项目名称

20241105（周二）明溪县沙溪林业站关于持有明溪县沙溪乡瑶畲村村民委员会部分林权转让交易项目

项目编号

MXX_LQ_2024_R_0050

报名及交纳保证金截止时间

2024年11月4日15:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：2024年10月29日-2024年11月4日

■竞价时间：2024年11月5日10:00-10:30

■报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（4.*元），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价。报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

若意向受让方报价超过起竞价5倍及5倍以上的，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。

■竞价阶梯：100元及其整数倍

■竞价单位：元

一、风险告知

（1）本次拍卖的林木资产的面积、树种、林地状况、交通现状等情况介绍均由林木所有权人提供，标的采伐作业面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。

（2）参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看作业标的，对作业标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向受让方承担。

（3）本次交 (略) 场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、另外70%林权可能存在的权属争议、村民以各种理由（ (略) 、水利设施、农作物赔偿赞助、不领取地租、权属、墓树等）索要赔偿（补偿）或阻挠林木采伐运输、林地实际面积与预计面积不相符、市场价格变动、林木长势不齐，政策变化及等，意向受让方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

二、标的基本情况

标的简介

林权宗地流转信息表

标的名称：明溪县沙溪林业站部分林权转让交易项目

特别说明：本次项目的起竞价4.*元是明溪县沙溪林业站持有林权占股的价值。

交易服务费

成交后，受让方按单个标的的成交总额的0.3%缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1500元的按1500元收取。

重要信

息披露

1.本次股权转让所产生的前期费用（包括但不限于）：调查设计费4108元、资产评估费1500元等，由受让方负责支付。待受让方支付完上述费用及转让款项后再行签订转让合同。

2.林权移交、过户过程中产生的一切税费均由受让方承担（包括但不限于双方的营业税、契税、丈量费、手续费以及补办相关证书的费用等）；林权移交后，该山场所享受的政策性补助归买受人所有。

3.受让方在砍伐山场时， (略) 破坏，开路破坏村民个人财产及山场中有些毛竹等村民财产，由受让方负责赔偿。

4、未尽事宜详见集体林权流转合同（范本）等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、 (略) ）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，农交中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1. 意向受让方首次报名须到福建沙县农村 (略) 申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于*元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本项目竞价。

3.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电农交中心0598-*。

查勘现场

地点

标的所在地

时间

2024年10月29日-2024年11月4日

联系人

查勘现场：王先生*

保证金及

处理方式

1.须交纳的交易保证金*元。

2.交易保证金应于2024年11月4日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：福建沙县农村 (略)

账号：3505 0164 2490 0000 1396

开户行：中国 (略) 三明分行

注：

①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金(如：1105明溪县沙溪林业站部分林权转让交易项目）；

3.交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由农交中心退至受让方在农交中心登记的银行账户；

4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反农交中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还；

5.未成交者的交易保证金农交中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

(略)

http://**

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方将以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件，或接到电话通知;若受让方未及时收到《成交通知书》的，请主动与转让方联系。

2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方应于2024年11月15日17:00前将全额转让成交款转入转让方指定的明 (略) 银行账户（户名：明 (略) ，账 号：*13，开户行：中国农业银行明溪县支行），设计费4108元和评估费1500元转入设计单位和评估单位的账户，签订《集体林权流转合同》等。

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对农交中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解福建沙县农村产权交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、福建沙县农村产权交易中心交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.福建沙县农村产权交易中心相关交易规则请查看农 (略) 。

六、联系方式

联系人：熊小姐（福建沙县农村产权交易中心）

联系电话：0598-*

地址： (略) (略) 和仁新村1幢工行大厦18楼1815

七、附件

1、集体林权流转合同（范本）

林权证号

林木所有权/林木使用权

林班号

林调面积（亩）

经营类型

人工林/天然林

树种组成

总出材量（m3）

评估价值（万元）

起竞价（万元）

明政林证字（2006）第*号

明溪县沙溪林业站、明溪县沙溪乡瑶畲村村民委员会

023-06-040（1）、050（1）、060（1）

44.4

一杉中

人工

7杉3马+阔

325.8

12.27

4.1

项目名称

20241105（周二）明溪县沙溪林业站关于持有明溪县沙溪乡瑶畲村村民委员会部分林权转让交易项目

项目编号

MXX_LQ_2024_R_0050

报名及交纳保证金截止时间

2024年11月4日15:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：2024年10月29日-2024年11月4日

