1、权证相关信息：取得产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下：结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先承租权：(1)若优先权人未在3600秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。(2)若优先权人在3600秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

374.*元/年

采用先付款后使用的原则，租金每3个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交三个月租金。 2、装修保证金：*元，竣工验收后10个工作日内全额无息退还。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准（价 (略)  (略) 额定标准）。 5、出租标的按毛坯交付使用。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后30个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、本项目出租方服务费由承租方承担。 11、承租方负责该项目装修，各独 (略) 域均要有换气装置，加装空调，放置消防设备，安装必要的消防警报系统、燃气报警自动切断系统等，设置专门的灭火装 (略) ；承担装修过程中相关安全问题。 12、承租方必须按照《中华人民共和国食品安全法》《浙江省食品卫生管理实施办法》《食品卫生监督量化管理标准》等法律法规、食品安全标准及合同约定条款进行经营。 13、承租方在经营期间所发生的用工纠纷、人员伤亡、食品卫生及其它安全事故由承租方自行承担责任和费用。 14、承租方需严格遵守消防法律法规，确保租赁房屋内的消防安全。需按规定配置消防设备，并定期进行检查和维护。如因承租方原因导致火灾等安全事故，承租方需承担全部责任和费用。 15、承租方需确保租赁房屋内的人员和财产安全。需采取必要的安全措施，如安装监控设备、加强巡逻等。如因承租方原因导致人员伤亡或财产损失，承租方需承担相应责任。 16、承租方必须按照上级和出租方要求开展如四害消杀、油烟管道清洗、泔 (略) 理、油烟净化、食品安全责任险投保、电梯维保维修、污水管道疏通、煤气管道维保维修等工作。 17、承租方需妥善使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如因承租方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。 18、承租方在合同期满或因各种原因终止合同之日起15个工作日内完成撤场工作。 19、如出租方因学校教学、培训等需安排人员入住酒店时，承租方应配合出租方提供相应的住宿服务，住宿费（含酒店内最高规格房间，如套房、家庭房等）不 (略) 公务住宿费标准。 20、承租方承租后运营过 (略) 的，项目公司 (略) 或分公司，承租方需提供连带责任担保。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》(执行标准：意向方须在2024年11月8日（第八个工作日）上午11:30前向出租方书面递交商业计划书【商业计划书内容必须包括以下内容1）正在经营的酒店运营管理经验（①运营主体仅 (略) 或持股51%以上子公司②提供相关的租赁合同（或受托管理协议）及最近一期的打款（或收款）银行回单③提供酒店定位地图、照片、酒店前台悬挂营业执照的照片）2）业态定位3）运营方案4）装修方案（含预算表、效果图等）5）运营团队及成员介绍，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向承租方进一步提供证明材料】，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》）。 3、意向方未被列入“信用中国”网（http://**.cn）严重失信、经营异常。未被列入“中国 (略) ”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单[执行标准：提供查询记录]。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 

1、权证相关信息：取得产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下：结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先承租权：(1)若优先权人未在3600秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。(2)若优先权人在3600秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。

374.*元/年

采用先付款后使用的原则，租金每3个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交三个月租金。 2、装修保证金：*元，竣工验收后10个工作日内全额无息退还。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准（价 (略)  (略) 额定标准）。 5、出租标的按毛坯交付使用。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后30个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、本项目出租方服务费由承租方承担。 11、承租方负责该项目装修，各独 (略) 域均要有换气装置，加装空调，放置消防设备，安装必要的消防警报系统、燃气报警自动切断系统等，设置专门的灭火装 (略) ；承担装修过程中相关安全问题。 12、承租方必须按照《中华人民共和国食品安全法》《浙江省食品卫生管理实施办法》《食品卫生监督量化管理标准》等法律法规、食品安全标准及合同约定条款进行经营。 13、承租方在经营期间所发生的用工纠纷、人员伤亡、食品卫生及其它安全事故由承租方自行承担责任和费用。 14、承租方需严格遵守消防法律法规，确保租赁房屋内的消防安全。需按规定配置消防设备，并定期进行检查和维护。如因承租方原因导致火灾等安全事故，承租方需承担全部责任和费用。 15、承租方需确保租赁房屋内的人员和财产安全。需采取必要的安全措施，如安装监控设备、加强巡逻等。如因承租方原因导致人员伤亡或财产损失，承租方需承担相应责任。 16、承租方必须按照上级和出租方要求开展如四害消杀、油烟管道清洗、泔 (略) 理、油烟净化、食品安全责任险投保、电梯维保维修、污水管道疏通、煤气管道维保维修等工作。 17、承租方需妥善使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如因承租方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。 18、承租方在合同期满或因各种原因终止合同之日起15个工作日内完成撤场工作。 19、如出租方因学校教学、培训等需安排人员入住酒店时，承租方应配合出租方提供相应的住宿服务，住宿费（含酒店内最高规格房间，如套房、家庭房等）不 (略) 公务住宿费标准。 20、承租方承租后运营过 (略) 的，项目公司 (略) 或分公司，承租方需提供连带责任担保。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》(执行标准：意向方须在2024年11月8日（第八个工作日）上午11:30前向出租方书面递交商业计划书【商业计划书内容必须包括以下内容1）正在经营的酒店运营管理经验（①运营主体仅 (略) 或持股51%以上子公司②提供相关的租赁合同（或受托管理协议）及最近一期的打款（或收款）银行回单③提供酒店定位地图、照片、酒店前台悬挂营业执照的照片）2）业态定位3）运营方案4）装修方案（含预算表、效果图等）5）运营团队及成员介绍，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向承租方进一步提供证明材料】，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》）。 3、意向方未被列入“信用中国”网（http://**.cn）严重失信、经营异常。未被列入“中国 (略) ”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单[执行标准：提供查询记录]。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。