴昌镇瑞京大厦，所属行业为许可经营项目:无 一般经营项目:商业（商场）招商,经营管理;广告设计、制作与发布;企业营销策划,项目策划、房地产营销策划,车辆停放。住宿、服装、家俱、电子产品。目前 (略) 于存续状态。

(略) (略) 成立于2010年11月16日，法定代表人为曹余平 ，注册资本#元人民币，统一社会信用代码为#83E。企业注册地位于内蒙 (略) (略) (略) (略) 华研物流１＃楼１－０７，所属行业为许可经营项目：无 一般经营项目：建材、五金、装饰材料、工程机械、载重汽车销售；土石方工程施工。目前 (略) 于注销状态。

三、担保情况

1.五原县瑞京 (略) 债权的担保措施为抵押加保证，保证人为王志成、张艳莉、王伟、杨华、王飞。以内蒙古德欣 (略) 所有的：位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦三层，面积为229.11平方米的出让性质的土地使用权，及位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦三层，建筑面积2620.41平方米的商业性质的房屋所有权。位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦四层，面积为229平方米的出让性质的土地使用权，及位于五原县隆兴昌镇大街南侧瑞京大厦四层，建筑面积2620.41平方米的商业性质的房屋所有权，王志成名下的位于五原县隆兴昌镇110国道南侧德欣泰大酒店，面积为1215平方米的出让性质的土地使用权，及五原县隆兴昌镇110国道南侧德欣泰大酒店，建筑面积2613.94平方米的商业性质的房屋所有权提供抵押担保。

四、瑕疵披露

竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人；

B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；；

C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

D、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

E、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

F、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，公 (略) 置标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

i、担保资产作为主债权项下担保措施，信达公司对主债权最终能否通过担保资产得到受偿或得到足额受偿不作任何保证。与担保资产相关的活动所产生费用由竞买人自行承担，与信达无关。

j、#方对主债权最终能否通过查封资产得到受偿或得到足额受偿不作任何保证，与查封资产相关的活动所产生费用由竞买人自行承担，与信达无关;

k、标的债权的查封资产可能存在发生以物顶账、灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损查封资产价值的相关情形。

l、 (略) (略) 已于2021年11月17日注销，且保证人诉讼时效已过。

m、 (略) ：2022年8月25日， (略) (略) 出具（2022）内08执恢7号裁定，终结了案件执行并续封了抵押物。（因分公司不接受以物抵债，法院出具了终结裁定。）

2024年7月，分公司聘请铸伟律师事务所递交了恢复执行的相关材料， (略) 尚未立案。

五、交易对象

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次公 (略) 置标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让公 (略) 置标的的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达 (略) (略) (以下简称“信达公司”)办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(略) 组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价。

六、特别提示：

1、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺。

2、我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

七、联系人/电话：

项目经理及办公电话：#（肖尧）；#（乔天勤）

邮政编码：#

联系地址：内蒙 (略) (略) (略) (略) 绿地腾飞大厦商业9号楼。