鼓楼街11套门头房招租
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鼓楼街11套门头房招租
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | YTCQZZ-# | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 标的4 标的6 标的9 标的10 标的1 标的2 标的3 标的5 标的7 标的8 标的11 | 转让底价（万元） | 22.4522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2024年08月20日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 山东中创土地房地产 (略) | 评估基准日 | 2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 22.#元/年 | 备案单位 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024年08月20日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以40个工作日为一个周期，延期挂牌3个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本资产包共包 (略) 子标的，每个标的可单独受让。 2、标的房屋为 (略) 城区鼓楼街与文泉 (略) 口西北角沿街商铺。 3、标的房屋租赁期为二年，评估价为年含税价格。 4、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方应无条件搬离。 5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米， (略) 城市更新规划影响，大部分房屋租赁户已清退房屋，现1层沿街剩余4户租赁户，2层闲置。房屋外墙瓷砖，铝合金门窗，水泥地面，白灰墙面，房屋由于年久失修，房屋现状破旧，屋面漏雨严重，室内墙面、地面损坏，需重新装修，水电需重新改造，无暖气。 6、该房屋证载所有 (略) (略) ，资产租赁合同由莱州海晟 (略) 签署。 7、标的信息详见资产明细表。 8、其他重大事项详见山东中创估字2024A173《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方须承诺，租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。 2、意向承租方须承诺，保证办正规商业店铺，租赁期限届满前承租方应 (略) 理与员工的劳动关系。 3、意向承租方须承诺，承租后用于商业用途，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方承诺无条件搬离。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。 3、本项目不接受联合体承租。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2024年12月23日 |
| 转让方基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 莱州海晟 (略) | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) 程郭镇为民街598号莱州政务服务中心1710室 | ||
| 法定代表人 | 谭新纲 | 注册资本（万元） | #.# | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 张先生 | 交易机构联系电话 | 0535-# |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
|---|---|
| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 项目编号 | YTCQZZ-# | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 标的4 标的6 标的9 标的10 标的1 标的2 标的3 标的5 标的7 标的8 标的11 | 转让底价（万元） | 22.4522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2024年08月20日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 山东中创土地房地产 (略) | 评估基准日 | 2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 22.#元/年 | 备案单位 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024年08月20日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以40个工作日为一个周期，延期挂牌3个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本资产包共包 (略) 子标的，每个标的可单独受让。 2、标的房屋为 (略) 城区鼓楼街与文泉 (略) 口西北角沿街商铺。 3、标的房屋租赁期为二年，评估价为年含税价格。 4、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方应无条件搬离。 5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米， (略) 城市更新规划影响，大部分房屋租赁户已清退房屋，现1层沿街剩余4户租赁户，2层闲置。房屋外墙瓷砖，铝合金门窗，水泥地面，白灰墙面，房屋由于年久失修，房屋现状破旧，屋面漏雨严重，室内墙面、地面损坏，需重新装修，水电需重新改造，无暖气。 6、该房屋证载所有 (略) (略) ，资产租赁合同由莱州海晟 (略) 签署。 7、标的信息详见资产明细表。 8、其他重大事项详见山东中创估字2024A173《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方须承诺，租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。 2、意向承租方须承诺，保证办正规商业店铺，租赁期限届满前承租方应 (略) 理与员工的劳动关系。 3、意向承租方须承诺，承租后用于商业用途，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方承诺无条件搬离。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。 3、本项目不接受联合体承租。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2024年12月23日 |
| 转让方基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 莱州海晟 (略) | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) 程郭镇为民街598号莱州政务服务中心1710室 | ||
| 法定代表人 | 谭新纲 | 注册资本（万元） | #.# | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 张先生 | 交易机构联系电话 | 0535-# |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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| 项目编号 | YTCQZZ-# | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 标的4 标的6 标的9 标的10 标的1 标的2 标的3 标的5 标的7 标的8 标的11 | 转让底价（万元） | 22.4522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2024年08月20日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 山东中创土地房地产 (略) | 评估基准日 | 2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 22.#元/年 | 备案单位 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2024年08月20日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以40个工作日为一个周期，延期挂牌3个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本资产包共包 (略) 子标的，每个标的可单独受让。 2、标的房屋为 (略) 城区鼓楼街与文泉 (略) 口西北角沿街商铺。 3、标的房屋租赁期为二年，评估价为年含税价格。 4、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方应无条件搬离。 5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米， (略) 城市更新规划影响，大部分房屋租赁户已清退房屋，现1层沿街剩余4户租赁户，2层闲置。房屋外墙瓷砖，铝合金门窗，水泥地面，白灰墙面，房屋由于年久失修，房屋现状破旧，屋面漏雨严重，室内墙面、地面损坏，需重新装修，水电需重新改造，无暖气。 6、该房屋证载所有 (略) (略) ，资产租赁合同由莱州海晟 (略) 签署。 7、标的信息详见资产明细表。 8、其他重大事项详见山东中创估字2024A173《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方须承诺，租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。 2、意向承租方须承诺，保证办正规商业店铺，租赁期限届满前承租方应 (略) 理与员工的劳动关系。 3、意向承租方须承诺，承租后用于商业用途，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方承诺无条件搬离。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。 3、本项目不接受联合体承租。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2024年12月23日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 莱州海晟 (略) | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) 程郭镇为民街598号莱州政务服务中心1710室 | ||
| 法定代表人 | 谭新纲 | 注册资本（万元） | #.# | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 张先生 | 交易机构联系电话 | 0535-# |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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| 标的名称 | 标的4 标的6 标的9 标的10 标的1 标的2 标的3 标的5 标的7 标的8 标的11 | 转让底价（万元） | 22.4522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2024年08月20日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 中介机构 | 山东中创土地房地产 (略) | 评估基准日 | 2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 22.#元/年 | 备案单位 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2024年08月20日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以40个工作日为一个周期，延期挂牌3个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本资产包共包 (略) 子标的，每个标的可单独受让。 2、标的房屋为 (略) 城区鼓楼街与文泉 (略) 口西北角沿街商铺。 3、标的房屋租赁期为二年，评估价为年含税价格。 4、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方应无条件搬离。 5、标的房屋总建筑面积 1140.95平方米， (略) 城市更新规划影响，大部分房屋租赁户已清退房屋，现1层沿街剩余4户租赁户，2层闲置。房屋外墙瓷砖，铝合金门窗，水泥地面，白灰墙面，房屋由于年久失修，房屋现状破旧，屋面漏雨严重，室内墙面、地面损坏，需重新装修，水电需重新改造，无暖气。 6、该房屋证载所有 (略) (略) ，资产租赁合同由莱州海晟 (略) 签署。 7、标的信息详见资产明细表。 8、其他重大事项详见山东中创估字2024A173《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方须承诺，租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租方。 2、意向承租方须承诺，保证办正规商业店铺，租赁期限届满前承租方应 (略) 理与员工的劳动关系。 3、意向承租方须承诺，承租后用于商业用途，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房 (略) 置时，承租方承诺无条件搬离。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 7、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 8、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、承租方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、个人报名需携带个人身份证，法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。 3、本项目不接受联合体承租。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2024年12月23日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 莱州海晟 (略) | |||
| 转让方 基本情况 | 注册地（住所） | (略) (略) 程郭镇为民街598号莱州政务服务中心1710室 | ||
| 法定代表人 | 谭新纲 | 注册资本（万元） | #.# | |
| 企业类型 | (略) | |||
| 联系方式 | |||
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