■竞价时间：2024年11月5日10:00-10:30

■报价规则：本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（4.*元），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价。报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

若意向受让方报价超过起竞价5倍及5倍以上的，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。

■竞价阶梯：100元及其整数倍

■竞价单位：元

一、风险告知

（1）本次拍卖的林木资产的面积、树种、林地状况、交通现状等情况介绍均由林木所有权人提供，标的采伐作业面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。

（2）参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看作业标的，对作业标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向受让方承担。

（3）本次交 (略) 场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、另外70%林权可能存在的权属争议、村民以各种理由（ (略) 、水利设施、农作物赔偿赞助、不领取地租、权属、墓树等）索要赔偿（补偿）或阻挠林木采伐运输、林地实际面积与预计面积不相符、市场价格变动、林木长势不齐，政策变化及等，意向受让方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

二、标的基本情况

标的简介

林权宗地流转信息表

标的名称：明溪县沙溪林业站部分林权转让交易项目

特别说明：本次项目的起竞价4.*元是明溪县沙溪林业站持有林权占股的价值。

交易服务费

成交后，受让方按单个标的的成交总额的0.3%缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1500元的按1500元收取。

重要信

息披露

1.本次股权转让所产生的前期费用（包括但不限于）：调查设计费4108元、资产评估费1500元等，由受让方负责支付。待受让方支付完上述费用及转让款项后再行签订转让合同。

2.林权移交、过户过程中产生的一切税费均由受让方承担（包括但不限于双方的营业税、契税、丈量费、手续费以及补办相关证书的费用等）；林权移交后，该山场所享受的政策性补助归买受人所有。

3.受让方在砍伐山场时， (略) 破坏，开路破坏村民个人财产及山场中有些毛竹等村民财产，由受让方负责赔偿。

4、未尽事宜详见集体林权流转合同（范本）等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、 (略) ）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，农交中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1. 意向受让方首次报名须到福建沙县农村 (略) 申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于*元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本项目竞价。

3.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电农交中心0598-*。

查勘现场

地点

标的所在地

时间

2024年10月29日-2024年11月4日

联系人

查勘现场：王先生*

保证金及

处理方式

1.须交纳的交易保证金*元。

2.交易保证金应于2024年11月4日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户名：福建沙县农村 (略)

账号：3505 0164 2490 0000 1396

开户行：中国 (略) 三明分行

注：

①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金(如：1105明溪县沙溪林业站部分林权转让交易项目）；

3.交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由农交中心退至受让方在农交中心登记的银行账户；

4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反农交中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还；

5.未成交者的交易保证金农交中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

(略)

http://**

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方将以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件，或接到电话通知;若受让方未及时收到《成交通知书》的，请主动与转让方联系。

2. 价款交纳日期及方式：成交后，受让方应于2024年11月15日17:00前将全额转让成交款转入转让方指定的明 (略) 银行账户（户名：明 (略) ，账 号：*13，开户行：中国农业银行明溪县支行），设计费4108元和评估费1500元转入设计单位和评估单位的账户，签订《集体林权流转合同》等。

3.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对农交中心因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解福建沙县农村产权交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、福建沙县农村产权交易中心交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.福建沙县农村产权交易中心相关交易规则请查看农 (略) 。

六、联系方式

联系人：熊小姐（福建沙县农村产权交易中心）

联系电话：0598-*

地址： (略) (略) 和仁新村1幢工行大厦18楼1815

七、附件

1、集体林权流转合同（范本）

林权证号

林木所有权/林木使用权

林班号

林调面积（亩）

经营类型

人工林/天然林

树种组成

总出材量（m3）

评估价值（万元）

起竞价（万元）

明政林证字（2006）第*号

明溪县沙溪林业站、明溪县沙溪乡瑶畲村村民委员会

023-06-040（1）、050（1）、060（1）

44.4

一杉中

人工

7杉3马+阔

325.8

12.27

4.1